上萬元茶葉被淹全長毛。

　　“家里地下室漏水，一萬多元的茶葉全被泡長毛。”8月9日，康大鳳凰國際小區(qū)市民宋女士撥打本報(bào)熱線86851999反映。隨后，記者從小區(qū)物業(yè)和開發(fā)商了解到，由于4號樓 101戶廚房排污管道堵塞 ，污水直接從管道口溢出，廚房 、衛(wèi)生間 、客廳等多個(gè)房間被淹。污水滲下去，導(dǎo)致宋女士地下室物品被泡。另外，開發(fā)區(qū)城建局質(zhì)監(jiān)站對101室洗手間做過蓄水試驗(yàn)表明衛(wèi)生間防水沒有問題。小區(qū)物業(yè)工作人員認(rèn)為，由于4號樓住戶倒掉的廚房垃圾導(dǎo)致排污管堵塞 ，宋女士的損失應(yīng)該找樓上的鄰里協(xié)調(diào)，不應(yīng)該由物業(yè)來負(fù)責(zé)。

　　■反映 地下室內(nèi)過萬元茶葉被泡

　　外出旅游一趟高高興興回到家，卻發(fā)現(xiàn)地下室漏水多日，導(dǎo)致上萬元的茶葉被泡長毛。近日，家住開發(fā)區(qū)康大鳳凰國際小區(qū)的宋女士遇到了這樣的煩心事。

　　8月9日，記者來到位于長江路上的康大鳳凰國際小區(qū)4號樓，跟隨宋女士查看漏水的地下室?！?月20日我們一家旅游回來，我到地下室去放東西，才發(fā)現(xiàn)地下室房頂上正在不斷滴水，地面上也有積水。放在地上的20斤茶葉已經(jīng)被泡得不成樣子了，這箱茶葉是花了一萬多元托人買來的?！彼闻扛嬖V記者，這間地下室面積有3平方米，2011年交付使用的。記者看到，地下室的房頂不再滴水，但仍能看到滲水的水印。被泡多日的茶葉已經(jīng)成了粉末狀，上面長滿了綠毛。

　　“我家地下室樓上是101戶的衛(wèi)生間，這漏水也是因?yàn)闃巧媳谎土?。”宋女士又帶著記者來到?01戶。據(jù)了解，101戶業(yè)主是濰坊人，房子一直沒有裝修。記者看到101戶衛(wèi)生間仍有少量積水，而多個(gè)房間的地面、墻壁上發(fā)霉長綠毛。

　　宋女士指著廚房的排污管道告訴記者，“污水就是因?yàn)檫@個(gè)管道被堵，從這里冒出來的。一年前，因?yàn)槲飿I(yè)沒有通開廚房的排污管道，101戶也曾經(jīng)被淹過一次，那一次物業(yè)承認(rèn)是他們的責(zé)任。今年這又堵了，聽說201戶被淹得更嚴(yán)重，裝修好的地板全給泡了。

　　■物業(yè)、開發(fā)商回應(yīng) 已疏通管道，損失不負(fù)責(zé)

　　記者在康大鳳凰國際小區(qū)門口見到了物業(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)人趙經(jīng)理。他表示，業(yè)主家被淹是由于位于廚房的室內(nèi)管道堵塞了?！敖拥綐I(yè)主反映后，我們組織人員疏通管道，發(fā)現(xiàn)管道被菜葉、油污等廚房垃圾堵住了。污水不能順暢地排放，就溢到業(yè)主家了。再由一樓衛(wèi)生間滲到地下室。”

　　“這件事情你們最好去聯(lián)系質(zhì)監(jiān)站，質(zhì)監(jiān)站也來看過了。我們物業(yè)也是在中間幫著業(yè)主協(xié)調(diào)處理?！壁w經(jīng)理表示，至于宋女士的損失，要看質(zhì)監(jiān)站的檢測結(jié)果。如果質(zhì)監(jiān)站認(rèn)為是物業(yè)的責(zé)任，那由物業(yè)來承擔(dān)；如果是室內(nèi)管網(wǎng)堵塞，那就是因?yàn)闃巧蠘I(yè)主使用不當(dāng)而導(dǎo)致的，宋女士的損失應(yīng)該去協(xié)調(diào)樓上鄰里。

　　開發(fā)商相關(guān)負(fù)責(zé)人程經(jīng)理在接受記者采訪時(shí)表示，“1到24樓廚房有一個(gè)主管道，污水都是從這個(gè)主管道統(tǒng)一排放到室外，由于樓上的其他住戶使用不當(dāng)，導(dǎo)致主管道堵塞，污水就從1樓廚房洗手盆下面的支管道溢了出來，由于 1樓沒有人住，長時(shí)間溢水沒人發(fā)現(xiàn)導(dǎo)致1樓所有房間都溢滿了水?！?br>
　　“除了衛(wèi)生間有防水之外其他房間都不做防水，而且1樓都是地暖，這些污水就順著地暖管滲漏了，地暖管都是通的，順著就滲到了宋女士的地下室?！背探?jīng)理說。由于樓上住戶使用不當(dāng)，造成廚房主管道堵塞，與房屋質(zhì)量是沒有關(guān)系的。至于損失，需要宋女士與其他住戶協(xié)商處理。

　　■質(zhì)監(jiān)站說法 蓄水試驗(yàn)證明衛(wèi)生間防水沒問題

　　隨后，記者聯(lián)系到開發(fā)區(qū)城建局質(zhì)監(jiān)站?！皩τ谒闻糠从车那闆r已經(jīng)有工作人員現(xiàn)場查看過，并對101室衛(wèi)生間進(jìn)行了蓄水試驗(yàn)，沒有發(fā)現(xiàn)漏水的情況，所以防水不存在問題?！毕嚓P(guān)工作人員表示。后經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)是101室廚房的下水道堵塞，污水外溢，所有的房間都讓污水給泡了，因?yàn)橐粯遣膳堑嘏?，房間的污水就從地暖管道的縫隙處四處滲漏并滲到了地下室。

　　該工作人員表示，一樓堵塞之后很容易影響到二樓，堵得厲害之后，二樓也會有污水外溢的情況，而且1樓長時(shí)間沒人住，污水外溢也沒人知道，最后導(dǎo)致所有房間被泡?！皬N房下水道堵塞很大原因是由于樓上其他住戶使用不當(dāng)造成，如將生活垃圾倒到地漏里，管道堵塞不是質(zhì)量問題而是使用問題。”  本報(bào)記者　 （來源：半島網(wǎng)-半島都市報(bào)） [編輯: 孫瑤瑤]