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電梯按鍵遭破壞，因無人出錢，遲遲未修。

　　半個月前，位于福州北路的依山雅居小區一居民樓電梯遭人為破壞，因種種原因，直到現在被破壞的電梯仍處于“癱瘓”狀態，這給住在這棟20層高的樓房里的居民生活帶來極大的不便。面對居民“電梯為啥遲遲不修”的疑問，小區物業稱，目前電梯遭破壞一事已報警，要等拿到肇事者的賠償款才能修理電梯，如果要提前修理，需要業主們一起湊錢，然而居民樓業主對此持有異議。

　　電梯受損居民步行上下樓

　　“我住在福州路上的依山雅居小區1號樓一單元，11月初的時候，我們居民樓的電梯被人砸了，但是半個月過去了，小區的電梯還是沒人修。”18日上午，市民王先生致電本報新聞幫反映稱，因電梯停運，該樓上的居民生活遇到很大麻煩，每天上下樓既費力又浪費時間，“特別是年紀大的老人，想出去逛逛都費事。”為此，居民樓上的業主們也曾多次找到小區物業，希望早日將電梯修好，但是小區物業工作人員稱，電梯修理費還沒有著落，只能讓業主們再等等。

　　記者隨后來到依山雅居小區，1號樓一單元的電梯門口放著一個“正在維修”的警示牌。電梯門口按鈕已遭破壞，其上面的按鍵牌子也被人拆下，扔在了地上，上面的報警器也被人砸壞，電梯已經完全無法運行。在電梯旁邊墻上，有一張依山雅居物業辦公室張貼的通知，其內容是該單元電梯于11月3日晚上7時被人為破壞，導致電梯無法正常運行，但并未說明電梯何時、如何修理。

　　誰出錢修物業業主分歧大

　　為什么電梯遲遲不修？記者來到了依山雅居小區物業辦公室，找到了海倫物業的工作人員。“這電梯是人為破壞的，要等物價部門對損失做了評估，砸壞電梯的人賠了錢后，我們才能修，要不這修理費用誰出？”據該物業工作人員稱，11月3日晚上7時許，一名男子手持刀具進入了1號樓一單元的電梯，不知什么原因，突然對著電梯內的按鈕電路板處狂砍，電路板被砍得四分五裂，物業工作人員通過監控發現后報警，大概10分鐘后，趕到的民警與業主以及物業工作人員一起將還沒來得及離開的男子堵住。小區物業工作人員表示，因電梯是人為破壞，修理費用只能來自肇事者，物業公司不可能出錢修理電梯，“電梯是居民共有的，如果要提前修理，也得要大家一起湊錢。”

　　對于物業工作人員的說法，一單元的居民并不認同。“物業是電梯的使用管理和責任單位，而且我們物業費都交了，電梯出了問題，為什么要我們出錢修？”王先生表示，如果雙方都不想拿修理費 ，那只能等破壞電梯者的賠償款，“但是這得等到什么時候？”隨后，記者從警方獲悉，電梯遭破壞當晚是由八大湖派出所處警，目前事件正在處理中。

　　物業可先墊付再追償

　　對此，山東雅君律師事務所的谷元山律師表示，根據《物業管理條例》的相關條款，電梯的維修可使用房屋維修基金，若無該基金，小區電梯維修費用應該由每個業主按比例支付。“但是這件事情，破壞電梯的肇事者已經確定，那么電梯最終的維修費應當由他來出。”谷律師稱，目前的狀況就是在賠償款到之前，應該由誰來先期支付維修費用使電梯能先運行起來。

　　谷律師認為，公安機關找物價部門評估受損情況與電梯維修是兩回事，“物價部門進行評估的結果是公安機關對這樣一起事件進行定性的標準，電梯維修機構的開價與此可能并不一致。”谷律師稱，小區物業作為小區的管理部門，也是電梯的使用管理和責任單位，有保障小區電梯正常運轉的義務，那么在這種特殊情況下，可以由物業部門先墊資維修電梯使其正常運轉，再通過法律手段向電梯的破壞者進行追償。 文/ 圖記者 王洪智  林剛  

　　 （來源：半島網-半島都市報） [編輯: 劉曉明]