半島全媒體記者 陳亞梅

8月2日，備受矚目的青島山姆會(huì)員商店項(xiàng)目在市北區(qū)區(qū)歡樂(lè)濱海城片區(qū)正式開工建設(shè)，標(biāo)志著山東首家山姆會(huì)員商店進(jìn)入實(shí)質(zhì)性建設(shè)階段，預(yù)計(jì)將在2026年內(nèi)開業(yè)，進(jìn)一步推動(dòng)青島消費(fèi)市場(chǎng)升級(jí)發(fā)展，并為相關(guān)配套產(chǎn)業(yè)鏈帶來(lái)發(fā)展新機(jī)遇。

總占地54.9畝，地上兩層約2萬(wàn)平米購(gòu)物空間

開工儀式現(xiàn)場(chǎng)，平整過(guò)的地塊上覆蓋著綠色的防塵網(wǎng)，中間搭建了簡(jiǎn)潔的啟動(dòng)臺(tái)，四輛卡車和兩輛挖掘機(jī)在一邊排列著，整裝待發(fā)。9點(diǎn)多鐘，隨著主持人一聲“請(qǐng)啟動(dòng)”，領(lǐng)導(dǎo)和嘉賓們緩緩向上推動(dòng)啟動(dòng)桿，金色的流沙傾灑而下，映出“青島山姆會(huì)員商店正式開工”幾個(gè)大字。

從4月8日市北區(qū)區(qū)副區(qū)長(zhǎng)韓千鈞做客《行風(fēng)在線》時(shí)，證實(shí)山姆會(huì)員店將落戶歡樂(lè)濱海城，到5月27日青島山姆會(huì)員商店項(xiàng)目在2024港澳山東周開幕式暨魯港合作交流會(huì)上簽約，再到8月2日開工。青島城市民心心念念的山姆會(huì)員商店終于正式落地建設(shè)。

青島山姆會(huì)員商店項(xiàng)目總占地面積54.9畝，位于瑞江路以西、瑞濱路以東、瑞江支路以南、昌福路以北，地理位置優(yōu)越，交通便捷。項(xiàng)目建筑主體為單體立方體商儲(chǔ)結(jié)構(gòu)，規(guī)劃地上兩層約2萬(wàn)平方米購(gòu)物空間；地下兩層為配套停車場(chǎng)，提供約1100個(gè)停車位。

山姆在市北區(qū)區(qū)落地中心店的同時(shí)，計(jì)劃首期在全市布局建設(shè)6個(gè)以上云倉(cāng)。

據(jù)了解，山姆會(huì)員店隸屬于世界500強(qiáng)榜首沃爾瑪公司，是全球大型倉(cāng)儲(chǔ)式會(huì)員制商店。自1996年落戶深圳以來(lái)，截至目前已在國(guó)內(nèi)開設(shè)48家門店，遍布20多個(gè)城市，其中北方僅有北京、天津、沈陽(yáng)、大連4城擁有7家“山姆”。

此次山姆會(huì)員商店山東首店項(xiàng)目落址市北區(qū)，意味著市北區(qū)區(qū)的高端商業(yè)將再上新臺(tái)階，新業(yè)態(tài)的落地運(yùn)營(yíng)也將更好地滿足居民多樣化的消費(fèi)需求，拉動(dòng)社會(huì)消費(fèi)品零售總額、就業(yè)崗位以及稅收等多方位提升。

選址市北區(qū)，通達(dá)性是其考慮的重要因素

作為世界五百?gòu)?qiáng)企業(yè)下屬的山姆會(huì)員商店，對(duì)選址有著嚴(yán)苛的要求。為何選址在市北區(qū)？交通的通達(dá)性是其考慮的重要因素。

“山姆會(huì)員商店是世界500強(qiáng)的企業(yè)，選址時(shí)對(duì)目標(biāo)消費(fèi)者覆蓋范圍及交通通達(dá)性都有較高的標(biāo)準(zhǔn)。這些年市政交通的配套建設(shè)，讓歡樂(lè)濱海城的優(yōu)勢(shì)不斷顯現(xiàn)。”青島市市北區(qū)區(qū)商務(wù)局副局長(zhǎng)、黨組成員馬新婷介紹。

