?　　時近春節，各種樓盤的大促銷活動也是層出不窮，為讓更多的半島網友了解當下樓市詳情，及各大樓盤的進展情況，并且考慮到時下剛需依然是熱點，小編決定去踩盤李滄北的代表項目之一：中南世紀城。為了獲取最詳細的樓盤信息，小編進行了一次“暗訪”，準備給大家最詳細的介紹下中南世紀城的在售行情，優惠動態及周邊配套最新照片和工程進展，以及區域發展潛力。

　　小編中午從所在的市南區南京路乘坐12路公交，在公交保修四廠轉車608前往中南世紀城，出發時間是中午13:30分整，到達中南世紀城的時間在14.33左右，全程一個小時。如果自駕前往，大約在半個小時。總的來說，項目和市區的通達度還是比較通暢的，從地理區域位置上，是一個很好的選擇。

　　

　　在快到中南世紀城時，小編已經感受到這里的壯觀氣息，公交還差一站到，但是路的右側已經是中南世紀城的社區，放眼望去，一排排的高層住宅建筑鱗次櫛比，幾大區域連成一個片區。當小編下車后到達中南世紀城大門口的時候，更是被那種氣勢感染：壯觀的大門，加上門前的藝術噴泉都無不顯示著這里不是一處普通住區，而是堪比一個小城鎮的住宅商業教育于一體的大型社區，其中商業區和高層住宅互相穿透，壯觀的同時而又具有生活氣息的人氣感。此前，小編簡單的看了下項目的介紹，總共8期！也是著實讓小編醉了一把。

　　

　　小編在大門口也大略的向四周走了下看了下，項目第一眼就看到兩個衛生服務站和醫療場所，中南世紀城內部配建的西班牙風格商業街，和中國風的坊子街也分列在路一側，路邊還有不少的超市便利店。再加上社區內已經建成幼兒園和即將投入使用的小學，項目又緊挨著青島二十七中，讓您孩子未來的教育都做到不用過馬路，就近入學，在省了大人時間的同時，孩子安全也有了保證。這一切都顯示了這里極佳的生活配套，小編頓感在這里生活會是一件很舒心很省心的事。

　　社區內雖大，但是車道上人行道上并沒有老城區那種嘈雜擁擠的繁亂感，而是一種生活得氣息，是一種安靜下的喧鬧，非常的讓人舒爽。在從大門到售樓處的路上，還能看到社區東邊緊挨著的綠色山麓，說是山景豪宅一點不為過，翠綠的山峰掩映藍色的天空，試想如果您勞累工作了一天下班后，看到這種景色，身臨其境，身上的疲憊感會不會被一掃而空呢？如果是小編，答案是肯定的。

　　

　　看完周邊，小編決定去售樓中心處咨詢下置業顧問。售樓中心走道處兩側的多啦A夢列隊歡迎的場面看起來非常溫馨。置業顧問的一句歡迎光臨也讓小編感到一種回家的親切溫暖之感。售樓中心正中擺放的項目沙盤，其規模之大仿佛一個城市的微縮景觀。據置業顧問介紹，中南世紀城總共有8期，目前已經建好的是一期和二期，一期目前已經售罄，目前正在建設的是克魯茲小鎮組團二期和三期，四期。克魯茲小鎮組團2期是全新樓座，在產品設計上進行了進一步升級，兩居室為主的戶型設計、80-120㎡面積區間，更適合目前剛需者的購房需求，同時產品的居住舒適度也在原有基礎上得到了更大提升。

　　二期目前熱銷中，預計2016年10月交房，三期一月底開盤，預計2017年交房，全部為毛坯交付。四期也依然在如火如荼的建設中。剩下的5到8期依然在規劃開發，其中包括洋房別墅等高端產品類型，可以想象，數年后，這里將會是個頗具人氣的小鎮和區域中心，而不是一個簡單的社區。

　　目前主要銷售的是克魯茲小鎮組團二期和克魯茲小鎮三期，主要戶型包括68.65㎡，70.70㎡，77.05㎡的一房兩廳一衛；88.57㎡，89.79㎡，86.31㎡，87.11㎡，88.65㎡的兩房兩廳一衛；104.28㎡，126.14㎡，108.46㎡的三房兩廳一衛。所有的兩廳戶型中，其中的一廳都可改造增加1個臥室。所有戶型的陽臺面積均為贈送，面積高達7個平方米，所有的公攤均不到20%。其中，置業顧問重點給小編推薦介紹了E3（87.11㎡）和E4（88.65㎡）戶型，這兩個戶型也都是目前中南世紀城二期和三期克魯茲小鎮的主打戶型，推出后收到剛需的歡迎。

　　

　　對于大家關注的價格，置業顧問告訴小編，現在項目認籌中，交1000抵95折優惠，其中二期起價為7500元/㎡，是區域內震撼低價。“三期目前均價8711元，加上認籌的優惠為95折，如果確定購買交定金后還可以再有優惠，最低為92折，平均下來，每平方米的均價只有8035元。”也就是說，這樣一套剛需的兩室兩廳一衛的總價只有71萬元左右，按首付30%和30年期的貸款算，每個月只需還2600元左右。置業顧問強調：“在青島這個水平幾乎是性價比無出其右。”

　　針對購房者最關注的要素之一，交通出行問題，小編也進行了咨詢。作為未來的人氣地鐵房，中南世紀城垂直處于地鐵M1號線的上方，預計2017年通車。同時，根據現有潮流風向，新能源汽車時代來臨，小編也特意咨詢了一下充電樁和充電設施的情況，據悉小區目前已有充電樁建設的規劃，同時，置業顧問提醒小編，居住于此，業主不必擔心停車難的問題，“現在的停車位均為地下停車位，每個地下停車位大概價格在6-7萬元/個，如果租車位每個月車位租金約為200元，而且可以根據自己的需要安裝國家電網的高電壓充電設施，也可以自己拉線用普通電壓充電。如果有對新能源汽車感興趣的業主，這里您可以考慮，讓你免除充電的憂慮。”

　　小編的踩盤到此結束，希望能對有置業需求的網友帶來幫助，請期待小編后續為大家帶來的其他樓盤踩盤。

　　中南世紀城項目地址：李滄區重慶路903號

　　咨詢電話：400-0532-088 轉 0041

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