?　　相關鏈接：各地樓市動態

　　現階段，不少地方都在因“優惠政策的存廢”而出現各種各樣的市場動態。

　　上海

　　二手房賣家排隊拋售

　　“錢多、速來”——進入11月，這句話在上海二手樓市被演繹到極致：隨著二手房優惠政策倒計時效應的逐步顯現，買賣雙方“集中拋售”、“恐慌入市”現象最近爆發。

　　近日，記者一進上海普陀區房產交易中心一樓大廳，就發現門口的咨詢預約臺擠滿排隊拿號辦理買賣手續的二手房客戶，工作人員“以一對十”都難以招架。二樓辦理稅務和房產交接的5個窗口也是人頭攢動，等候處的空座爆滿。負責發預約號的工作人員說：“現在一天我們就發了250多個人頭號碼。”

　　上海中介龍頭中原地產對旗下160余家分行的抽樣調查顯示：隨著年底優惠稅費的大限將近，尤其是從10月最后一周開始，受到包括信貸政策逐步收緊的影響，無論是賣家還是買家都想趕上“優惠末班車”，“尾市”成交量“井噴”，成交周期縮短、掛牌量遞增。

　　湖南、吉林

　　延長樓市優惠政策

　　雖然中央尚未表態，已有部分省份表示將房地產優惠政策延續到2010年末。

　　據克而瑞公司最新的市場報告，受房地產優惠政策即將取消的消息影響，主要城市大戶型房屋交易出現下滑。與此同時，社會輿論也引起了住房和城鄉建設部的注意，尤其是政策預期對交易量下滑的影響。

　　實際上，國家層面取消房地產優惠政策的問題還未正式定調。相反，湖南、吉林等省份分別通過不同方式向開發商表示，2008年當地省級政府出臺的房地產優惠政策不會取消，會順延到2010年底。

　　劉宗莉

（來源：半島網-半島都市報） [編輯: 劉倩倩]

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