市北區(qū)西依膠州灣，東部與嶗山區(qū)為鄰，南望青島前海一線，北接青島廣闊經(jīng)濟(jì)腹地，交通便捷。因此，市內(nèi)四區(qū)能較快到達(dá)歡樂(lè)濱海城，西海岸新區(qū)的市民通過(guò)膠州灣跨海大橋也能很快來(lái)到此地。緊鄰山姆會(huì)員店的還有5號(hào)地鐵線的歡樂(lè)濱海城站，按照計(jì)劃，2028年5號(hào)線地鐵將完工并開通，它連接市北區(qū)、市南區(qū)和嶗山區(qū)。

效果圖

為了能順利引進(jìn)該項(xiàng)目，面對(duì)世界五百?gòu)?qiáng)嚴(yán)苛的投資標(biāo)準(zhǔn)，市北區(qū)區(qū)精準(zhǔn)了解并分析企業(yè)最為關(guān)注的要點(diǎn)，積極優(yōu)化項(xiàng)目周邊交通組織，打造一流的營(yíng)商環(huán)境為企業(yè)發(fā)展提供保障。經(jīng)過(guò)多輪的招商推介及實(shí)地考察，山東首店最終簽約落子青島市市北區(qū)區(qū)。

如今，在市北區(qū)不僅有山姆會(huì)員店的落地，也成為眾多企業(yè)首店之選。理想汽車交付中心在2023年上半年開工，8月正式營(yíng)業(yè)，開業(yè)5個(gè)月營(yíng)業(yè)額超過(guò)9個(gè)億。小米汽車交付中心在2023年12月開工建設(shè)，2023年正式開業(yè)運(yùn)營(yíng)，月銷售額實(shí)現(xiàn)億元以上。華為鴻蒙生態(tài)體驗(yàn)用戶中心為全國(guó)首批新建店，預(yù)計(jì)今年9月份投入運(yùn)營(yíng)。京東MALL山東首店將于10月份正式開業(yè)運(yùn)營(yíng)……

單店平均銷售額17億元以上，山姆會(huì)員商店吸引力強(qiáng)

近些年，會(huì)員制商超快速發(fā)展，正在改變?nèi)藗兊馁?gòu)物習(xí)慣。以山姆會(huì)員商店為代表的會(huì)員制超市，將注意力更多地放在商品的質(zhì)量和品質(zhì)上，更加注重發(fā)掘消費(fèi)者的深層次需求。在良好的消費(fèi)體驗(yàn)拉動(dòng)下，山姆會(huì)員商店也造就了一種流行于年輕人中的打卡文化，在消費(fèi)者的自發(fā)傳播中，不斷升級(jí)品牌吸引力、消費(fèi)拉動(dòng)力。

山姆會(huì)員商店“優(yōu)供給、擴(kuò)需求”的能力，正是青島當(dāng)下高質(zhì)量發(fā)展所需的新動(dòng)能。

作為消費(fèi)“北方第二城”，青島消費(fèi)引擎的強(qiáng)勁拉動(dòng)力，在發(fā)展的關(guān)鍵階段承載著鞏固增強(qiáng)經(jīng)濟(jì)回升向好態(tài)勢(shì)、滿足人民美好生活需要的更多期待。根據(jù)《青島市擴(kuò)大內(nèi)需三年行動(dòng)方案（2023—2025年）》，青島要力爭(zhēng)到2025年，社會(huì)消費(fèi)品零售總額突破7000億元，消費(fèi)對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)率達(dá)到50%以上。

效果圖

據(jù)統(tǒng)計(jì)，2023年中國(guó)山姆會(huì)員商店的銷售額達(dá)到800億元，單店平均銷售額在17億元以上。隨著青島山姆會(huì)員商店的落地建設(shè)和開業(yè)，也將開辟青島新的消費(fèi)場(chǎng)景，吸引大量消費(fèi)者前來(lái)體驗(yàn)，提升區(qū)域商業(yè)活力，進(jìn)一步激活周邊低效片區(qū)，形成以山姆會(huì)員商店為核心的新型商業(yè)圈，帶動(dòng)周邊區(qū)域的整體發(fā)展。

