9月10日上午9點(diǎn)30分，在青島市公共資源交易中心出讓了3宗土地，均被青島海創(chuàng)開發(fā)建設(shè)投資有限公司競(jìng)得，3宗土地總價(jià)超過1.3億元。值得注意的是，這些地塊將變身北客站地下商業(yè)街，與地鐵無縫對(duì)接，商業(yè)潛力很大。

　　在9月10日上午的土地拍賣會(huì)上，青島海創(chuàng)開發(fā)建設(shè)投資有限公司成了主角，3塊地一起收入囊中。其中，1號(hào)地塊以樓面地價(jià)707元/平方米，總價(jià)989.8萬元成交；2號(hào)地塊以樓面地價(jià)661元/平方米，總價(jià)7667.6萬元成交；3號(hào)地塊以樓面地價(jià)2951元/平方米，總價(jià)4426.5萬元成交。

　　據(jù)介紹，1號(hào)地塊位于李滄區(qū)北客站以西、環(huán)灣大道以東地下空間，占地14416.7平方米，規(guī)劃建筑面積14000平方米，土地用途為商服，出讓年限40年。2號(hào)地塊為李滄區(qū)振華路以南、北客站以東地下空間，土地面積99410.8平方米，規(guī)劃建筑面積116000平方米，共分為地下三層，土地用途為商服，出讓年限40年。3號(hào)地塊地處李滄區(qū)安順路以西、站前路以東，即鐵路北客站東廣場(chǎng)南側(cè)商業(yè)地塊，土地面積12504.9平方米，規(guī)劃建筑總面積15000平方米，土地用途為商服，出讓年限40年。

　　按照北客站規(guī)劃公示，東西廣場(chǎng)及周邊地下空間建成后，不僅能夠?qū)崿F(xiàn)鐵路、地鐵、公交等交通工具的垂直換乘，還對(duì)地下空間進(jìn)行了大規(guī)模高效開發(fā)，配備大型店鋪、購物中心等商業(yè)業(yè)態(tài)。

　　根據(jù)最新發(fā)布的數(shù)據(jù)，8月共推地45宗，土地總面積高達(dá)2067884.4平方米，幾乎相當(dāng)于一季度上市量，其中市北區(qū)2宗，李滄區(qū)1宗，城陽區(qū)4宗，黃島區(qū)3宗，即墨市35宗。市北區(qū)兩宗地塊，均位于黃金地段。

　　地處老膠南繁華市中心的12宗地塊也在8月成功“出嫁”。其中有10宗住宅用地、2宗商業(yè)用地，均為起價(jià)成交，成交總價(jià)超過14.2億元。本土房企可謂是“大放異彩”，除一幅商業(yè)地塊被外來房企競(jìng)得外，其余11幅均被青島本土開發(fā)商收入囊中。平度有兩幅土地成功出讓，同樣都被本土房企拿下。值得注意的是，其中一幅批發(fā)零售用地出讓的是地下空間使用權(quán)，成交總價(jià)1150萬元，這開創(chuàng)了郊區(qū)土地市場(chǎng)地下空間拍賣的先河。

　　記者 李晨

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　　（來源：半島網(wǎng)-城市信報(bào)） [編輯: 谷莉敏]