早報(bào)訊 昨日記者從我市國(guó)土部門了解到，近日原膠南國(guó)土部門一口氣推出25宗商業(yè)、住宅地塊，其中20宗成功拍出，本地13家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)分別拿下。

　　25宗地塊同場(chǎng)拍賣，無疑是今年青島土地市場(chǎng)上規(guī)模最大的一次土地拍賣盛會(huì)了，其中20宗商業(yè)、住宅地塊成功拍出，總計(jì)面積達(dá)445524平方米，出讓總價(jià)達(dá)77051.201萬元。另外5宗地塊因無人參與競(jìng)買報(bào)名而流拍。

　　本場(chǎng)拍賣當(dāng)中，最搶眼的是青島億聯(lián)置業(yè)有限公司斥資2.04億拿下西康路附近4宗住宅地塊。其中1號(hào)地塊、2號(hào)地塊位于鐵山路南、西康路西，1號(hào)地塊面積29062平方米，成交額4917萬元；2號(hào)地塊面積47979平方米，成交額8118萬元；3號(hào)地塊位于鐵山路南、西康路東，面積18385平方米，成交額3111萬元；4號(hào)地塊位于人民路北、西康路東，面積25100平方米，成交額4247萬元。

　　之前一直深耕城陽(yáng)的青島銀盛泰房地產(chǎn)有限公司，在原膠南成功開發(fā)了星河城項(xiàng)目之后，又再次斥巨資拿地，以1.2億元的總價(jià)將大盧河西、黃海路南北2宗地塊收入囊中。青島瑯琊臺(tái)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司拿下泰山路南、寶山路西的11號(hào)、12號(hào)地塊，成交總價(jià)1.6億。青島光大集團(tuán)有限公司深耕西海岸多年，曾在原膠南區(qū)域開發(fā)了光大銀都、光大海韻麗都等高端優(yōu)質(zhì)社區(qū)，在本次拍賣會(huì)上拿下了萬德路西、海濱十一路北的19號(hào)住宅地塊，土地面積58091平方米，成交額高達(dá)8992萬元。

　　其他地塊分別被青島澤豐生態(tài)園旅游開發(fā)有限公司、青島海銘房地產(chǎn)有限公司、青島金石佳苑置業(yè)有限公司等拍下。這些地塊大多位置毗鄰，“成片開發(fā)”局面顯現(xiàn)。伴隨著青島經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展，城區(qū)大部分土地已被眾多外來地產(chǎn)大鱷“割據(jù)”，除海信、海爾等企業(yè)之外，鮮有本土房企一展拳腳之地，島城土地市場(chǎng)也已日漸飽和，能供開發(fā)的土地鳳毛麟角。而自去年12月區(qū)劃調(diào)整，原膠南并入黃島以后，原膠南作為西海岸一片曾經(jīng)被人遺忘的區(qū)域開始走進(jìn)城市發(fā)展的視野，逐漸被眾多房企關(guān)注，此次原膠南20幅地塊同時(shí)拍出，土地市場(chǎng)實(shí)現(xiàn)了一次“大爆發(fā)”，將助力新城區(qū)發(fā)展。（記者 孫靜芳）

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