買了新房自然是大喜事，但入住時如遇到各種質(zhì)量問題那就成了最頭疼的難題。記者昨日從市城鄉(xiāng)建設委建管局了解到，根據(jù)該局日前公布的2013年度全市
建筑工程質(zhì)量投訴處理情況統(tǒng)計匯總，去年全年，我市共有184家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)因項目質(zhì)量問題遭到市民投訴。另外，全市還有124家施工總承包企業(yè)和51家監(jiān)理企業(yè)因工程質(zhì)量問題被投訴。
開發(fā)商一年被投訴31次 根據(jù)公布的統(tǒng)計結(jié)果，2013年度，被投訴的184家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中，因質(zhì)量問題遭市民投訴1次企業(yè)有79家，投訴兩次的有31家，投訴3次的有41家。其中，青島晟業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以被投訴31次，位居184家被投訴房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)質(zhì)量投訴的首位。統(tǒng)計結(jié)果顯示，被投訴次數(shù)較多的開發(fā)商均是遭到個人投訴。而開發(fā)區(qū)建國房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、青島瑞源房地產(chǎn)有限公司等遭遇群體投訴。青島瑞源房地產(chǎn)有限公司被投訴的質(zhì)量問題至今尚未結(jié)案。
除了開發(fā)企業(yè)外，去年我市還有124家施工總承包企業(yè)也因工程質(zhì)量問題遭市民投訴。這些被投訴的施工總承包企業(yè)中，不僅有青島本土的施工企業(yè)，也有國字號的央企身影。例如，中建八局第四建設有限公司去年遭質(zhì)量投訴18次，中國建筑第八工程局被投訴15次，中建三局建設工程股份有限公司被投訴13次。
作為確保項目工程質(zhì)量的重要一方，監(jiān)理企業(yè)是否認真履行義務也是一個重要環(huán)節(jié)。去年，因監(jiān)理工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，全市共有51家監(jiān)理企業(yè)被投訴，青島萬通建設監(jiān)理有限責任公司以36次投訴位居榜首。
裂縫滲漏等仍是"通病" 本次建筑工程質(zhì)量投訴處理情況統(tǒng)計匯總并未對市民投訴情況進行分析，但據(jù)了解，樓板裂縫、墻面滲漏、電氣水暖等安裝等建筑工程質(zhì)量通病依然是市民投訴工程質(zhì)量的焦點。
據(jù)介紹，早在2010年，針對住宅工程存在的質(zhì)量通病，我市專門成立了住宅工程質(zhì)量通病專項治理活動小組，對影響住宅工程主要使用功能的滲漏、裂縫等19項突出工程質(zhì)量通病進行專項治理，其中，現(xiàn)澆混凝土樓板裂縫、填充墻墻面裂縫、混凝土磚砌體墻面抹灰裂縫、外墻保溫墻面裂縫滲漏、外窗滲漏以及屋面滲漏都是防治的重點。此外，安裝方面，地漏安裝不規(guī)范、水封深度不足，散熱器安裝不規(guī)范，散熱器支管滲漏，地面輻射采暖安裝不規(guī)范等問題也是安裝領(lǐng)域防治重點。
據(jù)悉，去年年底，針對以上建筑質(zhì)量通病，住房和城鄉(xiāng)建設部在其官網(wǎng)上發(fā)布《住房城鄉(xiāng)建設部關(guān)于深入開展全國工程質(zhì)量專項治理工作的通知》，決定用5年左右時間，在全國集中開展工程質(zhì)量專項治理工作。
15家企業(yè)使用非法"包工頭" 日前，15家施工企業(yè)因違法分包、違規(guī)使用非法"包工頭"等行為被市城鄉(xiāng)建設委員會建管局進行了全市通報批評。
中鐵七局集團第五工程有限公司等15家企業(yè)因違規(guī)使用非法"包工頭"，拖欠農(nóng)民工工資，解決拖欠措施不力或監(jiān)督工資發(fā)放不到位，受到全市通報批評：其中有中鐵七局集團第五工程有限公司（鐵路青島北客站安置區(qū)D1商品房及商服項目一期工程）、建峰建設集團有限公司（天山華庭精裝修工程）、深圳市文業(yè)裝飾設計工程有限公司（青島中心公寓B塔精裝修工程）、中建六局第二建筑工程有限公司（聯(lián)城海岸錦城二期四標段水電安裝工程）、中國建筑第七工程局有限公司（云南路片區(qū)改造工程C、D區(qū)水電安裝工程）等。
此外，青島中企置業(yè)有限公司在其所建設的金源小區(qū)三期項目存在違法發(fā)包工程、強行指定無資質(zhì)分包單位、拖欠農(nóng)民工工資等違法行為，被給予全市通報批評，并給予扣分處理；根據(jù)有關(guān)規(guī)定，在其徹底解決農(nóng)民工工資拖欠問題前，暫緩辦理新開工項目所有建設手續(xù)；對涉及的違法違規(guī)行為，將啟動行政處罰程序，做出進一步的調(diào)查和行政處罰。(記者 張貝)
