溫莎郡經(jīng)濟(jì)適用房登記處，市民在看戶型

　　今年保障房千呼萬喚始出來，7月16日申購首日記者走訪多個項(xiàng)目現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)，經(jīng)適房價格每套售價在30萬元左右。市北唯一的保障房項(xiàng)目溫莎郡由于地段好、房源有限，家庭分值達(dá)到80分都未必能排上號；李滄區(qū)的惠水和苑項(xiàng)目，位置優(yōu)越、交通商業(yè)配套完善 ，吸引眾多市民的目光。當(dāng)天，498人申購惠水和苑經(jīng)適房，202人申購溫莎郡，城陽華鵬宜居三期僅1人申購。

　　想住溫莎郡，80分有點(diǎn)懸

　　溫莎郡經(jīng)適房位于島城樓市熱點(diǎn)板塊歡樂濱海城內(nèi)，具體位置為市北區(qū)瑞海北路7號，歡樂濱海城B-2-06D號地塊內(nèi)。7月16日上午9時許，記者來到了該項(xiàng)目位于瑞昌路頤和廣場對面的申購登記處 ，廣場上已有許多市民在圍觀墻上的項(xiàng)目總體介紹、平面戶型圖以及一戶一價銷控表。

　　記者注意到，此次推出的溫莎郡經(jīng)適房共有兩棟高層，分別為11號樓和12號樓，均價4500元/平方米，這是本次推出的10個經(jīng)適房項(xiàng)目中均價最高的。以12號樓為例，一單位共28層，每層5戶，15層以下的房源每套都不超過30萬元，15層到25層由于樓層較好，也只有部分房源售價超過30萬元一套，超出部分僅為100元到2000元不等。同區(qū)域的保利香檳國際、綠地新里海德公館單價都超過萬元，溫莎郡經(jīng)適房售價誘惑不小。

　　“這里交通很方便，又有幼兒園、中小學(xué)，將來這個區(qū)域的商業(yè)、旅游都會發(fā)展得很好，經(jīng)適房價格幾乎是商品房價格的一半，能買到就太好了。”市民張代國說，他住在一個37平方米的筒子樓里，兒子就在溫莎郡附近上班，孫女兒才半歲，要是能住到這邊來就太好了。

　　記者在現(xiàn)場詢問了多名市民，發(fā)現(xiàn)很多家庭分值在80分以上的市民，都沒有信心排上號。“我才剛到80分，今天一看現(xiàn)場的情況，不敢登記了。”市民王先生說，他準(zhǔn)備再去其他項(xiàng)目看看。據(jù)市住房保障網(wǎng)上發(fā)布的數(shù)據(jù)，經(jīng)適房方面，90分以上(含90)的家庭有31戶，85～90分(不含90)的家庭有530戶，80～85分(不含85)的家庭有2450戶，也就是說，80分以上的家庭就有3011戶，而溫莎郡總共才539套房源，由于溫莎郡的優(yōu)勢比較明顯，80分有點(diǎn)兒懸。

　　惠水和苑現(xiàn)場火爆

　　16日上午11時許，李滄區(qū)惠水路上的惠水和苑申購登記處大量市民頂著烈日排隊，本次惠水和苑共推出1090套房源，包括730套經(jīng)適房和360套限價房。據(jù)了解，惠水和苑項(xiàng)目配套建設(shè)了一個九班幼兒園，建筑面積3883平方米。此外，位于惠水路東側(cè)的銅川路小學(xué)已于去年投入使用，學(xué)校總面積達(dá)15000平方米，可容納約1800名學(xué)生；綠城理想之城附近的李滄區(qū)實(shí)驗(yàn)中學(xué)同樣在規(guī)劃中，設(shè)計為36個班。另外，緊鄰世園的優(yōu)越位置，讓很多市民動心。最為重要的是，現(xiàn)場許多市民對這個項(xiàng)目的戶型贊不絕口。“很多套二戶型非常實(shí)用，其中大多數(shù)南北通透，住起來比較舒服。”市民孫女士說。

　　據(jù)現(xiàn)場工作人員馬先生介紹，由于項(xiàng)目提供房源多，位置好產(chǎn)品也不錯，許多市民在前一天就過去踩點(diǎn)，了解項(xiàng)目的詳細(xì)情況。“今天申購第一天，有些市民一大早就過來排隊，場面比較火爆。”馬先生說。

　　惠水和苑限價房申購登記處就在旁邊，雖然沒有經(jīng)適房申購登記處前人多，但仍然排起了隊伍。市民李女士今年63歲，和她 68歲的老伴兒一起來看房。“我倆有一套36.8平方米的小房子，今年得分不到60分，申購5年了都沒排上號。”李女士說，她還想選個比較好的樓層，但擔(dān)心今年又空歡喜一場，決定再去看看其他項(xiàng)目。她對李滄另一個限價商品房金水龍澤苑也很看好，認(rèn)為那里位置也很不錯，決定下午去那邊看看。記者致電金水龍澤苑的熱線電話，置業(yè)顧問稱那邊看房的人也不少。

　　城陽經(jīng)適房看的多申購少

　　市民裘風(fēng)雷今年44歲，和妻子、女兒、父母擠在魯迅公園附近27平方米的房子里，打算在溫莎郡買一套64.6平方米戶型的房子。女兒已經(jīng)16歲，今年高中畢業(yè)，擠在一起很不方便。“幸虧老房子有一定高度，可以打吊鋪，可孩子大了真是該有獨(dú)立的一間房了。女兒報了平安路的烹飪學(xué)校，從溫莎郡到學(xué)校二十分鐘就夠了。”裘風(fēng)雷說，他的家庭分值剛剛達(dá)到80分，夠嗆能申購成功。“我兩口子工作都在市南，孩子要上學(xué)，父母上年紀(jì)了得挨著醫(yī)院住，難道我要去城陽？”

　　在惠水和苑看房的賈強(qiáng)和裘風(fēng)雷持同樣觀點(diǎn)。“現(xiàn)在住城陽那邊還是很不方便，交通配套就是硬傷，醫(yī)院、學(xué)校資源更不用說了。”賈強(qiáng)抱怨道。從當(dāng)天申購情況來看，與主城區(qū)的保障房項(xiàng)目相比，城陽區(qū)的項(xiàng)目確實(shí)相對比較冷清，而此次推出的15個項(xiàng)目中11個位于城陽區(qū)。據(jù)龍湖悠山郡置業(yè)顧問梁經(jīng)理介紹，他們的樓盤只有70套經(jīng)適房，當(dāng)天看房的人不少，但登記申購的人有限，大多數(shù)市民比較猶豫。位于城陽區(qū)阜城路的清華園置業(yè)顧問李先生介紹，當(dāng)天看房市民觀望情緒比較濃，下手申購的市民不多。

　　在當(dāng)天申購登記結(jié)束后，數(shù)據(jù)顯示，498人申購惠水和苑經(jīng)適房，202人申購溫莎郡經(jīng)適房，兩項(xiàng)目“大熱”。城陽項(xiàng)目中，申購最多為佳兆業(yè)水岸新都一期經(jīng)適房，為35套，最少的為城陽華鵬宜居三期，僅1人申購。