?    ◎起爭議

    8月將成強(qiáng)弩之末？

    盡管成交量一片興旺，但樓市卻彌漫著濃重的觀望情緒。接受采訪的幾位房地產(chǎn)從業(yè)者都認(rèn)為 ，很多原定于9、10月份上市的樓盤紛紛提前開盤就是為了趕上半年的熱乎勁，而目前的房價已經(jīng)明顯高于購房者的心理預(yù)期，市場上的觀望情緒重新抬頭。

    島城樓市分析人士周泳旭很肯定地對記者說，自己擔(dān)心8月份的漲勢會成為強(qiáng)弩之末，成為重新下跌前的高位。“從市場規(guī)律看，調(diào)整期的初期是觀望情緒，接著是成交量下降，最后就是量價齊跌。現(xiàn)在很多樓盤的開盤價已經(jīng)明顯過高，我擔(dān)心這是市場調(diào)整的前兆。”這種觀點(diǎn)也得到業(yè)內(nèi)人士劉寶中的認(rèn)同。

    不過，一位房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的從業(yè)者卻認(rèn)為 ，整個宏觀經(jīng)濟(jì)在趨于好轉(zhuǎn)，樓市會得到相關(guān)行業(yè)的支持。因此，現(xiàn)在的房價有點(diǎn)高，但并不會出現(xiàn)大的下滑。9月份將有更多樓盤上市，隨著供應(yīng)量增加，房價有望趨于平穩(wěn)。

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    18日只成交了16套？是網(wǎng)絡(luò)出錯了

    “今天成交量太奇怪了！”8月18日下午5時30分許，市民周先生向本報爆料說，青島網(wǎng)上房地產(chǎn)顯示，今天的成交量只有16套。

    記者登錄青島網(wǎng)上房地產(chǎn)看到，網(wǎng)頁上顯示，18日的全市新建商品房成交量只有16套，簽約面積僅1560平方米！與此同時，市國土資源和房屋管理局的網(wǎng)站也顯示是16套。這幾乎是青島市歷史最低紀(jì)錄。

    對這事，網(wǎng)友議論紛紛，“難道是本市房產(chǎn)交易數(shù)量突然走低？”市民周先生納悶地詢問。

    記者撥通了市房地產(chǎn)交易中心的電話，由于已到下班時間，電話無人接聽。記者隨后撥通了市房地產(chǎn)交易中心主任王育生的電話，正在外面開會的他聽到這一消息也很驚訝，表示馬上查看。15分鐘后，王主任給記者回電話說：“這個數(shù)據(jù)肯定錯了，一個項目的成交量就超過16套。”他解釋說，自己登錄個人系統(tǒng)后發(fā)現(xiàn)網(wǎng)上顯示的數(shù)據(jù)是錯誤的 ，但可能是網(wǎng)絡(luò)故障，有些數(shù)據(jù)還沒傳送回來，具體成交數(shù)量暫時沒法統(tǒng)計。“明天一上班，我就安排工作人員系統(tǒng)地核查一下。” 記者 陳博

（來源：半島網(wǎng)-城市信報）

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