咨詢現場

　　10月19日上午，信報房師傅進社區公益活動在保利百合花園東門廣場舉行，現場為市民解答了不多與房產相關的問題。活動現場，一位七旬老大爺提前一小時到現場等候房師傅。此次活動還推出訂信報優惠活動，訂2014年信報送青島科威裝飾工程有限公司提供的價值1000元的裝修券，或者贈送綠色空間提供的價值120元的甲醛除味劑。市民如果有征訂意向，可以撥打本報電話15006483533進行咨詢。

　　有人提前一小時到場

　　10月19日上午8點40分左右，記者來到保利百合花園東門小廣場。當記者著手布置進社區活動場地時，一位老大爺主動上前幫忙，“你們是不是信報房師傅啊，我一直在這里等你們，你們可算來了。”

　　在和大爺聊天的過程中記者了解到，大爺姓李，今年71歲。“我一直看你們信報，尤其喜歡房師傅。這個欄目辦得真好。我這么個年紀了，也看了不少報紙，這個欄目是我最喜歡的。”

　　據李大爺說，他早上八點多就來到活動現場，只為親眼見見房師傅，而我們進社區活動上午九點半才正式開始。“我昨天在樓下宣傳欄的通知里看到房師傅要進我們小區，我非常高興。我年紀大了覺少，早上很早就起床了。今天天氣又好，就出來曬曬太陽，順便等著見房師傅。”

　　市民排隊咨詢問題

　　“我有一套35平米的老房子，馬上要拆遷，我想要貨幣補償，能賠多少錢？”市民李先生咨詢房師傅。房師傅解答道：按照2013年5月1日起實施的《青島市國有土地上房屋征收與補償條例》規定，被征收房屋建筑面積為35平方米，如需貨幣補償，計算公式：{應補償面積部分(被征收房屋面積35平方米+住房改善面積10平方米)+公攤面積部分〔(35平方米+10平方米)×23%〕}×征收區域新建商品住房市場價格，通過上述公式結算貨幣補償價格。征收人還應支付被征收人被征收房屋貨幣補償金5%的獎勵；搬遷補助費1200元；按征收房屋的建筑面積，按照每月每平方米30元的標準，一次性計發10個月臨時過渡補助費10500元。

　　市民張女士咨詢：“我有一套房子用過公積金貸款，房貸沒還完，但公積金賬戶還有余額，現在想再買一套房，可不可以把余額取出來？”房師傅解釋：“要是用公積金購買第二套房的話，第二套房產必須要先繳完契稅，拿著購房合同，才可以去提取余額。”

　　在上午兩個半小時的咨詢活動中，房師傅一共解答了市民提出的二十多條疑問。由于咨詢臺前只有兩張凳子，人流多時市民只能排隊。

　　訂報仍有禮品贈送

　　10月26日(周六)上午9點半，信報房師傅進社區公益活動仍將舉行，具體進哪個小區還未確定，請市民耐心等待。此次活動將由律師專家、房產專家和二手房專家現場解答房產問題。

　　另外，城市信報今年的征訂工作也開始了。此次公益活動額外推出訂報優惠政策。參與此次活動，只需180元便可以訂2014年全年信報，而且可以獲得贈品(價值120元的甲醛除味劑或價值1000元的青島科威裝飾工程有限公司裝修代金券或價值50元的豆撈坊火鍋代金券)。居民如有征訂意向可撥打電話15006483533進行咨詢。

　　文/圖 見習記者 邱學兵  于偉 記者 李晨

　　 （來源：半島網-城市信報） [編輯: 林永麗]