?　　本報訊(記者 馬云帥) 隨著山東省發(fā)改委公布消息，稱青島新機(jī)場已經(jīng)獲得國家相關(guān)部門批復(fù)，機(jī)場地址位于膠州市，這一消息對于機(jī)場區(qū)域范圍內(nèi)的樓市影響效果如何？在整體樓市低迷、觀望的狀態(tài)下，這一消息對樓市是否有強(qiáng)烈提振作用？對此，記者專門對該區(qū)域內(nèi)的多家樓盤進(jìn)行了走訪。

　　“機(jī)場消息公布后，開始有客戶主動問起機(jī)場的相關(guān)信息，對于這一消息還是非常關(guān)注的。”該工作人員表示，雖然短期效果不太明顯，相比較近期出臺的首套房認(rèn)定、利率優(yōu)惠等政策，機(jī)場消息的公布開始逐漸顯現(xiàn)。在膠東首府項(xiàng)目內(nèi)，其銷售人員告訴記者，該項(xiàng)目的區(qū)位優(yōu)勢比較明顯，靠近 204國道并且在青島新機(jī)場周邊，未來機(jī)場建設(shè)開始后周邊配套設(shè)施不斷完善，對購房者來說購買這里的房屋有諸多附加值。但是因?yàn)檎麄€樓市大環(huán)境的影響，他們的銷售量目前雖然不太理想，但在“金九銀十”的樓市銷售黃金時期，加上年底需要一定的沖量任務(wù)，他們也會推出一定的銷售政策，引導(dǎo)更多的客戶來訪、購買。

　　據(jù)該工作人員介紹，他們的1.1期項(xiàng)目預(yù)計(jì)年底就可以交房，相比開盤價格略有上漲，“現(xiàn)在已經(jīng)有市民掛出出售公告，價格上漲比較明顯。”同時該項(xiàng)目1.2期也在今年5月份開盤，對于剩下不到三個月的時間他們鉚足了勁，準(zhǔn)備交一份滿意的年底答卷。隨后記者又轉(zhuǎn)到了海爾·御品華府項(xiàng)目，其工作人員表示該項(xiàng)目預(yù)計(jì)12月份首期開盤，會推出10個左右樓座，該項(xiàng)目曲經(jīng)理介紹，海爾地產(chǎn)在青島多個地區(qū)布局，膠州項(xiàng)目也是經(jīng)過前期的深入調(diào)查才確立的，最近公布了青島新機(jī)場的消息對該項(xiàng)目來說是一個好消息，該項(xiàng)目預(yù)計(jì)在12月份開盤，銷售價格會參考周邊區(qū)域樓盤的價格水平，青島新機(jī)場的消息短期影響不太明顯，但是年底或者明年初效果會逐漸顯現(xiàn)，我們對未來的市場充滿信心。”曲經(jīng)理表示。而機(jī)場周邊的景尚名都的房地產(chǎn)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人也都表示機(jī)場獲批的利好消息將開始影響到樓盤的銷售，大家預(yù)計(jì)新機(jī)場對樓市的提振作用將在年后開始顯現(xiàn)。

　　轉(zhuǎn)完了緊鄰機(jī)場的樓盤、即將開盤的樓盤，記者又來到了高端項(xiàng)目區(qū)中央公園。在該項(xiàng)目內(nèi)銷售人員表示，最近幾天有一部分航空行業(yè)的客戶來訪，主要詢問別墅、寫字樓等。對于青島新機(jī)場的批復(fù)，對膠州樓市的整體影響，記者專門采訪了青島樓市資深人士劉志勇，他表示，從長遠(yuǎn)看這一消息的公布對膠州影響比較大，但是傳遞到房地產(chǎn)行業(yè)需要一段時間，根據(jù)目前掌握的數(shù)據(jù)來看，部分嗅覺靈敏的商業(yè)人士及航空產(chǎn)業(yè)人士來到膠州，尋找寫字樓、別墅、商鋪等高端產(chǎn)品，或者使用或者投資。通過這一部分人群的帶動，新增人群、剛需一族等購買也會增強(qiáng)，“這個消息對最后一季度的整體銷量影響不大，但是明年甚至后年的效果是非常明顯的。”劉志勇稱。

（來源：半島網(wǎng)-半島都市報） [編輯: 李敏娜]