2014年已經(jīng)過(guò)半，隨著各大數(shù)據(jù)平臺(tái)銷售榜單的出爐，島城大小地產(chǎn)開發(fā)商及眾多業(yè)內(nèi)人士也都紛紛開始回望和盤點(diǎn)這半年的收獲。一向以銷售數(shù)據(jù)來(lái)論輸贏的島城樓市，在半年的市場(chǎng)調(diào)整中無(wú)疑實(shí)現(xiàn)了一輪大洗牌。

　　截至6月30日的銳理平臺(tái)相關(guān)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，連續(xù)8年位列島城地產(chǎn)十強(qiáng)的銀盛泰集團(tuán)，從“十強(qiáng)”一路躍升，分別以成交面積181919.46平方米、成交套數(shù)2139套的優(yōu)異成績(jī)遙遙領(lǐng)先，位列青島市上半年全物業(yè)成交面積和成交套數(shù)排行榜的榜首，實(shí)現(xiàn)了對(duì)島城地產(chǎn)銷售的絕對(duì)領(lǐng)航。與此同時(shí)，在全市普通商品住宅成交金額排行榜中，銀盛泰集團(tuán)以12.87億元的成交金額，位列第二名，同步實(shí)現(xiàn)了排名的大幅度躍升。

　　本土優(yōu)勢(shì)塑造精準(zhǔn)市場(chǎng)把控力

　　從以上數(shù)據(jù)不難看出，2014年上半年不斷深化的市場(chǎng)調(diào)整，不僅把銀盛泰從“十強(qiáng)”送上了絕對(duì)領(lǐng)航者的寶座，也同時(shí)將島城地產(chǎn)排名進(jìn)行了一輪大洗牌，一改往昔央企和國(guó)字頭當(dāng)?shù)赖木置妫y盛泰引領(lǐng)的本土房企收獲頗豐。

　　究其根本原因，恰恰應(yīng)歸于銀盛泰集團(tuán)的這種本土優(yōu)勢(shì)。因?yàn)榕c外來(lái)者相比，本土房企在青島市場(chǎng)誕生、成長(zhǎng)，對(duì)市場(chǎng)需求的把握更勝一籌。作為極具代表性的銀盛泰集團(tuán)，深耕青島房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)長(zhǎng)達(dá)16年之久，貼根接氣，每一個(gè)項(xiàng)目均以精品質(zhì)量為目標(biāo)，以對(duì)置業(yè)者需求的最大滿足、精準(zhǔn)滿足為觸點(diǎn)，成功實(shí)現(xiàn)了迅速銷售。

　　成績(jī)的得來(lái)也非一日之功，事實(shí)上，早在2014年伊始，銀盛泰就在上一年“島城十強(qiáng)”的基礎(chǔ)上，延續(xù)了頗高的關(guān)注度，星河城、星海城、書香泮城，借助西海岸政策利好，與城陽(yáng)鐵騎山路徳郡項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)四盤聯(lián)動(dòng)，銷售數(shù)據(jù)一路飄紅，月月刷新，最終才成就了如今的領(lǐng)航地位。

　　依托戰(zhàn)略銀盛泰開啟華麗轉(zhuǎn)型

　　除此之外，銀盛泰集團(tuán)對(duì)發(fā)展戰(zhàn)略的準(zhǔn)確把握也是成就其領(lǐng)航者地位的重要原因。銀盛泰集團(tuán)早在數(shù)年前就在行業(yè)內(nèi)率先將戰(zhàn)略放到了前所未有的高度。今年，銀盛泰集團(tuán)不僅確定了“宜居產(chǎn)品的引領(lǐng)者，美妙空間的締造者”的戰(zhàn)略定位，更將戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃進(jìn)行了細(xì)分與拆解，繼續(xù)深耕青島，輻射山東，力爭(zhēng)到2017年實(shí)現(xiàn)銷售額過(guò)百億，打造山東地產(chǎn)第一品牌，并最終實(shí)現(xiàn)“成為管理規(guī)范、客戶首選，具有強(qiáng)大生命力的百年企業(yè)”的美好愿景。

　　作為一個(gè)始終以高瞻遠(yuǎn)矚的目光探尋未來(lái)的企業(yè)，銀盛泰從青島本土市場(chǎng)向山東省市場(chǎng)的邁進(jìn)，不僅承擔(dān)了企業(yè)自身的期許，更多肩負(fù)了其作為青島本土企業(yè)龍頭探尋未來(lái)發(fā)展模式的使命，因此，銀盛泰的發(fā)展注定必將集聚業(yè)內(nèi)外人士的關(guān)注。

　　綜上所述，縱觀島城房地產(chǎn)行業(yè)，買方市場(chǎng)中，置業(yè)者在成交中的作用不斷放大，各大房企的競(jìng)爭(zhēng)不再是簡(jiǎn)單的區(qū)位配套之爭(zhēng)，也不是產(chǎn)品的單一較量，而是越來(lái)越向綜合競(jìng)爭(zhēng)力的對(duì)比轉(zhuǎn)變。上半年，銀盛泰集團(tuán)作為本土地產(chǎn)企業(yè)的龍頭成績(jī)斐然，下半年的房地產(chǎn)市場(chǎng)上，銀盛泰將越戰(zhàn)越勇，受其帶動(dòng)與影響，青島房地產(chǎn)行業(yè)也有望更趨健康與理性。