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位于老城區的一商業地產開盤，吸引眾多人選購。

　　商業街生活圈，位于萊西老城區，聚集著大量的城市人口；緊鄰月湖畔，作為老城區的商業中心，是人們閑暇之余最愿去的地方；多條主干道穿行于此，周邊配套完善；這里人流量大，無論是休閑娛樂還是出行，商業街生活圈都是萊西發展最成熟的區域。近年來，伴隨著萊西城區的規劃發展，北部新區蓬勃發展之時，萊西老城區也是抓住發展機遇，各房地產商的紛紛注入，為商業街在內的老城區發展注入新活力。

　　老城區顯新活力，地產商紛落戶

　　近幾年，在全國范圍內，各種商業地產“遍地開花”。2014年就房地產市場而言，看似“不溫不火”。然而，一些商業地產的落戶，讓眾多房企走商業化的戰略，逐步凸顯出來。

　　在萊西，細心的市民可能會發現，商業地產也逐步發展起來。其中，不得不說到老城區，幾年間，各地產商的紛紛落戶，讓這里高樓林立。同時，看似城市中心北移的情況下，但順應時代的商業地產項目應運而生，紛紛入駐老城區之時也將給老城區發展注入新活力。

　　商業街生活圈，娛樂休閑好去處

　　“逛街吃飯就到商業街。”在萊西流傳著這樣一句話。

　　的確，位于老城區的商業街生活圈，這里人流量大，無論是娛樂還是休閑，它都是萊西商業發展最為成熟的區域。

　　李先生作為地道的萊西人，每當買衣服吃飯時，都會首選商業街。可是近幾年，隨著生活水平的提高，商業街生活圈在原有基礎上，很多時候已經無法滿足自己物質生活的要求。

　　像李先生這樣的市民不在少數。如今的老城區商業發展速度相對緩慢，商圈內商家很多，但上檔次的不多，所賣商品也有限，雖說可以滿足日常需求，在想提升物質生活水平上，他們更愿去青島、城陽和即墨等地。

　　未來，這一狀況可能得到極大的改善 。這就不得不提到在建的繽紛五洲項目。

　　作為商業街生活圈內的城市綜合體項目，包括萊西首座漫游式購物中心 、coco時尚公寓、高尚住宅、寫字樓等，集餐飲、娛樂、購物、星級酒店、院線等多種業態于一體。項目地處萊西市商業金融中心 ，建成開業后必將成為萊西商業的新標桿，也將推動整個萊西商業街的新發展。

　　商圈升級換代勢在必行

　　城市的發展，離不開商圈的升級換代。

　　2014年據相關數據顯示，全國多處商業地產項目成交量呈上升趨勢，體現出旺盛的市場需求。商業地產的發展前景，讓地產商紛紛涉足，這也讓投資者看到了希望。

　　就拿今年11月底開盤的繽紛五洲項目為例，從開建以來就被受投資者的關注。在產品品質得到認可的同時，在其開盤當天，就有客戶一口氣購入了7套商鋪。

　　其實，作為一個發展中的城市，2015年世休會的舉辦加上青榮城際鐵路的開通，萊西也將迎來新的發展機遇，作為經濟發展的前提，萊西商圈的升級換代勢在必行。

　　繽紛五洲的項目負責人表示，老城區商業發展承載著太多的需求，其餐飲休閑娛樂實現升級，讓更多的人在家門口就能享受到不同檔次的商圈服務。 文/圖 記者 張強

（來源：半島網-半島都市報）