半島網房產頻道7月9日消息 沉寂已久的青島主城區土地市場，終于“破聲”。9日，青島市國土資源房屋管理局發布公告，將于7月25日至8月3日掛牌出讓嶗山區海爾路附近1幅地塊，其中，80%的用地面積將用來建設人才公寓，并配建相應的商業設施。

　　

該地塊出讓公告

　　嶗山區一地塊掛牌出讓 將建人才公寓

　　7月9日，青島市國土資源房屋管理局公開掛牌出讓嶗山區一幅地塊，公告顯示，該地塊位于遼陽西路以南、海爾路以西 、勁松七路以東、同安路以北。規劃指標要求：1<容積率<2.1，建筑密度≤30%  ，綠地率≥ 35% ，競買保證金近1.79億（17881萬元），掛牌起始價為4320元/㎡。

　　從出讓公告中可以看出，該地塊占地面積為19713㎡，其中的15776.4㎡將用來建城鎮住宅，建筑內容為人才公寓，這部分占整幅地塊面積的80%左右，規劃建筑面積為33127㎡，出讓年限為70年。另外3936.6㎡的土地將用于筑批發零售、商務金融及住宅餐飲類項目，規劃建筑面積8266㎡，出讓年限為40年。

　　

圖中紅線內為該地塊區域

　　地塊位于海爾路商圈 配套完善

　　從地圖中可以看出，該地塊緊鄰嶗山區主干道遼陽東路和海爾路，周邊交通設施有遼陽路-海爾立交橋、汽車東站，以及在建的地鐵二號線，出行十分便利；同時，地塊處于海爾路商圈，附近已有名匯國際一、二期，白金廣場，大拇指廣場，鵬麗南華等商業項目。

　　周邊的住宅項目有海爾•東城國際、遠洋風景、魯信長春花園及魯信含章花園等多個成熟小區，南側緊挨青島國信體育中心，區域配套比較完善，地塊位置優越。

　　據了解，該地塊將于7月25日9時至8月3日10時以掛牌形式出讓，掛牌地點為嶗山區仙霞嶺路20號市民文化中心A座809室。

　　文/圖 江海峰

　　 [編輯: 王好]