11日,張店道莊小區(qū)住戶在張貼房屋出租信息。　　本報(bào)記者　張汝樹　攝

　　

春節(jié)后的招租信息對租房者多有限制。 　　本報(bào)記者　張汝樹　攝

　　本報(bào)記者　張汝樹　見習(xí)記者　張童　臧振　楊宗輝

　　“不僅房租上漲了,房東的要求也高了,很多房東要求一次性交房租就要半年甚至一年。”11日,正在找房子的楊女士告訴記者。據(jù)了解,節(jié)后租房市場突然火爆,有的市民找了半月還沒找到合適的房源,而房租平均也漲了200多元。

　　難:年前開始找房子至今沒著落

　　“臨近年關(guān)我就開始找房了,找了這十幾天還沒找到,找個(gè)房子真難。”家住周村區(qū)在張店一公司上班的趙先生對記者說。從今年元旦來張店上班至今,趙先生一直是兩地趕班,“來回趕班太累人了,就想就近在市人民公園附近租個(gè)房子,但這一片的合租大都要求女性合租者,整租的又都是中介房,中介費(fèi)太高了。”

　　與趙先生情況相似的求租者還有很多,有的是因?yàn)閷^(qū)位有要求,有的是因?yàn)閷粜陀幸?但總體而言,出租房屋與自我需求的不一致,令求租者很無奈。記者調(diào)查發(fā)現(xiàn),不少往外租房的因?yàn)橄勇闊?就將房源交給中介,中介搶奪了更多的房源,也成了現(xiàn)在找房難的原因。記者了解到,部分應(yīng)屆畢業(yè)生在實(shí)習(xí)時(shí),也面臨租房問題。

　　“其實(shí)我就是想找個(gè)便宜點(diǎn)、干凈點(diǎn)的房子,看了好幾家都覺得不合心意,只能先借宿在親戚家了。”老家臨沂在張店工作的盧女士無奈地說。

　　記者從多個(gè)淄博地區(qū)租房群了解到,因租房難而備受困擾的求租者不在少數(shù)。網(wǎng)友“檸檬水”堅(jiān)持不懈地在求租群里發(fā)著求租信息,“一天發(fā)個(gè)七八遍,還是找不到合適的,很費(fèi)精力。”

　　貴:單間年前650元,如今850元

　　“年前在網(wǎng)上看房的時(shí)候,房租是650元,沒想到初三再看就成850元了。”今年23歲的小王說,他是一名應(yīng)屆畢業(yè)生,因?yàn)槟旰笠阶筒┕ぷ?所以打算在張店新村西路附近租房。他年前在網(wǎng)上看好房,準(zhǔn)備過完年到企業(yè)報(bào)到時(shí)再租,沒想到過個(gè)年房價(jià)竟然漲到了850元,這讓手頭本就不寬裕的他不得不另找房源。

　　淄博一房屋中介的經(jīng)理張先生告訴記者,他的房源大都是公寓,價(jià)格從650元到1000多元不等,年后的房租確實(shí)比年前高了些。“年后因?yàn)樽夥康妮^多,房源緊張,所以房租比年前高出一些很正常。”他說。

　　記者通過瀏覽58同城和趕集網(wǎng)等網(wǎng)站租房信息了解到,以張店新世界商業(yè)街、人民路、華光路一帶的住宅區(qū)為例,單間的價(jià)格最低400元,最高達(dá)850元；一室一廳50平米左右的整租房租金多在1200元-1500元之間；而部分高檔小區(qū)的小戶型整租房租金甚至高達(dá)2000元。

　　“現(xiàn)在很多房源都是中介掌握,一次看房費(fèi)要花20元,成交了還要交100多元,這價(jià)錢實(shí)在吃不消。”在張店實(shí)習(xí)的應(yīng)屆生小強(qiáng)(化名)對記者說。

　　長期在淄博從事租房中介工作的孫先生告訴記者,按照往年的情況,3月份房租一般還會(huì)出現(xiàn)一定的上漲,但上漲的幅度不如春節(jié)過后到正月十五前這段時(shí)間大。

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　　探因:　務(wù)工者畢業(yè)生扎堆　致房源緊張租金漲

　　大年初七過后,很多單位工作人員陸續(xù)上班。節(jié)前冷淡的租賃市場現(xiàn)在異常火爆。從事房屋中介工作多年的何女士在接受記者采訪時(shí)手邊的幾部手機(jī)不聽地響起,外來務(wù)工人員、剛畢業(yè)的學(xué)生等是咨詢的主要群體。

　　“現(xiàn)在正是租房的旺季,不少剛就業(yè)的學(xué)生都在找房子。外來務(wù)工的也開始上班了,肯定得先解決住的問題。”何女士告訴記者。記者也從多家中介機(jī)構(gòu)了解到,近日找房子的人與年前相比明顯增多,成交量也大幅上升。淄博若水租房經(jīng)理陳強(qiáng)告訴記者,年前生意也不少,年后比年前明顯多一些。“現(xiàn)在一天得接幾十個(gè)電話,看房的人相當(dāng)多,說忙到顧不上吃飯都不夸張。”陳強(qiáng)說。

　　除了剛畢業(yè)的大學(xué)生,年后換工作的上班族也是租房大軍中的一員。家在濰坊現(xiàn)在淄博的張先生告訴記者,“年前簽的工作,年后就正式上班了,找房子迫在眉睫,我也是提前找了好多天才找到了”。

　　外來務(wù)工人員也是租房的重要成員。來自安徽的一對夫妻,在周村站北路附近賣餛飩,由于年前找房難,夫妻兩個(gè)就擠在開的小店里湊合。