?    房子的供熱面積不準(zhǔn)確，想要重新測(cè)繪該咋弄呢？李滄區(qū)的戰(zhàn)先生雖然交了今冬的暖費(fèi)，可是對(duì)于自家的使用面積還是存在疑慮，又不知道該怎么進(jìn)行核實(shí)。記者從部分熱企了解到，島城的暖費(fèi)按照使用面積收取，如有疑慮可以和熱企協(xié)商確定，也可以自己找第三方機(jī)構(gòu)測(cè)量，出具有法律效力的證明。對(duì)于供暖方面的疑問(wèn)，歡迎您撥打城市信報(bào)問(wèn)暖熱線80889347。

    供熱面積算著有點(diǎn)多

    戰(zhàn)先生常年住在市南區(qū)，今年7月搬到了李滄區(qū)居住。眼看著就要供暖了，他趕緊把暖氣費(fèi)交上了，可是他一看計(jì)算的使用面積，覺(jué)得有點(diǎn)不對(duì)勁兒。他說(shuō)，自己買的房子的建筑面積大約73平方米，按照熱企的賬單上，供熱面積是55.3平方米，可在他的印象里，自家的供熱面積沒(méi)有那么大。

    他說(shuō)，自己有朋友從事測(cè)繪方面的工作，他找到這個(gè)朋友幫忙測(cè)繪，顯示不包括走廊的面積大約是40.34平方米，包括走廊的面積大約是46.36平方米。戰(zhàn)先生告訴記者，房子本來(lái)是留給子女作為婚房的，之前統(tǒng)一進(jìn)行暖氣設(shè)施的配套，鄰居建議跟大家一起簽字配套，他也就沒(méi)有猶豫，但隨后就辦理了停暖手續(xù)，一直到今年住進(jìn)去才打算開(kāi)通。

    戰(zhàn)先生對(duì)供熱的面積有疑問(wèn)，卻又不知道該怎么來(lái)處理。城市信報(bào)記者了解到，跟他一樣有疑問(wèn)的大有人在。市民王先生也有這樣的疑惑，家里的房子大約有100平方米，但是房產(chǎn)證上只標(biāo)注了建筑面積，并未標(biāo)注相應(yīng)的使用面積，他想找人來(lái)進(jìn)行測(cè)量，可是又不知道該找誰(shuí)。

    選誰(shuí)測(cè)繪可以自己定

    負(fù)責(zé)測(cè)繪的單位是怎么設(shè)定的？記者了解到，島城收取熱費(fèi)是根據(jù)使用面積而定，用熱計(jì)量原則上以《房地產(chǎn)權(quán)證》或者房地產(chǎn)權(quán)屬檔案標(biāo)明的使用面積為依據(jù)。對(duì)于不能夠提供使用面積的，居民可以和熱企協(xié)商來(lái)解決。

    其實(shí)，現(xiàn)行的房產(chǎn)證多標(biāo)注了建筑面積，使用面積并不是必須標(biāo)注的信息。記者咨詢能源集團(tuán)的暖到家熱線了解到，如果對(duì)于交暖氣的費(fèi)用存在疑問(wèn)，業(yè)主可以聯(lián)系相應(yīng)的供熱站咨詢細(xì)節(jié)，或者找到具有資質(zhì)的第三方進(jìn)行重新測(cè)量，出具具有法律效力的相關(guān)證明即可。

    城市信報(bào)記者從開(kāi)源熱電了解到，老客戶的房產(chǎn)證上標(biāo)注了使用面積，如果對(duì)供熱的面積存在疑問(wèn)，可以到相應(yīng)的換熱站申請(qǐng)測(cè)量，相應(yīng)的費(fèi)用也基本是由熱企來(lái)承擔(dān)的，同時(shí)，業(yè)主也可以自己聯(lián)系第三方機(jī)構(gòu)，相應(yīng)的測(cè)繪費(fèi)用需要業(yè)主自己承擔(dān)。能源熱電的客服工作人員說(shuō)，由供熱單位免費(fèi)進(jìn)行測(cè)量的使用面積，只作為繳納暖費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，并不具備其他的法律效力，所以，他們也多是建議業(yè)主自己尋找有資質(zhì)的第三方。

    之前的暖氣費(fèi)不補(bǔ)退

    能源熱電的客服人員告訴記者，其實(shí)，也存在一些住戶沒(méi)有房產(chǎn)證的情況，其實(shí)這種情況下，開(kāi)發(fā)商出具的使用面積也可以作為繳費(fèi)的證明，“開(kāi)發(fā)商一般也會(huì)找第三方統(tǒng)一進(jìn)行測(cè)量。”

    王女士告訴記者，她今年對(duì)房屋的面積進(jìn)行了重新測(cè)量，也是按照新的面積交暖氣費(fèi)用，可是，之前繳納的費(fèi)用是否還會(huì)退回來(lái)呢？對(duì)于這個(gè)問(wèn)題，熱企工作人員告訴記者，如果對(duì)于供熱的面積存在疑問(wèn)，居民可以自行聯(lián)系第三方的機(jī)構(gòu)進(jìn)行測(cè)量。但是，對(duì)于之前繳納的費(fèi)用不需要補(bǔ)交，也不退費(fèi)。

    工作人員介紹，之前繳納暖氣費(fèi)可以按照建筑面積的75%折算，后來(lái)相應(yīng)的規(guī)定出臺(tái)后，收費(fèi)也不再按照這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，業(yè)主和熱企之間可以進(jìn)行相應(yīng)的協(xié)商達(dá)成一致，“有些購(gòu)買二手房的業(yè)主，他們之前就有一個(gè)數(shù)值，有的可能不會(huì)存在疑問(wèn)，也就是默認(rèn)了這個(gè)面積來(lái)繳費(fèi)?！比绻幸蓡?wèn)就需要找第三方的機(jī)構(gòu)來(lái)測(cè)量，然后按照新的測(cè)量面積來(lái)繳費(fèi)。

    城市信報(bào)/信網(wǎng)記者 劉金震

（來(lái)源：半島網(wǎng)-城市信報(bào)）