信報(bào)房師傅熱線電話80889439，接聽(tīng)時(shí)間僅限上午9點(diǎn)至11點(diǎn)半。市民也通過(guò)新浪微博私信“@ 城市信報(bào)房師傅”官方微博，反映房屋問(wèn)題。另外，也可以發(fā)郵件至aa112239@163.com 。山東崇杰律師事務(wù)所律師孫世強(qiáng)會(huì)定期在房師傅QQ 群答復(fù)網(wǎng)友。房產(chǎn)糾紛和房屋法律問(wèn)題也可撥打?qū)O律師電話66065299咨詢。
曾女士：想申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)房，我收入4000元左右，不知道是否符合條件？
房師傅：申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭或年滿35周歲單身人員，須同時(shí)符合下列條件：一、具有市區(qū)常住戶口，其中至少一人達(dá)到5年以上；二、人均月收入不超過(guò)1864元；三、人均住房建筑面積不超過(guò)13平方米；四、家庭財(cái)產(chǎn)不超過(guò)家庭年收入標(biāo)準(zhǔn)上限的6倍。家庭申請(qǐng)人是指夫婦雙方組成的家庭及離異或喪偶帶子女的家庭，已婚子女不再與父母作為同一申請(qǐng)家庭。
年先生：永年路剩下的平房何時(shí)拆遷？房師傅：經(jīng)向李滄區(qū)政府有關(guān)部門(mén)了解，您所反映的永年路3號(hào)有部分平房已拆遷，剩余平房因存在集體土地與國(guó)有土地權(quán)屬不清問(wèn)題，目前正在進(jìn)行權(quán)屬確認(rèn)工作。
賈先生：愛(ài)丁堡小區(qū)周邊何時(shí)建商業(yè)區(qū)？
房師傅：市規(guī)劃局分別于2009年6月17日、30日核發(fā)了愛(ài)丁堡項(xiàng)目南區(qū)和北區(qū)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，根據(jù)批準(zhǔn)的規(guī)劃，南區(qū)商業(yè)面積約9000平方米，北區(qū)商業(yè)面積約3300平方米。經(jīng)了解，南區(qū)商業(yè)用房已建成。
葛女士：大連路以南無(wú)棣路片改造，無(wú)棣四路老黨校宿舍是否列入規(guī)劃改造？什么時(shí)間啟動(dòng)？
房師傅：大連路南側(cè)改造片區(qū)既是新舊插建片區(qū)又是風(fēng)貌保護(hù)街區(qū)，目前，市北區(qū)主要針對(duì)該片區(qū)內(nèi)不成套的非軍產(chǎn)危舊房進(jìn)行改造。因?yàn)榇蟛糠治Ｅf房屬風(fēng)貌保護(hù)建筑，居民搬遷后不能拆除重建房屋，大部分居民可能需要異地安置。目前，市北區(qū)結(jié)合居民對(duì)于改造的訴求和片區(qū)房屋的現(xiàn)狀，正在抓緊組織規(guī)劃論證，資金、房源籌措等關(guān)鍵性問(wèn)題。在各方面條件具備后，將盡快啟動(dòng)房屋征收等前期工作。
彭先生：今年青島市出臺(tái)了人才公寓的實(shí)施方案，什么時(shí)候可以開(kāi)始申請(qǐng)人才公寓？怎樣申請(qǐng)？
房師傅：為加快推進(jìn)人才公寓建設(shè)，2012年9月市政府制定出臺(tái)了《青島市“千萬(wàn)平米”人才公寓建設(shè)推進(jìn)方案》。2013年6月，為進(jìn)一步加快推進(jìn)房源建設(shè)和籌集、規(guī)范房源分配和管理，市政府發(fā)布了《青島市人才公寓建設(shè)和使用管理規(guī)定(試行)》。目前各區(qū)市、功能區(qū)人才公寓建設(shè)工作正在有序推進(jìn)，待項(xiàng)目具備配租配售條件后，將由人力資源社會(huì)保障部門(mén)發(fā)布公告，組織實(shí)施配租配售工作。
郭女士：?jiǎn)栆幌拢鲜裁礂l件可以申請(qǐng)限價(jià)房？
房師傅：目前市區(qū)戶籍家庭或年滿35周歲單身人員同時(shí)符合下列條件可申請(qǐng)限價(jià)商品住房：1、具有市區(qū)常住戶口；2、人均月收入不超過(guò)2796元；3、人均住房建筑面積不超過(guò)20平方米；4、家庭財(cái)產(chǎn)不超過(guò)家庭年收入標(biāo)準(zhǔn)上限的6倍。如您符合申請(qǐng)限價(jià)商品房條件，可向戶籍地街道辦事處提出申請(qǐng)。
隋先生：我們是一家三口申請(qǐng)的經(jīng)濟(jì)適用房，當(dāng)時(shí)孩子未婚，申請(qǐng)人用的是孩子名。現(xiàn)在孩子已經(jīng)結(jié)婚，想買房子，想將原來(lái)的經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)讓到我們老兩口名下，我們老兩口符合經(jīng)濟(jì)適用房條件，請(qǐng)問(wèn)有這方面的規(guī)定？這種情況怎么處理？
房師傅：依據(jù)青島市相關(guān)規(guī)定，本市經(jīng)濟(jì)適用住房自房地產(chǎn)登記之日起5年內(nèi)，不得上市交易；5年后需要上市交易的，應(yīng)當(dāng)將購(gòu)房時(shí)以經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格購(gòu)買的部分面積，按照成交價(jià)格與購(gòu)買時(shí)經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格差價(jià)的50%，向政府交納土地收益等價(jià)款，取得完全產(chǎn)權(quán)。
陳先生：
寧化路22號(hào)何時(shí)拆遷？
房師傅：經(jīng)了解，寧化路22號(hào)位于市北區(qū)寧化路片區(qū)改造項(xiàng)目范圍內(nèi)，已經(jīng)列入市北區(qū)危舊房改造工作計(jì)劃。由于改造區(qū)域大，涉及居民多，正在對(duì)異地安置房源、資金等關(guān)鍵性問(wèn)題進(jìn)行統(tǒng)籌安排。在各方面條件具備后，將盡快啟動(dòng)房屋征收等相關(guān)工作。
記者 李晨
（來(lái)源：半島網(wǎng)-城市信報(bào)） [編輯: 張珍珍]
