西海岸新區(qū)效果圖。（資料圖片）

　　市民中心項(xiàng)目4月份完工

　　“中央商務(wù)區(qū)的建設(shè)一直是站在建設(shè)世界級(jí)濱海新城的總體定位上來(lái)的，如今我們已經(jīng)拉開(kāi)了CBD開(kāi)發(fā)建設(shè)的大框架 ，取得了階段性的成果。”王志軍告訴記者，按照“點(diǎn)上突破、面上展開(kāi)、縱橫貫通、立體推進(jìn)”的思路，西海岸中央商務(wù)區(qū)的各方面工作都已經(jīng)陸續(xù)展開(kāi)了。

　　“首先是點(diǎn)上突破，我們?cè)诮ㄔO(shè)市民參與互動(dòng)、對(duì)外開(kāi)放交流的市民中心公園時(shí)，僅20天晝夜奮戰(zhàn)完成框架 ，目前一期工程已基本完成，力爭(zhēng)今年4月份建成西海岸市民中心項(xiàng)目，打造城市“綠肺”，成為滿足市民文化娛樂(lè)、休閑游覽的綜合性城市開(kāi)放空間。”王志軍說(shuō)，按照“生態(tài)間隔、組團(tuán)發(fā)展”的理念建設(shè)柏果樹(shù)河生態(tài)隔離帶，首期濱海大道至泰薛路段已完工。

　　除此之外，高速公路連接線運(yùn)輸通道施工目前已全面鋪開(kāi)，珠光路以南部分路基工程已完工，預(yù)計(jì)2015年12月底全面建成通車。山海路已基本完成清點(diǎn)工作，部分臨時(shí)路段已完工；泰薛路改道和前灣港路改造工程已開(kāi)工。

　　“立體推進(jìn)”方面，瞄準(zhǔn)研發(fā) 、總部基地等產(chǎn)業(yè)，規(guī)劃建設(shè)面積約2000畝的創(chuàng)智產(chǎn)業(yè)園，已完成一期選址、規(guī)劃方案征集與評(píng)審等工作，已開(kāi)始啟動(dòng)部分樓座的設(shè)計(jì)。

　　安置房施工圖已經(jīng)完成

　　西海岸中央商務(wù)區(qū)所處的位置是原膠南市和原黃島區(qū)的接合部，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)非常薄弱。王志軍說(shuō)，CBD的開(kāi)發(fā)建設(shè)也改變了周邊村民的生產(chǎn)和生活方式，給百姓過(guò)上更好的生活帶來(lái)了機(jī)遇，給當(dāng)?shù)匕傩諑?lái)實(shí)實(shí)在在的收益。

　　據(jù)王志軍介紹，村莊搬遷工作提上日程之后，成為中央商務(wù)區(qū)一項(xiàng)重要的工作。按照現(xiàn)代小城鎮(zhèn)規(guī)劃，打造新型農(nóng)村社區(qū)，村莊搬遷方案先后經(jīng)過(guò)13輪方案設(shè)計(jì)修改，切實(shí)達(dá)到“以民為本”，目前已完成了安置房施工圖。

　　王志軍說(shuō)，現(xiàn)在已經(jīng)規(guī)劃好了九龍社區(qū)和鄭戈莊社區(qū)安置區(qū)安置12個(gè)村莊。目前，還在前灣港路以北 ，規(guī)劃了第三個(gè)安置點(diǎn)(安置卜落林村等)。這幾個(gè)項(xiàng)目都將于近期開(kāi)工，盡快讓老百姓回遷，享受到中央商務(wù)區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)的成果。

　　“我們當(dāng)時(shí)在研究村莊搬遷方案的時(shí)候，前前后后進(jìn)行了很多次修改。”王志軍說(shuō)，目的就是最大限度地給市民提供更多的民生利好。

　　拆遷村莊居民社保全覆蓋

　　老百姓將享受到哪些待遇呢？對(duì)此，王志軍給記者進(jìn)行了詳細(xì)說(shuō)明。“西海岸中央商務(wù)區(qū)自2013年初就已經(jīng)啟動(dòng)了新農(nóng)村社區(qū)建設(shè)工程，目前轄區(qū)首期12個(gè)村莊全部完成清點(diǎn)拆遷工作。”王志軍介紹，西海岸中央商務(wù)區(qū)的搬遷改造創(chuàng)造性地實(shí)行“4+6”安置模式。

