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1-10月,營業額95億元!百年臺東持續釋放“全國示范步行街”品牌效應

2024-11-24 13:39 大眾·半島新聞閱讀 (36121) 掃描到手機

在城市商業體系中,步行街是重要的消費場景,也是促進消費擴容提質的重要抓手。近期,各種新消費業態在臺東步行街涌現——運用VR讓消費者在《唐朝詭事錄·西行》沉浸式感受“盛唐文化”的魅力;主打潮流設計風,為青年人量身打造的世貿凡象酒店;花椒說火鍋、南洋大師傅、樂樂茶等特色餐飲;為消費市場帶來更多選擇。據了解,臺東步行街自從2023年獲評“全國示范步行街”以來,品牌效應不斷凸顯,今年1至10月,該步行街累計接待游客9200多萬人次,營業額累計95億元。亮眼數據的背后,除場景創新外,還有文化賦能、管理創新、技術加持等多重因素的共同作用。

多元場景出彩出新

走在臺東步行街上,市民游客多如過江之鯽,街上飄著各種美食的香味,煙火氣撲面而來。在勝道體育恒泰廣場,愛奇藝聯名的《唐朝詭事錄·西行》國潮沉浸劇場作為山東首店,自今年國慶開業以來,備受消費者喜愛。“我們運用‘數字科技+影視呈現+文化旅游’的模式,通過構建場景、故事線和VR科技,讓大家感受文化魅力。”唐朝詭事錄青島店工作人員孫女士介紹,門店營業時間為10點至22點,自開業以來,一天最高體驗人次能達到300人,在今年國慶期間,場場滿員。

“劇場亮點很多,它以愛奇藝《唐朝詭事錄·西行》為藍本,把熱門IP與國潮文化結合起來的。同時,虛擬現實體驗區對劇中場景進行了1:1的還原。劇場還注重玩家的互動性和參與度,通過真人NPC的引導和互動,提升參與感等。”孫女士說。

位于臺東三路與豐盛路交會處,原骨傷醫院變身“酒店+時尚業態”聚集地,世貿凡象酒店自7月底試營業以來,把年輕人、親子家庭作為目標群體,設有大床房、親子房、星空主題房等116間房型,入住率基本保持在95%,旅游旺季入住率達到100%。此外,南洋大師傅、樂樂茶、喜茶在該項目的南區入駐;花椒說火鍋、鮮果烤肉等緊靠北區世貿凡象酒店。

多舉措把握“流量密碼”

臺東步行街是青島的商業起源地,2023年獲評“全國示范步行街”稱號后,堅持貫徹更高起點的規劃、更高標準的管理、更高水平的運營,如今這里傳統商業穩步支撐,新型業態百花齊放。今年1至10月,該步行街累計接待游客9200多萬人次,營業額累計95億元,成績背后,相關部門進行了哪些探索實踐?

在文化賦能上,臺東步行街結合歷史城區保護更新,深挖百年臺東歷史資源,打造出臺東記憶博物館,呈現臺東百年商業文化。在管理創新上,臺東步行街上的“恣兒街”堅持75天一統計、90天一循環的末位淘汰機制,僅今年上半年完成兩輪業態淘換更迭、保持每季度美陳更新,保證街區業態、場景的新奇奪目。

在聚力打造“全國示范步行街”新樣板的過程中,用好技術手段也至關重要。“我們在前期智慧服務管理平臺的基礎上,多次對接區市場監管局、大數據局、交警等部門,不斷優化功能,新增游客互動、信用查詢等功能應用,打通利群、青啤等商戶線上商城,建立起與愛山東政務服務‘一網通辦’的對接。”臺東步行街管委會相關負責人介紹,他們正在推廣商家服務端小程序的應用,對臺東三路沿街商戶提供上門服務,引導商戶自發更新內容展示門店的銷售信息,“目前,臺東三路沿街商鋪400余家商戶入駐小程序。”

經典何以歷久彌新

縱觀有名的全國示范步行街,多數位于城市核心區域,交通便利、品牌集聚、歷史底蘊深厚,是城市的一張亮麗名片。北京王府井大街歷經700多年風雨洗禮,如今王府井的商業空間正從一條主街拓展到整個街區,形成集商務、藝術、文旅等元素為一體的融合發展格局,煥發新的生機。上海南京路步行街在更新中始終圍繞“人”對空間和業態的體驗需求,積極思考探索,引領商業街實現可持續的發展,相關部門規劃將南京路“做寬做厚”,依托街道網絡,提升步行環境,將資源、人流繼續向周邊擴散,增強中心輻射能力等。

一條步行街就是一篇大文章。為讓這張名片越擦越亮,持續激發消費潛力,市北區相關部門將通過促進項目建設、管理優化、商文旅融合發展,提升街區消費層級和環境品質,創造更多新業態、新場景、新體驗,更好滿足市民游客品質化、多元化的消費需求。

“經過前期改造,臺東和登州路布局發展初見成效,后續我們將在穩定登州路、臺東三路改造提升成果的基礎上,全面推動銜接段濱縣路片區、威海路地下人防工程等重點項目的建設推進和招商運營。”臺東步行街管委會負責人表示,這樣可以把百年啤酒文化與百年市井煙火進行有機融合,使兩條街真正實現空間上接續延續、業態上互補多元,形成啤酒街與步行街產業生態共生發展的新模式。

同時,市北區還將聚焦“四首經濟”和新型業態,引入突出特色產業、重點項目、頭部企業,促進線下購物、餐飲、文化、娛樂、體育等融合發展,讓臺東步行街成為匯聚人氣、擴大消費的重要載體。

(半島全媒體記者 王春燕 通訊員 王晨瑜)