齊魯晚報
濰坊9月25日訊(記者 王琳) 25日,記者從濰坊市物價局官網上了解到,濰坊市物價局、濰坊市國土資源局、濰坊市財政局定于10月9日召開調整濰坊市征地地面附著物和青苗補償標準聽證會,并在網站進行了公告。記者注意到,從聽證會參加人員名單來看,包括人大代表、政府部門、專家和普通消費者,其中消費者多數來自各縣市區及農村。
公告顯示,濰坊市現行征地地面附著物和青苗補償標準是2007年制定的。本次聽證會擬定的補償標準的主要參考因素有兩個:一是市場價格調查情況。擬定價格是根據2013年市場調查情況確定的地面附著物和青苗價格。二是按成本漲幅計算的價格。擬定價格是根據2007年以來用工成本、建筑及其他材料價格上漲情況計算得出的。按成本漲幅計算的價格=2007年標準+用工成本上漲額+建筑及其他材料成本上漲額。
本次調整擬定標準的確定方法分為建筑物、構筑物補償擬調標準和青苗補償擬調標準。其一,建筑物、構筑物補償擬調標準,以按成本漲幅計算的價格為基本參照,采取“取低參周邊”的方法確定。即按成本漲幅計算的價格高于2013年市場價格的,以2013年市場價格為依據確定;低于市場價格的,以按成本漲幅計算的價格為依據確定;過高或過低的,參考省內其他市的最新標準確定。其二,青苗補償擬調標準以市場調查情況為依據確定。
記者注意到,擬定的調整方案中樓房的補償標準有了大幅提高,和2007年的補償標準相比,一級樓房變動幅度為73%,二級樓房變動幅度為100%,三級樓房變動幅度為110%,四級樓房變動幅度為119%,五級樓房變動幅度為127%,六級樓房變動幅度為121%。此外,平房的擬定補償標準也有了很大提高,和2007年的補償標準相比,一級平房變動幅度為100%,二級平房變動幅度為110%,三級平房變動幅度為104%,四級平房變動幅度為96%。此外,簡易房、簡易棚、電器用房、機井房、畜禽舍、廁所、硬化地面、圍墻(墻高不同補償標準不同)等地面附著物的擬定補償標準,相較于2007年的補償標準都是翻番增長。