平度樓盤分布圖。

　　金秋時節，平度市各大樓盤又迎來了“金九銀十”的銷售旺季，對城市周邊的一些樓盤來說，9月份以及接下來的10月份是一個絕佳的銷售時期，一些樓盤因此也創造了銷售佳績。記者了解到，9月份，平度中小戶型銷售狀況最好，價格仍是購房者出手的核心因素。而隨著青島市限購的松綁以及首套房貸認定標準的放松，開發商將持續采取低價走量營銷策略，平度房地產業將得到進一步發展。

　　“金九”成色不錯，勁頭十足

　　據了解，今年九月份，平度許多樓盤都推出了各種各樣的優惠措施和促銷方針，讓不少置業者不再猶豫，出手購房，據青島網上房地產統計，9月份平度住宅房銷售數量明顯增加，使得平度樓市“金九”成色十足。據了解，各大樓盤為了沖刺年度目標，盡快回籠資金，推出的產品幾乎覆蓋了別墅、洋房 、普通住宅、公寓等各種住宅類型，戶型面積也從40平米到300平方米不等，且在價格上實行了多種優惠政策，價格優惠、配套贈送都要給力得多。除了送好禮外，還有樓盤推出“特價房源”等一系列活動，以滿足不同購房者的需求，吸引消費者出手購房。這些活動也進一步促使平度樓市在9月份呈現上揚態勢。

　　而9月份消費者消費心理的松動以及“十一”結婚熱潮的臨近，又進一步促成了平度樓盤銷售的“金九”盛況，記者了解到，購房剛性需求仍是主力軍，在裕龍潤邦樓盤售樓處，準備在“十一”結婚的孫先生正帶著對象在看房 ，孫先生告訴記者，是因為婚期臨近，準備這幾天買套房子做新房 ，“本想再觀望一下，但是十月轉眼就要到了，而且正好聽說裕龍潤邦有2萬抵8萬活動，就過來看看，早晚也是買，我們決定現在趁著有優惠買下。”孫先生告訴記者。樓盤銷售經理張森告訴記者，進入9月份以來，有不少跟孫先生一樣的購房者來看房買房，住宅房出售數量增加不少，“9月快結束了，各房企的優惠活動均已放出，購房者可以考慮出手購房?！睆埳嬖V記者。

　　中小戶型受歡迎

　　采訪中，記者了解到，9月份平度樓盤銷售還是以中小戶型為主，而在影響消費者出手購房的因素中，價格仍是核心因素。在平度龍騰天下城樓盤，記者采訪了進城給孩子看房的劉女士，劉女士告訴記者，孩子眼看著快到了結婚的年齡，早就打算給孩子買套房子準備結婚，正好看到有促銷活動，就過來給孩子看房?！拔夷翘煺每匆妶蠹堈f這個樓盤有優惠活動，今天就過來看看，合適的話就買下，孩子好結婚?！眲⑴空f道。而在平度上班的29歲市民王先生，老家在農村，且現階段事業剛剛起步，手里資金不是很寬裕，在購房時最關心的就是價格，“今年9月份看了許多樓盤，大部分都有不錯的優惠活動，我覺得早晚要買，在這個時間買還是比較合適的，主要是價格，價格合適的話肯定會出手?！蓖跸壬嬖V記者。

　　據了解，在接下來的“十一”假期期間，平度不少樓盤也將繼續推出各種優惠活動，吸引購房者前來看房選房，而不少消費者也對接下來的活動充滿了期待。市民吳先生告訴記者，本來跟兒子住在一起，但是剛剛家里添了一個新成員，現在正在準備購房 ，但是準備看看十一期間的優惠活動再做決定?！扒皫滋旒依飫偺砹藗€孫子，本來跟孩子們住在一起，現在有孩子了不方便，準備再買套房子，聽說十一期間會有優惠活動，我打算再看看?！眳窍壬f。

　　政策助推房地產發展

　　據悉，繼青島樓市限購全面松綁之后，樓市再迎利好政策，22日 ，青島市國土資源和房屋管理局發布《關于完善保障性住房和市場多層次需求住房建設體系的意見》，其中明確規定，出售唯一住房又新購住房的居民家庭償清原購房貸款后，再次申請住房貸款的，按首套房貸認定，這意味著青島將放松首套房貸認定標準，這些政策的推出必將進一步推動平度房地產的發展。

　　在一項目售樓處，記者看到，前來看房的人絡繹不絕?！耙騼灮萘Χ却?，前來看房的市民也逐日增加。”置業顧問張女士告訴記者，“最近多項利好政策也起了推進作用，除了咨詢項目情況的客戶多了很多，認籌、購房的客戶也增多了?！薄笆弧逼陂g，裕龍潤邦、龍騰天下城等多個地產項目的優惠力度也將繼續加大 ，預計十月份能夠延續“金九”的火熱形勢，持續走高。

　　文/圖  本報見習記者 禚佩佩

　 （來源：半島網-半島都市報） [編輯: 劉曉明]