一戶蓋33間違法房 百余人強拆層層遇阻撓



一戶蓋33間違法房 百余人強拆層層遇阻撓



一戶蓋33間違法房 百余人強拆層層遇阻撓



一戶蓋33間違法房 百余人強拆層層遇阻撓

    昨天，法院、城管、公安、消防出動百余人的執法隊伍來到李滄區通真宮路，進行該區今年規模最大的一次強制執行。涉案的是一片6500平方米的土地，上面蓋了33間房屋。

    2001年，曲某租下6500平方米土地，當初與土地所有人青島某公司協議，土地用于種植養殖，可后來種植養殖地變成了一排商業網點。公司認為曲某擅自改變土地性質，而且一直沒有繳納租金，要求解除合同，經李滄法院、市中院一、二審判決，解除雙方的租賃協議，曲某應限期騰出該土地。

    現場

    進屋"搬家"老太堵門

    昨天上午8時，執行人員來到涉案區域通真宮路119號，馬路北側是一排商業網點。 "這一排都是曲某一家蓋的。 "辦案法官介紹，此次強制執行涉及31戶共33間，由于房屋較多，情況較為復雜，此次執行除了出動40多名法警外，還有30多名城管人員和20余名特勤人員。

    "這些房屋將逐步進行強制執行，今天主要以曲某居住的三間平房為主。 "法官說，法警在執行區域外設置了警戒線，帶著四五十名搬家人員進入曲某的住處，曲某的兒子宗某見狀后出門阻撓。 "你們這是干什么？案子的事情還沒說明白，怎么就開始強遷了。 "說著曲某也出現，見到執行人員后十分激動，追著上前阻撓，阻撓不成又坐在家門前地上不肯起來。這時曲某突然掏出一個塑料瓶，將里面的液體倒在跟前，現場一下子彌漫了一股汽油味，曲某又掏出打火機，正準備要點，被一旁的法警攔下。由于曲某已經75歲，擔心老人出現危險，幾名法警和書記員上前將曲某攙扶起來，并將她送到一旁的警車上予以安撫。

    阻撓

    家屬搬出九旬老人

    就在法院強制執行期間，曲某的其他親戚們紛紛趕到現場，有的親屬繼續上前阻撓，被執行人員攔下。這時宗某和其他親戚找來了曲某九旬的哥哥，并將老人安置在進出曲某家的必經之路。"為什么把老人放在路中間？""沒辦法，現在不給俺錢就拆屋子，我們只能用這種方式。"后來宗某和其他親戚又采取了潑汽油、點燃易燃物等過激行為。

    據辦案法官介紹，由于案件涉及的房屋較多，情況較為復雜。"經調查，這33間房屋有的是曲某自己蓋自己經營，有的是蓋好后出售給他人，有的是和別人合作，曲某提供土地，對方建造房屋，還有的是將土地轉讓給他人。"法官說，"從去年6月份開始在涉案區域張貼公告，建議商戶與曲某解除合同，避免因拆遷出現損失，不過現在來看效果并不明顯。"法官告訴記者，拆除3間平房后，他們將繼續與其他租房戶進行溝通，讓他們盡快搬離。 "如果仍不搬離，為了維護申請執行人的權益，我們將繼續強制執行。"

    承租人：所有手續都合法

    曲某的兒子宗某稱，他們一家很無辜。 2001年曲某和公司簽訂協議，租賃通真宮路部分荒地和水庫，租期為30年，每年租金為2000元。 2007年10月，公司以曲某沒如期交租賃費為由提出解除合同，并私自在曲某建設的房屋上寫上"拆"字，聲稱如果在2008年12月30日前不搬離，就將曲某所租賃土地上的建筑物全部拆除。 "當時公司說我們沒繳租金，改變土地性質根本不是這么回事。"宗某說，"我們到公司繳租金，公司負責人說一年才2000元，讓我們10年繳一次。"關于土地性質，宗某說當時他們租下土地后又花了上千萬對現場進行修復。 "當年這里是一片荒地，還有個水庫，都已經荒廢了，我們把水庫填滿，然后種上果樹，又蓋起了房子，打理得很好。我們所有的行為都是經過村委同意的，手續也是齊全的。"曲某將公司告上法庭，結果敗訴，但騰出房屋后公司要賠償他39萬元。"現在這39萬也沒見到，我們怎么搬？ "

    公司：房屋都是違法房

    公司相關負責人則稱，曲某租房后一直沒繳過房租。 "他們沒找過我們，直到我們在房子上寫了‘拆’以后他們才來協商房租的事情。"負責人說，"法院也查明，曲某曾經以另外一家股份公司的名義向青島市規劃局李滄分局提交申請，申請在涉案土地內建設臨時房用于搞第三產業，申請得到了村委的同意。后經規劃局審批后，規劃局同意曲某在涉案土地上建造房屋1棟，層數為1層，使用期截止至2005年9月底，期滿或者國家需用時都可以無條件拆除。但實際上曲某建造了3棟房屋，每棟2層，有的還帶有地下室，共有房間33間，這些房屋都是違法的，現在曲某還將房屋對外出租用于經營，改變了土地性質。"針對宗先生提出的39萬元，負責人稱已經將錢交到了執行局，執行結束后就會給曲某。(記者 王婷)