?　　半島網房產頻道10月23日消息 23日下午，市住房公積金中心黨組成員、副主任王玉成做客青島政務網“在線問政”欄目，就“12329客服熱線服務”工作與廣大網友進行了交流。據了解，今年前9個月，我市12329住房公積金客服熱線共受理各類電話58.56萬個，其中人工咨詢電話30.46萬個，平均每日呼入電話1538個，客戶滿意率達99%以上。

　　試用期內也應繳公積金 單位違法員工可舉報

　　問政中，有多名網友表示，自己所在的單位沒給投公積金。有的網友稱單位在試用期內不給交公積金；有的則稱單位每月給發住房補貼，但不給交公積金?！斑@樣對嗎？”

　　對于這些網友的提問，王玉成回復稱：根據《住房公積金管理條例》的規定，單位應當為與其存在勞動關系的職工依法繳存住房公積金，試用期也屬于勞動關系存續期間，因此，試用期內單位也必須為職工繳存住房公積金。住房補貼不同于住房公積金，即使單位每月為職工發放了住房補貼，也應依法為符合條件的職工繳存住房公積金。

　　王玉成說：“繳存住房公積金的工資基數，應為職工上一年度月平均工資?！比魡挝淮嬖诓焕U或少繳住房公積金的違法情形，職工可攜帶身份證明、戶籍證明、勞動關系證明及工資發放的相關材料，到單位所在轄區的管理處辦理投訴，符合立案條件的，市公積金管理中心將會依法進行查處。

　　申領請公積金貸款需連續正常繳存12個月

　　問政中，有網友表示，自己已經入職兩年了，但是單位于今年5月才開始為其繳存公積金，同時把以前的都補了。“請問這樣我我可以貸款嗎？”

　　對此，王玉成表示，目前我市申請住房公積金貸款的繳存條件為：“借款申請人建立住房公積金賬戶滿12個月（即滿365天），申請貸款時賬戶是正常繳存狀態，且在申請貸款的近12個月內，連續正常繳存12個月?！?由于該網友的住房公積金賬戶開戶時間至今未滿365天，且未連續正常繳存12個月，因此暫時不符合申請住房公積金貸款的條件。

　　另外，有網友提問道：“我申請公積金貸款之前把余額提出了，會不會影響我的貸款額度？”對此，王玉成回復道，我市住房公積金貸款額度的計算與申請人及配偶公積金賬戶正常繳存余額倍數相關聯，可貸款額度按照借款申請人及配偶申請貸款時公積金賬戶正常繳存余額的15倍計算，同時對賬戶余額設置5000元的起點數，賬戶余額低于5000元的，按5000元計算；對申請經濟適用住房貸款的，按借款申請人及配偶申貸時公積金賬戶正常繳存余額的20倍計算，同時對賬戶余額設置1萬元的起點數，賬戶余額低于1萬元的，按1萬元計算。

　　購買商業用房不可申請公積金貸款    

　　問政中，有多名網友提問，商業用房可否申請公積金貸款。經了解，網友購買的具體物業類型為酒店式公寓。

　　對此，王玉成表示，根據規定，購買、建造、翻建、大修具有產權的自住住房的，本人和配偶可以提取住房公積金賬戶內的存儲余額。如果購買的房屋用于商用，不能申請提取住房公積金?！耙话銇碚f，酒店式公寓的用途為商業用房，因此不符合申請公積金貸款的條件?！?br>
　　公積金不買房 11種情形可提取

　　“以后公積金不買房，里面的錢可以提出來嗎？”

　　對此，王玉生表示，《青島市住房公積金提取管理辦法》共有11種提取情形：（一）購買、建造、翻建、大修具有產權的自住住房的；（二）償還購房貸款本息的；（三）租賃本市住房自住的；（四）離休、退休的；（五）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；（六）出境定居的；（七）享受本市城市居民最低生活保障的；（八）與本市單位終止勞動關系未再就業2年（含2年）以上的；（九）戶籍遷出本市或戶籍不在本市，與本市單位終止勞動關系并離開本市的；（十）職工本人或其直系親屬患重病、大病，造成家庭生活嚴重困難的；（十一）農村進城務工人員與單位終止勞動關系的。繳存職工只要符合上述任一提取情形，均可持相關證明材料提取住房公積金。另外，職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額。

　　文 江海峰

　　 [編輯: 王好]