鑫尚家不動產負責人向記者介紹提取公積金的相關手續。本報見習記者李師勝攝

　　

　　既沒有房產證也沒有購房合同，只要提供身份證、單位蓋章的公積金提取申請審批表和公積金繳存聯名銀行卡，就能違規提取公積金。近日，記者暗訪發現，濟南一家房產中介自稱在公積金管理中心內部有人，兩個工作日就能放款，但收取提取額的30%作為中介費。一名找這家中介幫忙的市民的支取憑證和銀行短信證實，這家中介確實幫他提取了11000元的公積金，并扣掉高達4000元的中介費。

　　市民爆料：不具備條件，中介幫忙提了公積金

　　近日，濟南市民劉先生向本報反映，一個朋友的信用卡透支，不能如期還款會有不良信用記錄，在急需用錢的情況下，找到濟微路上的鑫尚家不動產中介公司，對方幫忙將公積金余額提了出來。“提取住房公積金需要達到一定條件才行，另外還需要單位開具的證明、房產證、購房合同等各種資料。”

　　劉先生說，自己這個朋友只是提交了一張單位蓋章的住房公積金提取申請審批表、身份證，沒有房產證和購房合同卻能將住房公積金余額全部提出，而且是另作他用，“我懷疑這是違規行為。”劉先生向記者介紹說，提取公積金的這家中介公司聲稱公積金管理中心內部有熟人，可以通過內部關系辦理公積金提取業務，且無任何風險，但是要收取較高的中介費，一般在25%到30%之間。“我朋友的住房公積金余額全部提了出來，最后把中介費減到了20%。”劉先生說。

　　劉先生告訴記者，朋友沒有因為違規提取公積金受到處罰，但因無意中暴露了這一行為而不愿跟記者直接聯系。“通過中介提取公積金的中介費太高了，如果不是急需用錢，不要隨便通過中介提取。”

　　中介承諾：兩天就能辦成，公積金中心內部人放款

　　根據劉先生的爆料，記者來到濟微路上的這家鑫尚家不動產，以買房首付款湊不夠為由提出想提取公積金“救急”，并表示自己看好一套總價為80萬元的房子，4月中旬要把50萬元首付款交上，但目前沒有購房合同、發票等有關手續，公積金賬戶上現在有8萬多元余額，考慮到還要貸款，不能全部提出來。

　　一名工作人員稱，考慮到成本問題，公積金提取額低于3萬元暫不能辦理，而且辦完要收取提取額的30%作為中介費，并建議記者可以先提6萬元。

　　“我們的中介費比其他公司高出15%，主要是我們做的沒有任何風險，公積金中心那邊有關系，直接有內部人給你放款。”這名工作人員稱，只要把身份證、蓋章的公積金提取申請審批表、公積金繳存聯名銀行卡給他，兩個工作日內保證可以放款。手續費并不是中介收取，放款后公積金那邊會直接把中介費扣掉，真正到賬戶里的錢只有4 . 2萬元。

　　“我們不做假的購房合同，這樣造假有被查出來的風險。”該工作人員說。為了打消記者疑慮，這名工作人員拿出已經收上來的四名客戶的資料，記者發現，有的提取額度在一萬元左右。該工作人員解釋說，因為提取額度太低，客戶答應扣掉35%的中介費。“這些人并不買房，都是著急用錢，也不太在乎這么高的中介費。”

　　這名工作人員告訴記者，從去年10月到現在，他已經辦成了三四十單提取業務。面對記者降低中介費的一再要求，對方稱，下午剛有兩個人把資料交過來，他打算湊在一起遞交。“如果提取總額能到七八十萬，中介費有可能降到25%。”

　　提取成功：有人提11000元扣了4000元中介費

　　為了證實公積金提取的“真實性”，時隔兩天，鑫尚家不動產負責人給記者打來電話稱：之前的四名客戶中，有一個人的公積金已經提出來了，兩天后會到店里領取有關材料，記者可以當面來證實。

　　兩天后，記者再次來到鑫尚家不動產。已經提取了公積金的濟南某公司的李先生向記者展示了提取公積金的有關資料：單位蓋章的提取申請審批表和濟南住房公積金管理中心蓋章的“公積金支取憑證”，支取憑證上標明的提取金額是11000元，下面還有審批時間，放款銀行為“中國建設銀行明湖支行”。

　　隨后，李先生又向記者展示了銀行的短信提示，他的公積金聯名銀行卡收到11000元，半小時過后，又支出4000元。為何會扣除4000元？該負責人說，李先生提取的公積金額度比較小，所以收取了35%中介費。照此計算，李先生的手續費應是3850元。“公積金那邊湊了個整數，多收了150元。”

　　“我年前就把身份證、審批表和銀行卡送過來了。”李先生說，自己跟中介早就認識，因為著急用錢就找他們幫忙把錢取出來。“其他的資料都好說，就是單位審批表上需要蓋章，得提前跟單位領導做工作。”

　　對于之前說好的兩個工作日放款卻辦了三個多月，該負責人說，因為李先生提取的額度太小，公積金中心不愿接這種小業務，他們就湊了幾個人的額度一起送過去。“這個也是趕上了一個好機會，都是得碰的。”“這家中介不用假的房產證和購房合同，有很硬的關系，沒有被查出的風險，手續費高點也可以接受。”李先生為鑫尚家不動產解釋說。該中介負責人說，過段時間計劃再去集中辦一批提取。