青島山姆會(huì)員商店開業(yè)后，將與海信廣場(chǎng)、萬(wàn)象城呈掎角之勢(shì)，互相補(bǔ)位、錯(cuò)位發(fā)展。這不僅能推動(dòng)市北區(qū)區(qū)將山姆店的“流量”轉(zhuǎn)化為“留量”，進(jìn)一步激發(fā)消費(fèi)潛力，還能激活商業(yè)的裂變進(jìn)化、迭代升級(jí)，助推市北區(qū)區(qū)打造青島消費(fèi)中心城市核心區(qū)，形成以山姆會(huì)員商店、京東MALL為引領(lǐng)，新能源汽車、新消費(fèi)、首店經(jīng)濟(jì)為新引擎的商貿(mào)產(chǎn)業(yè)發(fā)展新格局。

青島再添新“鏈主”，將為相關(guān)產(chǎn)業(yè)帶來(lái)“連鎖反應(yīng)”

山姆會(huì)員商店作為零售業(yè)的全球性“鏈主”企業(yè)，落戶青島，不僅能夠?yàn)橄M(fèi)者帶來(lái)更加多元化的高品質(zhì)消費(fèi)體驗(yàn)、提升商圈能級(jí)、引導(dǎo)高端零售資源加速聚集，更能夠憑借其強(qiáng)大的全球采購(gòu)資源和高效供應(yīng)鏈體系以及市場(chǎng)號(hào)召力，拉動(dòng)零售業(yè)、物流業(yè)、餐飲服務(wù)業(yè)、配套商業(yè)設(shè)施以及上下游產(chǎn)業(yè)鏈等多個(gè)周邊產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，成為區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新引擎。

從目前山姆會(huì)員商店在全國(guó)的運(yùn)營(yíng)實(shí)踐來(lái)看，山姆的采購(gòu)、物流、倉(cāng)儲(chǔ)等環(huán)節(jié)需要大量的配套服務(wù)，能夠有效拉動(dòng)區(qū)域相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展和升級(jí)。同時(shí)，山姆的入駐也吸引了更多的上下游企業(yè)前來(lái)投資興業(yè)，形成了良好的產(chǎn)業(yè)鏈生態(tài)。這種產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同發(fā)展的模式，不僅能夠增強(qiáng)區(qū)域產(chǎn)業(yè)的經(jīng)濟(jì)韌性，更為長(zhǎng)期發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

青島山姆會(huì)員商店作為落戶青島的新“鏈主”，也必將以市北區(qū)區(qū)歡樂(lè)濱海城片區(qū)為中心，為青島相關(guān)產(chǎn)業(yè)帶來(lái)一系列“連鎖反應(yīng)”。

作為山姆會(huì)員商店所在的歡樂(lè)濱海城也必將迎來(lái)一個(gè)新的躍升發(fā)展。

這幾年，總用地222.03公頃的歡樂(lè)濱海城的發(fā)展明顯提速，區(qū)域內(nèi)及周邊的配套設(shè)施也在逐步豐富完善。2022年3月28日，市北區(qū)區(qū)歡樂(lè)濱海城片區(qū)跨國(guó)區(qū)域總部集聚區(qū)規(guī)劃方案批前公示，項(xiàng)目將打造集RCEP領(lǐng)事館區(qū)，跨國(guó)貿(mào)易商務(wù)中心和跨境貿(mào)易創(chuàng)新中心，商務(wù)、休閑、文娛、購(gòu)物、旅游、居住為一體的國(guó)際濱海企業(yè)總部灣區(qū)，打造青島市濱海國(guó)際會(huì)客廳。

而隨著2023年青島大學(xué)附屬海濱實(shí)驗(yàn)學(xué)校在青島濱海學(xué)校揭牌，6.9萬(wàn)平方米的文化體育中心設(shè)計(jì)方案面世，以及10公里競(jìng)速暨家庭跑、海東東咖啡節(jié)等一系文體活動(dòng)的亮相，再加上如今山姆會(huì)員商店的開工建設(shè)。歡樂(lè)濱海城正吸引著越來(lái)越多的人來(lái)到這里。