?　　半島都市報11月3日訊(記者 徐杰) 家住平度市新華苑小區(qū)的傅先生今年供暖不是很順利，小區(qū)百余戶居民在閣樓供暖問題上與供熱公司出現(xiàn)糾紛，目前只有切斷閣樓私加的供暖管道后，才能交費供暖。記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，閣樓供暖困擾了不少業(yè)主，其中入網(wǎng)配套費收取以及收費如何算面積是最主要的爭議所在。青島市供熱辦解釋稱，若閣樓業(yè)主沒有房產(chǎn)證等相關(guān)憑證，可申請供熱公司到家中實際測量。

　　據(jù)傅先生介紹 ，他們小區(qū)是2010年秋天建成入住，“前兩年小區(qū)供暖都是由開發(fā)商負(fù)責(zé)，我們把供暖費交給小區(qū)物業(yè)，后來才轉(zhuǎn)給金泉熱力公司。”傅先生說，由于閣樓是開發(fā)商贈送的面積，沒有水、電、暖等設(shè)施，小區(qū)里不少居民為了提高利用率，在閣樓上加裝了暖氣等設(shè)施，正是因為這些加裝的暖氣，讓他們今年的供暖陷入了困境。

　　小區(qū)居民丁先生稱，小區(qū)里共有100多戶頂樓加閣樓的住戶，大部分都對閣樓加裝了暖氣等設(shè)施，最初小區(qū)供暖時，頂樓的居民只交樓下面積就行。“現(xiàn)在供暖公司不讓了，要是閣樓想供暖，得交1500塊錢的入網(wǎng)費，供暖費也按照樓下面積的50%收取，我們覺得這個不合理。”傅先生說，不少小區(qū)居民決定不交入網(wǎng)費。然而，隨著供暖季越來越近，小區(qū)一些居民想要交上入網(wǎng)費和供暖費，卻被告知已經(jīng)不給頂樓加閣樓的住戶辦理供熱入網(wǎng)，供暖費也暫時停收，等待供熱公司進一步通知。

　　無獨有偶，西海岸新區(qū)的山水新城小區(qū)和陽光馨園小區(qū)內(nèi)數(shù)百戶也遭遇了類似問題。因為兩年前購買的閣樓沒有產(chǎn)權(quán)，今年閣樓的業(yè)主們在交取暖費時，被告知如果要取暖，需要先按戶交入網(wǎng)配套費。“當(dāng)初購買閣樓時，水、電、暖等設(shè)施配套齊全，而且去年也享受了正常的供暖，為何今年要收入網(wǎng)配套費呢？”業(yè)主們不解地說。負(fù)責(zé)給這兩個小區(qū)供熱的易通熱電公司回應(yīng)稱，這是因為當(dāng)初開發(fā)商沒有交入網(wǎng)配套費。幸運的是，開發(fā)商最終替閣樓業(yè)主們代交了配套費，他們終于能取暖過冬了。

　　對此，平度市金泉熱力公司一位王姓負(fù)責(zé)人告訴記者，根據(jù)今年平度市公共事業(yè)管理處最新下發(fā)的文件規(guī)定，凡是不具備居住條件的閣樓，建設(shè)時不配套供熱設(shè)施，不能供熱。王先生稱，他們從去年開始接管清華苑小區(qū)的供暖，發(fā)現(xiàn)小區(qū)大量存在私自在閣樓加裝供暖管道的現(xiàn)象，這屬于違規(guī)行為，供熱公司有權(quán)追究責(zé)任。“在此之前為了方便居民取暖，我們對于單立戶的閣樓，申請后我們可以給單獨配套加裝供暖，但需要交入網(wǎng)費，供暖收費按照樓下住戶面積的50%收取。”王先生說，“如果五樓住戶想供熱的話，需要等工作人員上門檢查后，確定住戶已經(jīng)切斷了閣樓供熱的管道，并跟我們簽署協(xié)議后才能繼續(xù)供暖。”王先生說，目前他們已經(jīng)對轄區(qū)供暖用戶開始滿水試壓，建議居民不要私自處理家中的暖氣管道，以免發(fā)生意外。

　　采訪中記者了解到，除了取暖存在不便，不少閣樓業(yè)主對待取暖費的計算方式也不滿意。對此，青島市供熱辦的工作人員解釋稱，開發(fā)商建設(shè)閣樓部分是以贈送的方式給業(yè)主的，它不在房屋所有權(quán)證記載的建筑面積之內(nèi)，并且沒有供熱采暖設(shè)施。如果業(yè)主在閣樓安裝取暖設(shè)施，屬于增加供熱面積，并且要求入供熱管網(wǎng)的話，此項費用需業(yè)主自己承擔(dān)。對于閣樓收費分為兩種情況，一是有房產(chǎn)證以及其他憑證的，他們會按照房產(chǎn)證面積和使用面積進行收費，如果沒有參考憑證，供熱公司只能按照地面建筑面積50%這一通行慣例收費。“如果對以上收費方式都不滿意，業(yè)主可以申請供熱公司到家中實地測量。”工作人員說。

（來源：半島網(wǎng)-半島都市報） [編輯: 李敏娜]