?　　當前，各大城市限購政策再起，投資客們在住宅市場已難撈甜頭，投資商鋪成為了眼下最好的選擇。商鋪投資不限購、不限貸，不論政策如何更迭，始終保持門檻較低的優勢。而社區商鋪更是由于投資門檻較低，而且回報相對穩定，成為其中比較受歡迎的類型。

　　“手中有閑錢，拿去理財收益甚微，多方了解之后發現社區商鋪的投入比較小，而且后期回報比較穩定，萬一出現緊急情況，變現又比較方便。”據市民陳女士介紹，她已經購買了兩個社區商鋪。

　　社區底商主要經營餐飲、美容美發、教育、電訊網絡、藥店、便利超市等，以體驗及便民為主。業內人士指出，社區商業最基本的消費人群定位就是周圍居民，主要為周圍居民提供基本生活用品和服務，商業特點是為民、便民、利民，涵蓋日常生活中的各個方面。

　　事實上，所有社區住戶都跳不出“生活最后一公里”的圈子，商家與顧客擁有無縫對接的近距離優勢，使社區商業更易衍生出符合主流趨向的一站式消費模式。

　　業內人士指出，社區商業配套有兩類，一類是最基礎性配套商業，即可以滿足居民日常生活必需品的基本配套措施，如餐飲、百貨等，第二類屬于高層次發展型配套措施，可以滿足居民多元化、多層次的物質和精神需求的高層次配套措施，如服裝、花店、休閑咖啡、寵物店等。

　　社區商鋪因能為社區居民提供便利生活，經營業態豐富而深受投資客青睞。在投資圈子，流傳著關于商鋪投資的一句話：“一鋪養三代”。可見投資商鋪已成為不少市民選擇的投資方式之一。投資商鋪，重在選擇。首先就是挑選商鋪時社區越大越好，社區人多，意味著生意容易做，這樣商鋪經營的范疇選擇面就廣；如果是出租，在租客的選擇上余地也大，租金更加容易上漲。不過，在選擇商鋪的面積時，不要選擇太大的面積，這樣不僅投資更小，收益也會有保證。

　　

　　作為環灣北富人區內罕有特色濱海美食街，龍湖•滟瀾薈一站式醇熟商街，員工內購，8席特惠國慶超值開搶，買到即賺到。

　　約10萬消費人群，聚集財富密碼

　　商鋪位于環灣富人居住區，核心輻射龍湖•滟瀾海岸、青特•花溪地、星河灣、卓越蔚藍群島近3.2萬高端精英客群，次級輻射約5.4萬客群，緊鄰多所優質學校，比鄰環灣濱海休閑設施，加之街道臨時便民市集現已遷入，成熟經營氛圍，約10萬客群集聚，消費可觀。

　　環灣主城，不容錯過的財富機遇

　　隨著膠州灣升級成為青島主城灣區，青島中學9月開學，市民健身中心2018年舉辦省運會，北部醫療中心，2018年投入使用，全球第二座伊甸園，建成后預計年游客量達百萬，繁華的都市商圈，帶來無盡的機會和財富，龍湖•滟瀾薈一站式醇熟商街，引領主城繁華升級。

　　

　　全能醇熟商鋪，滿足你的N+1種夢想

　　建面約39-153㎡臨街旺鋪，面積范圍廣，多樣經營選擇；約5.6米挑高，空間靈活規劃，利用率高，現鋪即買即賺，租售同步。龍湖•滟瀾薈緊鄰火炬路、社區規劃路以及社區出入口，人流動線規劃合理；主力餐飲獨立經營，大面寬落地窗，商業展示效果極佳。

　　龍湖•滟瀾薈，建面約39-153㎡現鋪新品，親海臨街，吃定10萬人潮，員工內購盛啟，掘金環灣北，就現在。

　　項目地址：中國 青島 環灣北 白沙灣畔

　　預約電話：0532-8088 8809

　　開發商：青島龍湖置業拓展有限公司

　　

　　 [編輯: 鹿璐]