舒悅

　　11月29日的專題會議上，北京市副市長陳剛表示，全市要一起對房屋違法出租“出狠招”。即日起本市開始排查出租房安全隱患，今年12月起進行治理違法租房試點；明年春節(jié)前開展全市流動人口和出租房屋信息調(diào)查。2014年北京將基本杜絕群租房現(xiàn)象。(11月26日《法制晚報》)

　　近年來，各大城市相繼出現(xiàn)了出租床位或多人合租一個房間的“群租現(xiàn)象”，的確帶來了一些社會問題。為此，2011年2月1日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部就出臺過《商品房屋租賃管理辦法》，對群租房進行了規(guī)范。今年7月，北京市還印發(fā)了《關(guān)于公布我市出租房屋人均居住面積標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)問題的通知》。

　　可見，陳剛副市長關(guān)于“2014年北京將基本杜絕群租房現(xiàn)象”的表態(tài)，只是對現(xiàn)有相關(guān)規(guī)定的闡述和落實。然而，“群租客”多是中低收入的打工者或剛畢業(yè)的大學(xué)生，如果一刀切地杜絕群租，許多人將無力承受被改善的住房環(huán)境。所以，不如讓群租房在法律的框架下健康發(fā)展，可以兼采旅館及高校學(xué)生寢室的管理模式和已有經(jīng)驗。

　　首先，采取行政許可的方式對出租方建立嚴(yán)格的準(zhǔn)入制度；其次，比照旅館業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)建立細(xì)致可行的群租房行業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)；最后，由小區(qū)物業(yè)和消防部門代表對轄區(qū)內(nèi)群租房的衛(wèi)生狀況及安全隱患進行定期檢查。惟其如此，我們的城市才能最大限度地吸納各階層人才，并為其提供生存、學(xué)習(xí)、發(fā)展的良好空間。

　　（來源：半島網(wǎng)-半島都市報）

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