本報(bào)濟(jì)南2月20日訊(記者　張頔)　對(duì)于提前還貸的申請(qǐng),以往銀行會(huì)設(shè)置一年期限限制,并收取一定違約金。但面對(duì)當(dāng)下存款流失情形,銀行對(duì)提前還貸也放寬了限制。

　　

　　2月19日,在濟(jì)南一家國(guó)有銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理還貸手續(xù)的趙先生告訴記者,20萬元商業(yè)貸款本來要按揭10年,過年后股市出現(xiàn)了一波好行情,他把手里的股票清倉,基本還清貸款了。

　　“算起來我這貸款才還了11個(gè)月,不知道要不要額外交手續(xù)費(fèi)。”趙先生購買第一套住房時(shí)便了解到,大部分銀行都要求至少還款一年后才可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸,并且提前還款時(shí)往往會(huì)支付一筆手續(xù)費(fèi),比如有的銀行會(huì)收取實(shí)際還款額1-3個(gè)月利息。

　　“現(xiàn)在還貸門檻也沒有以前高了。”為趙先生辦理還貸業(yè)務(wù)的工作人員介紹,對(duì)于銀行來說,客戶提前還貸確實(shí)減少了利息收益,但現(xiàn)在受余額寶等互聯(lián)網(wǎng)金融的沖擊,提前還貸能減輕銀行攬存的壓力。而且與往年房貸額度“年底緊、年初松”不一樣,節(jié)后濟(jì)南的房貸市場(chǎng)延續(xù)了節(jié)前緊張局面,提前還清了貸款還能釋放出一些額度來。

　　“最希望那些拿到折扣利率的客戶能來提前還貸。”該工作人員說,2010年前后,央行允許首套房貸利率享受最低7折優(yōu)惠,這些存量房貸是銀行最想消化掉的。簡(jiǎn)單算筆賬可以發(fā)現(xiàn),5年期以上的貸款基準(zhǔn)利率是6.55%,打7折是4.585%,而五年期的存款基準(zhǔn)利率為4.75%,房貸利率比存款利率都低。

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