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　　半島都市報(bào)1月13日訊（記者 王愛(ài)科）市北區(qū)青島啤酒文化休閑商務(wù)區(qū)核心區(qū)規(guī)劃公示，并征求公眾意見(jiàn)。核心區(qū)位于原登州路啤酒街及周邊，多條道路將打通，原青島啤酒一廠“老地標(biāo)”定位于集購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)于一體的青島啤酒文化休閑商務(wù)區(qū)。

　　根據(jù)青島市規(guī)劃局公布的規(guī)劃方案，青島啤酒文化休閑商務(wù)核心區(qū)覆蓋范圍為華陽(yáng)路、昌樂(lè)路、遼寧路、威海路、延安二路、膠寧高架、廣饒路、湯山路、登州路、泰山路、吉林路圍合區(qū)域，毗鄰繁華的臺(tái)東商圈與遼寧路商圈。將在青島啤酒一廠“老地標(biāo)”的基礎(chǔ)上，新建三大主題片區(qū)、增添多處配套設(shè)施，并將打通數(shù)條道路。

　　青島市規(guī)劃局工作人員介紹，結(jié)合規(guī)劃區(qū)域的整體定位與發(fā)展?jié)摿Γ?guī)劃形成“一心居中，縱橫兩軸，三大主題片區(qū)協(xié)同”的空間結(jié)構(gòu)。其中，“一心”為青島啤酒廠，依托青啤品牌，強(qiáng)化和突出青島啤酒廠的核心價(jià)值，選擇青島啤酒廠中四幢具有代表性的工業(yè)建筑（儲(chǔ)酒罐、大麥倉(cāng)、煤倉(cāng)和煙囪），共同構(gòu)成規(guī)劃區(qū)域的地標(biāo)。“兩軸”為東西向的青啤路以及南北向的青啤博物館至利津路地鐵站步行路。“三大主題片區(qū)”包括寧海路東側(cè)狂歡為主題的青啤市民廣場(chǎng)、廠區(qū)西側(cè)以高端休閑為主題的青啤花園，以及青啤路北側(cè)以創(chuàng)意商業(yè)與文化辦公為主題的創(chuàng)意商業(yè)廣場(chǎng)。

　　配套設(shè)施方面，新規(guī)劃在保留現(xiàn)狀配套設(shè)施的基礎(chǔ)上，完善了公共服務(wù)設(shè)施與市政設(shè)施的配套。保留現(xiàn)狀市北教工幼兒園，規(guī)劃新增幼兒園三處；保留現(xiàn)狀壽光路小學(xué)及現(xiàn)狀十五中。文化娛樂(lè)設(shè)施上，規(guī)劃新增文化活動(dòng)中心一處，保留現(xiàn)狀的壽光路社區(qū)文化活動(dòng)站、登州路社區(qū)文化活動(dòng)站，規(guī)劃新增文化活動(dòng)站一處。將現(xiàn)狀青大醫(yī)學(xué)院體育場(chǎng)改造為體育活動(dòng)中心，規(guī)劃新增社區(qū)體育中心兩處。

　　根據(jù)新的規(guī)劃，多條道路將打通，商務(wù)區(qū)內(nèi)交通將更便捷 。規(guī)劃東西向打通青啤路，適當(dāng)調(diào)整寧海路與道口路的道路線形，南北向打通廣饒支路及沾化路，預(yù)留遠(yuǎn)期打通延安一路至威海路的實(shí)施條件，在區(qū)域內(nèi)更好地形成街區(qū)的圍合。結(jié)合規(guī)劃改造地塊設(shè)置地下停車場(chǎng)，其中10% 的停車位作為社會(huì)公共停車位使用，可提供社會(huì)公共停車位624個(gè)。

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　　長(zhǎng)沙路地塊8.64億覓得“東家”

　　半島都市報(bào)1月13日訊（記者 王愛(ài)科）13日，島城主城區(qū)首場(chǎng)土地拍賣會(huì)啟幕，位于市北區(qū)長(zhǎng)沙路以北、周口路以東地塊成功出讓，最終香港天然居控股有限公司、西藏昭融投資有限公司以底價(jià)聯(lián)合競(jìng)得，土地總面積89529.1平方米，規(guī)劃建筑總面積近24萬(wàn)平方米，成交樓面地價(jià)3795元/平方米，成交總價(jià)為8.64億元。將配建不少于175套公租房。從位置來(lái)看，該地塊南靠長(zhǎng)沙路、北望洛陽(yáng)路，西鄰九江路，東瞰重慶南路，屬于青島老城區(qū)，附近有濱海康城、聯(lián)城花園等成熟居住小區(qū)，二手房每平方米均價(jià)在萬(wàn)元左右。

　　 （來(lái)源：半島網(wǎng)-半島都市報(bào)） [編輯: 張珍珍]