　　王志軍說(shuō)，所謂的“4+6”其實(shí)就是給當(dāng)?shù)乩习傩盏拿裆t利，其中的“6”指的是具體的目標(biāo)。“讓每戶搬遷群眾成為既有自住住房，又有可用于出租產(chǎn)權(quán)房的雙房戶；實(shí)施社保全覆蓋，解決農(nóng)村社保問(wèn)題。”王志軍說(shuō)，農(nóng)民沒(méi)了本來(lái)的收入來(lái)源，肯定會(huì)擔(dān)心自己生計(jì)，他們就給村民解決農(nóng)村社保問(wèn)題。

　　此外，他們還給村集體配建可用于發(fā)展集體經(jīng)濟(jì)的商業(yè)用房 ，用來(lái)帶動(dòng)第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展。發(fā)展物業(yè)管理、環(huán)境衛(wèi)生、酒店旅游服務(wù)等中央商務(wù)區(qū)相關(guān)城市服務(wù)配套產(chǎn)業(yè)；組織就業(yè)技能培訓(xùn)，提高村民就業(yè)能力；建立小額創(chuàng)業(yè)基金，支持自主創(chuàng)業(yè)。”他說(shuō)，很多漁民沒(méi)有了收入來(lái)源，我們就免費(fèi)給他們進(jìn)行就業(yè)培訓(xùn)，讓他們不會(huì)因?yàn)槿绾蝿?chuàng)收而擔(dān)憂，而建設(shè)中的中央商務(wù)區(qū)更是有著多種多樣的就業(yè)資源可以為他們提供。而在居民安置房建設(shè)方面，擬建設(shè)的安置小區(qū)，不僅區(qū)位最好、環(huán)境最優(yōu)、設(shè)施最全，而且做到了每個(gè)標(biāo)準(zhǔn)宅基地單位達(dá)到兩套安置房 、兩個(gè)儲(chǔ)藏室、兩個(gè)停車位的標(biāo)準(zhǔn)。

　　將形成“三橫兩縱”交通網(wǎng)絡(luò)

　　2014年，西海岸中央商務(wù)區(qū)將會(huì)有哪些重點(diǎn)工作呢？對(duì)此，王志軍表示，西海岸中央商務(wù)區(qū)將按照新的工作思路，助推西海岸中央商務(wù)區(qū)實(shí)現(xiàn)新突破，新跨越。而這個(gè)“新”體現(xiàn)在哪里呢？就此，王志軍給記者一一道來(lái)。

　　王志軍說(shuō)，首先，中央商務(wù)區(qū)在交通規(guī)劃方面就下了不少功夫。按照中央商務(wù)區(qū)的統(tǒng)一規(guī)劃，今年將加快建設(shè)“三橫兩縱”的主干交通網(wǎng)絡(luò)。“高速公路連接線預(yù)計(jì)2015年12月底全面建成通車，這條高速公路從機(jī)場(chǎng)直接通往中央商務(wù)區(qū)，這給我們提供了極大的便利。”王志軍說(shuō)，中央商務(wù)區(qū)重點(diǎn)的幾條道路規(guī)劃都已經(jīng)出爐并且正在建設(shè)中。記者了解到，“S7602青島前灣港區(qū)2號(hào)疏港高速珠山立交及連接線項(xiàng)目”和“省道329(薛館路)青島西海岸新區(qū)中央商務(wù)段改線工程項(xiàng)目”兩大交通工程可以說(shuō)對(duì)中央商務(wù)區(qū)的發(fā)展影響重大。記者獲悉，疏港高速2號(hào)線將沿南北方向縱向貫穿于正在規(guī)劃建設(shè)中的西海岸中央商務(wù)區(qū)，解決該片區(qū)域南北交通不暢的問(wèn)題，“省道329(薛館路)青島西海岸新區(qū)中央商務(wù)段改線工程項(xiàng)目”則是在原有公路基礎(chǔ)上進(jìn)行擴(kuò)建拓寬，兩大工程都將于2016年完工通車。“地鐵2號(hào)線和6號(hào)線也將于今年6月份開(kāi)工，其中有3個(gè)站點(diǎn)設(shè)在中央商務(wù)區(qū)。”

　　同時(shí)，地鐵軌道交通建設(shè)上，將吸取國(guó)內(nèi)諸多 CBD 區(qū)域交通擁堵、管網(wǎng)混亂的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，力爭(zhēng)上半年開(kāi)工建設(shè)地下市政綜合體，建成現(xiàn)代化CBD交通樞紐的典范。