半島網(wǎng)6月17日消息  記者今日從市北區(qū)政府了解到，市北區(qū)瑞昌路三角地片區(qū)改造項(xiàng)目目前已完成了征收補(bǔ)償方案公示、房產(chǎn)信息核查等工作，將于7月上旬正式啟動(dòng)房屋征收。項(xiàng)目位于人民路以西、瑞昌路以北、杭州路以東三角地帶，占地面積約6.2公頃，舊房面積約9萬平方米。片區(qū)基本由老企業(yè)職工宿舍組成，房屋建于1955--1985年間，多數(shù)為磚混結(jié)構(gòu)，涉及住宅39棟，共2000多戶，多數(shù)屬于筒子樓和平房。

　　

瑞昌路三角地片區(qū)房屋老舊，居民生活多有不便

　　明起可分批次領(lǐng)取表格

　　據(jù)了解，自2013年11月以來，有關(guān)部門逐步完成了征收補(bǔ)償方案公示、意見收集以及片區(qū)內(nèi)2000多戶的入戶調(diào)查、分戶評(píng)估、房產(chǎn)信息核查等工作，并完成了房源設(shè)計(jì)工作。同時(shí)，于項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)辦公點(diǎn)為居民提供政策解答、法律咨詢等服務(wù)，及時(shí)收集各類反饋意見與問題，并提前制定解決預(yù)案。從6月18日開始，居民可分批次到項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)辦公點(diǎn)領(lǐng)取分戶評(píng)估表、分戶裝修評(píng)估表、房屋征收須知等材料，評(píng)估價(jià)格將由青島市7家評(píng)估公司和青島市評(píng)估專家委員會(huì)審定評(píng)估。7月上旬開始分批次簽訂預(yù)征收補(bǔ)償協(xié)議，至10月份截止。

　　異地安置十套戶型可選

　　由于原址面積較小，瑞昌路三角地安置房源位于杭州路72號(hào)的專汽片區(qū)。該區(qū)域共新建安置房10棟樓，高度均為27層。按照劃檔要求共設(shè)計(jì)了65平方米、70平方米、75平方米、85平方米、90平方米、95平方米、105平方米、110平方米、126平方米十個(gè)戶型。記者了解到，杭州路小學(xué)處于規(guī)劃片區(qū)內(nèi)，但今年不會(huì)進(jìn)行搬遷，等居民搬遷工作完成后再開始進(jìn)行。此外，非住宅用途的房屋可獲得產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)。

　　

專汽地塊安置房源示意圖

　　今年市北區(qū)將啟動(dòng)5680戶的棚戶區(qū)改造

　　據(jù)市北區(qū)開發(fā)建設(shè)局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，市北區(qū)棚戶區(qū)改造工作涉及居民4.45萬戶（其中危舊房3.86萬戶、城中村5900戶），占全市的70%。2013年，啟動(dòng)了順昌路片區(qū)、洛陽路34號(hào)、中心醫(yī)院片區(qū)等15個(gè)集中片區(qū)和30個(gè)零星片區(qū)房屋征收工作，涉及居民1.4萬余戶。2014年，將采取“統(tǒng)一政策、分期實(shí)施、宣傳到位、尊重民意”的工作模式，啟動(dòng)5680戶的棚戶區(qū)改造。

　　文/圖 王碩