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　　前世今生

　　兩到三年商圈崛起

　　“商圈發(fā)展有一條基本的定律，就是商業(yè)跟著住宅、消費(fèi)走，嶗山區(qū)的商業(yè)發(fā)展也不能例外。”龍江工作室總經(jīng)理龍江說。嶗山區(qū)的商業(yè)發(fā)展是在住宅及入住居民大爆發(fā)之后的必然結(jié)果，現(xiàn)在就從3個(gè)階段把握嶗山區(qū)樓市的發(fā)展歷程。

　　2000年～2004年 宜居地位漸漸突顯

　　“嶗山區(qū)樓市開始嶄露頭角要從2000年開始，但那時(shí)的商業(yè)項(xiàng)目還不見蹤影。”據(jù)青島大為置業(yè)咨詢有限公司總經(jīng)理魏鑒剛說。2000年嶗山區(qū)樓市的開山之作當(dāng)屬千禧龍?jiān)罚撕筱y都景園、瑞納花園、悅海豪庭、麗海花園等住宅項(xiàng)目持續(xù)上市。隨著這些商品房的上市供應(yīng)，嶗山區(qū)的宜居地位開始漸漸突顯。

　　2004年～2008年 商務(wù)樓宇開始勃發(fā)

　　“2004年嶗山區(qū)規(guī)劃通過了海爾路商務(wù)一區(qū)和商務(wù)二區(qū)的發(fā)展規(guī)劃，商務(wù)寫字樓樓宇隨后的爆發(fā)給嶗山區(qū)帶來了潛在的消費(fèi)群體，也給以后的商業(yè)發(fā)展埋下了種子。”今鵬翔投資有限公司的修方舟說，眾多企業(yè)總部及寫字樓，給嶗山區(qū)帶來了大量的潛在消費(fèi)群體。

　　2009年～未來3年 商業(yè)項(xiàng)目“暗戰(zhàn)”嶗山

　　住宅逐漸放量，海爾路、深圳路周邊寫字樓聚集，小區(qū)居民、寫字樓內(nèi)的白領(lǐng)再加上嶗山區(qū)風(fēng)景區(qū)帶來的旅游消費(fèi)群體，讓?shí)魃絽^(qū)積蓄了巨大的消費(fèi)能力。麗達(dá)購物中心開業(yè)后，僅用了三個(gè)多月的時(shí)間就證實(shí)了嶗山區(qū)的消費(fèi)潛力有多大。

　　“更為激烈的競爭還在后頭，好日子也在后頭。”修方舟說，未來3年內(nèi)嶗山區(qū)將形成高端商業(yè)聚集的新城市功能區(qū)。記者 王愛科