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自今年3月1日央行降息至今，已有二十余天。央行此次降息給生活、投資帶來哪些變化？普通市民的生活將受到什么影響呢？3月24日，記者就此問題采訪了幾位平度市民和幾家金融機構(gòu)，受訪者皆表示，此次央行降息是一大利好消息，對于個貸市民，每月月供減少，而對于銀行，則刺激個貸人數(shù)稍有增長。
貸款利息和月供減少
據(jù)了解，貸款基準利率下降以后，對按揭購房一族來說無疑是個利好，因為貸款壓力可以減輕，也就是說，貸款者每月需要還貸的數(shù)額減少了?！拔夜ぷ鞑?年，今年年初剛把房子買上，因為單位沒有給我們繳納公積金，因此，我只能辦理商業(yè)貸款?！苯衲?8歲的市民小王說，“家里幫忙交上30% 的首付款之后，我還得貸款30多萬?！毙⊥醣硎荆疽詾?，央行降息，他每月需要繳納的貸款就會減少一部分，可是去銀行咨詢過后，他發(fā)現(xiàn)自己還享受不了新利率。
“因為我是在3月份之前辦理的房貸，因此只能按照原來的銀行利率進行還款，等明年1月份才能按照降息后的利率調(diào)整每月的還款金額?！毙⊥跽f。而市民張先生則比小王幸運了一些，因為他是3月22日剛辦理完貸款，正好享受降息政策。“我也是貸款30萬，計劃還款期限20年。通過降息前后對比，雖然每月減少的還款金額不到一百塊錢，但20年下來，也是節(jié)省了不小的一筆開支。”張先生表示，他們“房奴”一族巴不得央行再次降息呢，因為每次降息都意味著，他們每月可以從錢包里少拿一些錢。
存款利息需區(qū)別看待
3月24日，記者在中國建設(shè)銀行平度支行了解到，自3月1日起，前來辦理個貸市民同步有所增長?！氨敬谓迪?，對于辦理個貸的平度市民來說，絕對是一大利好?！敝袊ㄔO(shè)銀行平度支行住房金融與個人信貸部經(jīng)理李光江說，“以辦理房貸為例，按照平度的房價和居民收入來說，前來辦理房貸的市民多在30萬～40萬之間，貸款期限一般為20年左右，當(dāng)然也有市民辦理的是30年的還款期限，這部分市民主要以年輕人為主。”李光江表示，不管是哪部分人群，降息之后，每月的還款金額都是有所減少。
在采訪過程中，李光江給記者簡單地算了一筆賬。“我們就以貸款30萬元、貸款期限20年、等額本息還款為例，降息之前，建設(shè)銀行5年期以上貸款基準利率6.15%，加上九五折的 折扣,月供需要2122.12元。若整個貸款期限內(nèi)利率不變，利息總額為209310.35元。”李光江說，“而此次降息以后，上述貸款成本減輕。5年期貸款基準利率降至5.90%以后，再加上九三折的折扣，月供變?yōu)?061.46元。若整個貸款期限內(nèi)利率不變，利息總額變成194750.25元。也就是說，利息節(jié)約14560.10元，月供減少60.66元。”
據(jù)介紹，本次降息之后，除了貸款利息和月供減少之外，存款利息也有不同程度的浮動?！敖迪⒉⒉恢苯右馕吨婵罾⒅苯訙p少?！敝袊ㄔO(shè)銀行平度支行的金融理財師穆曉曉說，“本次降息之后，存款利率幅度區(qū)間上限由存款基準利率1.2倍調(diào)整為1.3倍，建設(shè)銀行將存款利率上浮到頂后，一年存款利率由原來的3.3%調(diào)整為3.25% ，也就是說一萬塊錢存一年，利息只減少了5塊錢?！?br>
穆曉曉告訴記者，如果以一年固定存款來看，本次降息導(dǎo)致存款利息略有下調(diào)，但以三年固定存款來看，利息收益反而有所增長?！敖迪⒅?，三年固定存款利息為4.8%，降息之后，建設(shè)銀行將存款基準利率上浮30%之后，三年固定存款利息調(diào)整為4.875% ，不降反升?！蹦聲詴员硎?，由于銀行利率隨時有可能出現(xiàn)浮動，因此市民在存款到期后最好重新轉(zhuǎn)存?！耙驗榇婵畹狡诤笞詣愚D(zhuǎn)存是按照銀行的基準利率進行轉(zhuǎn)存，而不是按照上浮后的利率進行計算，比如一年固定存款利率為3.25% ，而自動轉(zhuǎn)存僅僅是按照2.9%進行計算?！?br>
理財產(chǎn)品收益同比增長
據(jù)了解，央行降息之后，不少銀行適時調(diào)整了銀行理財產(chǎn)品的預(yù)期年化收益率，因此，對于喜歡銀行理財產(chǎn)品、國債產(chǎn)品等收益相對固定產(chǎn)品的市民來說，收益并未發(fā)生太大變化。“經(jīng)過逐漸調(diào)整之后，華夏銀行理財產(chǎn)品的預(yù)期年化收益率一般都在5.5% ～5.8%之間，較去年同期有所增長。”華夏銀行平度支行理財經(jīng)理歐玉雁說。
據(jù)介紹，針對新客戶，華夏銀行平度支行每個月都會在月初和月末分別推出發(fā)售兩期風(fēng)險較低、安全系數(shù)較高的理財產(chǎn)品。“這款理財產(chǎn)品5萬元起售，60多天的時間，收益可達到6% ?！睔W玉雁說?！?br>
歐玉雁告訴記者，對于資金流動性較強的客戶，可以根據(jù)自己的需要選擇適合的短期理財產(chǎn)品。
文/圖 記者 郭微微
（來源：半島網(wǎng)-半島都市報） [編輯: 張珍珍]
