?　　信報(bào)房師傅熱線電話為80889448，接聽(tīng)時(shí)間僅限上午9點(diǎn)至11點(diǎn)半。市民也可以“@信報(bào)房師傅的微博”或發(fā)私信，反映房屋方面的任何問(wèn)題，房師傅會(huì)通過(guò)各種途徑盡力解答。另外，讀者還可以發(fā)郵件至chokfang@163.com，來(lái)信請(qǐng)注明姓名和聯(lián)系方式。同時(shí)，山東崇杰律師事務(wù)所孫世強(qiáng)律師會(huì)定期在房師傅QQ群答復(fù)網(wǎng)友，您也可撥打66065399咨詢孫律師。

　　高先生：金沙路26號(hào)(原孤山村拆遷)，房產(chǎn)證何時(shí)才能辦理？

　　房師傅：經(jīng)向市北區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)局落實(shí)，代建單位與大華公司的資金清算已經(jīng)有了初步結(jié)果，目前已經(jīng)進(jìn)入程序，正在對(duì)接實(shí)施，待對(duì)接實(shí)施完成后即可辦理房產(chǎn)證。

　　任先生：我今年搬進(jìn)了萍鄉(xiāng)路新家里，發(fā)現(xiàn)這條路太堵，能不能拓寬？

　　房師傅：據(jù)了解 ，萍鄉(xiāng)路為城市主干道，道路長(zhǎng)度約為1.7公里。現(xiàn)狀道路施劃為雙向兩車道，路邊側(cè)設(shè)置停車帶，交叉口區(qū)域渠化為三車道。因萍鄉(xiāng)路沿線分布有老四方居住區(qū)及物流、電力等企業(yè)，按規(guī)劃寬度進(jìn)行道路拓寬需大面積實(shí)施房屋搬遷，暫不具備實(shí)施條件。目前，市建委會(huì)同轄區(qū)政府已著手組織前期工作研究，并將積極協(xié)調(diào)轄區(qū)政府和相關(guān)單位結(jié)合兩側(cè)地塊開(kāi)發(fā)改造擇機(jī)實(shí)施。

　　李女士：試壓期間如果出現(xiàn)暖氣管爆裂，家里電器、家具被淹，甚至影響樓下住戶，應(yīng)該由誰(shuí)擔(dān)責(zé)？

　　房師傅：如因供熱設(shè)施質(zhì)量不好導(dǎo)致漏水的，在保質(zhì)期內(nèi)，可向開(kāi)發(fā)商追究責(zé)任；超出保質(zhì)期的，由用戶自己負(fù)責(zé)。如果供熱企業(yè)試壓前沒(méi)有通知，就應(yīng)該為漏水事件承擔(dān)責(zé)任。如果是因?yàn)槲飿I(yè)公司未通知，可追求其責(zé)任。樓上漏水樓下被淹的，樓下用戶可向樓上用戶索賠。

　　王女士：請(qǐng)問(wèn)博山路19號(hào)什么時(shí)侯能拆遷？

　　房師傅：青島灣老城區(qū)改造工程指揮部回復(fù)稱，博山路19號(hào)在青島灣老城區(qū)改造范圍內(nèi)，將全力配合區(qū)政府盡快采取措施，以異地安置、貨幣補(bǔ)償或維修加固等方式，抓緊實(shí)施危舊房屋征收，妥善解決民生問(wèn)題。

　　閆先生：鞍山路3號(hào)去年由于簽約率達(dá)不到條件導(dǎo)致拆遷擱淺，現(xiàn)在好多居民同意了拆遷條件，只是沒(méi)有政府人員再次組織，希望有關(guān)部門(mén)能夠組織第二次拆遷動(dòng)員。

　　房師傅：經(jīng)向市北區(qū)相關(guān)部門(mén)了解，鞍山路3號(hào)項(xiàng)目2014年暫無(wú)房屋征收計(jì)劃，有關(guān)事項(xiàng)可與市北區(qū)開(kāi)發(fā)局進(jìn)行溝通。

　　曾女士：我們業(yè)主在雒口路錦繡年華小區(qū)住了多年，下班把車停外面多年一直是免費(fèi)的，最近突然有人收費(fèi)。

　　房師傅：據(jù)經(jīng)調(diào)查，在雒口路南側(cè)屬于正規(guī)的道路停車泊位。至于收費(fèi)的問(wèn)題，不屬于交警部門(mén)負(fù)責(zé)，可以致電物價(jià)部門(mén)進(jìn)行咨詢。 城市信報(bào)/信網(wǎng)記者 劉樂(lè)芳

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