據悉，世界領先房地產服務公司世邦魏理仕(CBRE)于近日發布了《中國辦公樓實情調查》，以十四個主要一二線城市的數據為樣本，探討未來四年寫字樓的供需情況。數據表明，在未來四年，若所有項目如期交付，十四個城市寫字樓總量將增加4080萬平方米，增幅達80% ，其中約有52%來自于城市的新興區域。世邦魏理仕中國區研究部執行董事陳仲偉先生評論道：“從未來四年的供需關系上看，北京辦公樓供應不足的情況將持續，上海、廣州及杭州的供需關系則相對平衡，而像天津、沈陽和重慶市場在未來幾年將出現供過于求的情況?！?br>
　　具體到青島市場，預計未來4年內將累計新增優質寫字樓191萬平方米，若全部按期交付，至2016年市場存量將比目前市場存量翻一倍。供應量增長將在2016年達到高峰，寫字樓市場仍將處于供應偏大的狀況，并有供應過剩的短期風險。而藍籌寫字樓市場無論在租金增長、空置率、租金收入等指標上均遠超整體市場平均水平，未來將繼續保持優勢并享有更好的發展空間。面對如此大批量的未來供應，為了減緩過度供應沖擊，應加速在新興區域建設及完善各項基礎配套設施，并提供鼓勵政策來吸引企業進駐，同時開發商需著力提供高水準和更有競爭力的優質寫字樓，以差異化的策略在高度同化的市場競爭當中脫穎而出，并努力分階段開發項目以避開供應高峰所帶來的競爭。李永華

　　 （來源：半島網-半島都市報） [編輯: 鹿璐]