?　　

四姜片區(qū)項(xiàng)目效果圖

　　1月6日，嶗山區(qū)四姜片區(qū)項(xiàng)目以總價(jià)56.02億元“出嫁”，青島海信房地產(chǎn)股份有限公司等5家房地產(chǎn)企業(yè)將聯(lián)合開(kāi)發(fā)該片區(qū)，四姜片區(qū)拆遷將涉及居民7672人 ，房屋2902處，項(xiàng)目建成后可惠及4.5萬(wàn)名居民。另外，青島市國(guó)土資源局發(fā)布土地拍賣(mài)公告，市北區(qū)連云港路西側(cè)商服地塊將出讓。該地塊緊鄰中央商務(wù)區(qū)，起拍價(jià)為3755元/平方米，競(jìng)買(mǎi)保證金高達(dá)2.4億元。

　　據(jù)了解，四姜片區(qū)項(xiàng)目位于青島市東南部，嶗山區(qū)石老人觀光園以東、沙子口以西、嶗山東路兩側(cè)，系沙子口街道辦事處東姜、西姜、南姜和北姜四個(gè)社區(qū)舊村改造項(xiàng)目。項(xiàng)目總占地85.5萬(wàn)平方米，規(guī)劃建筑面積117.3萬(wàn)平方米，成交總價(jià)56.02億元。據(jù)悉，青島海信房地產(chǎn)股份有限公司與青島環(huán)宇房地產(chǎn)發(fā)展有限公司、青島嶗山五環(huán)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司合作負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)東姜、西姜和北姜片區(qū)，總規(guī)劃建筑面積達(dá)74.7萬(wàn)平方米；青島青建地產(chǎn)集團(tuán)有限公司與青島源誠(chéng)投資有限公司合作開(kāi)發(fā)南姜片區(qū)，總規(guī)劃建筑面積37.4萬(wàn)平方米。四姜片區(qū)拆遷將涉及居民7672人 ，房屋2902處，拆遷建筑面積70萬(wàn)平方米，項(xiàng)目建成后將可惠及4.5萬(wàn)名居民，在嶗山區(qū)的控制規(guī)劃下，四姜片區(qū)將成為青島東部沿海新的生態(tài)社區(qū)。

　　另外，根據(jù)市國(guó)土局的公告顯示，市北區(qū)連云港路西側(cè)商服地塊占地面積29941.8平方米，規(guī)劃建筑面積329359平方米，容積率<11，建筑密度<50% ，綠地率>20%。該地塊臨近市北區(qū)中央商務(wù)區(qū)，周邊商業(yè)氣氛伴隨著萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)等大型商業(yè)進(jìn)駐已經(jīng)日益成熟了，根據(jù)公告，該地塊的拍賣(mài)起叫價(jià)為3755元/平方米，競(jìng)買(mǎi)保證金就超過(guò)了兩億四千萬(wàn)元。購(gòu)買(mǎi)該地塊的申請(qǐng)人可于 2011年1月17日至2011年1月21日，將《土地競(jìng)買(mǎi)網(wǎng)上報(bào)名申請(qǐng)書(shū)》以電子郵件方式發(fā)送到土地競(jìng)買(mǎi)網(wǎng)上報(bào)名專(zhuān)用郵箱(qdtudi@163.com)，并在該時(shí)限內(nèi)將書(shū)面申請(qǐng)及《出讓須知》要求應(yīng)提交的文件資料郵寄到青島市公共資源交易大廳一樓14號(hào)窗口。申請(qǐng)人交納競(jìng)買(mǎi)保證金的截止時(shí)間為2011年1月21日。正式的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)會(huì)將于2011年1月28日10時(shí)在青島市公共資源交易大廳309房間舉辦。

　　 （來(lái)源：半島網(wǎng)-城市信報(bào)） [編輯: 劉寶中]