?
出入得憑這張白色的卡片。
信報(bào)訊 11月16日，市民王先生撥打本報(bào)熱線80889088反映，幾個(gè)月前，他在市北區(qū)遼寧路上的聚豪大廈三號(hào)樓租了一間房子開(kāi)公司，“沒(méi)想到，今天早上在大廈門口，小區(qū)保安挨個(gè)地查出入卡，而在這上班或居住的如果沒(méi)有卡 ，就需要辦理一張新卡 。一個(gè)人辦一張出入卡竟然需要200多元錢，我要求他們給我看一下收費(fèi)依據(jù)，他們也沒(méi)有給我看，只說(shuō)是電梯維修費(fèi)用，我覺(jué)得這錢收得不合理。”
每個(gè)人都要憑卡出入 11月16日早上，記者來(lái)到了聚豪大廈三號(hào)樓，記者看到進(jìn)出大廈都需要用電子卡片才行 。在王先生的辦公室，他拿著一張白色的卡片對(duì)記者說(shuō)，“看，這就是進(jìn)出大廈的電子卡片，現(xiàn)在我們辦理這么一張卡，就需要210元錢，包括200元錢的電梯維修費(fèi)用和10元錢的卡費(fèi)。”
原來(lái)，王先生在這個(gè)大廈租了一個(gè)房間開(kāi)了家公司，“公司剛開(kāi)張，現(xiàn)在只有五六個(gè)員工，以后我們還會(huì)招收很多員工。如果每一個(gè)員工辦一張出入卡都需要200多元，那我們一家公司得交多少錢啊？再說(shuō)了，我還是第一次聽(tīng)說(shuō)租房子要交這么多的電梯維修費(fèi)用，并且我們開(kāi)公司的和其他住戶還交的不一樣多，好像是我們交的更多一些，我越想越覺(jué)得這費(fèi)用收得不合理，我跟他們要過(guò)相關(guān)的收費(fèi)依據(jù)，他們都沒(méi)有給我拿出來(lái)。”
是業(yè)主委員會(huì)授權(quán)的 下午，記者聯(lián)系到聚豪大廈物業(yè)——青島聚源物業(yè)服務(wù)有限公司，一位姓牟的負(fù)責(zé)人告訴記者：“我們所收的電梯維修費(fèi)，其實(shí)是2008年7月份由業(yè)主委員會(huì)開(kāi)會(huì)通過(guò)并委托我們物業(yè)代收的，可以說(shuō)我們物業(yè)是在為業(yè)主服務(wù)，收取200元電梯維修費(fèi)也是業(yè)主委員會(huì)開(kāi)會(huì)決定的。”“其實(shí)業(yè)主和物業(yè)也有自己的難處，聚豪大廈三號(hào)樓很特殊，屬于商居兩用的大樓，里面既有普通市民居住，也有房子被用于開(kāi)公司等，因此每天的人流量特別大，電梯的承載壓力也很大，為了控制人流量，我們實(shí)行了門禁管理，用電子刷卡的方式才能進(jìn)出大廈。但即使是這樣，電梯也難免會(huì)出問(wèn)題，出了問(wèn)題就要維修，我們也是按著電梯誰(shuí)使用誰(shuí)維修的規(guī)定來(lái)收費(fèi)的。業(yè)主一戶要交200元，如果在大廈租房子住的話，電梯維修費(fèi)是一張卡100元，如果租房子開(kāi)公司的話，每張卡就收取 200元的電梯維修費(fèi)用。”
“為什么收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)還不同？”記者問(wèn)道。
“你想啊，開(kāi)公司的業(yè)務(wù)肯定很繁忙，肯定會(huì)比居住的居民對(duì)電梯的損壞厲害，因此收取的費(fèi)用也是比普通居民多一百元。”牟女士告訴記者，“其實(shí)，乍一聽(tīng)200元維修費(fèi)挺多的，但這個(gè)卡是永久性的，也就是一次交清就不用再交了。再說(shuō)，電梯維修的費(fèi)用也是非常大的。去年9月份電梯壞了，那一次就花了6萬(wàn)多元的維修費(fèi)。”
這錢交得合不合理？ 那聚豪大廈的收費(fèi)到底合不合理？記者隨后咨詢了元鼎律師事務(wù)所的單正國(guó)律師，他表示，因?yàn)闃I(yè)主委員會(huì)代表全體業(yè)主，如果業(yè)主委員會(huì)同意并授權(quán)物業(yè)來(lái)收費(fèi)的話，等于是業(yè)主對(duì)自己收費(fèi)，只要程序合法，收費(fèi)也是合理的。如果外來(lái)人員要租房子住或是用來(lái)開(kāi)公司，因?yàn)樗麄円惨褂秒娞荩虼俗尦凶馊私毁M(fèi)也是合理的，但承租人要和出租人協(xié)商好。
(文/圖 記者 王守華)
（來(lái)源：半島網(wǎng)-城市信報(bào)） [編輯: 郭新舉]
昨日熱點(diǎn)：公交帥哥是個(gè)80后 長(zhǎng)得有點(diǎn)像韓劇男主角(圖)給外孫穿衣不慎出現(xiàn)意外 拉鏈夾住男孩生殖器K172次列車11月16日停運(yùn) 動(dòng)車票調(diào)整預(yù)售期女子自制秘方治愈5年鼻炎 愿為患者免費(fèi)治療漁民一網(wǎng)打上條"怪魚(yú)" 腹部發(fā)藍(lán)背部長(zhǎng)一排刺15歲男孩打架受處分 為散心乘車千里見(jiàn)女網(wǎng)友疾馳大宇引發(fā)4車相撞 肇事司機(jī)棄車而逃(圖)公交車為避險(xiǎn)騎上隔離帶 所幸無(wú)人員受傷(圖)青島銀行收緊二手房貸? 疑中介為爭(zhēng)利造傳言青島局部有望飄起小雪花 18日起氣溫開(kāi)始回暖
