本來2023年年底就要接新房了，可即墨中梁拾光漫城北區的業主們一點也沒高興不起來，因為小區至今還沒竣工，開發商通知交付要延期3個月至2024年3月29日前，并且根據合同約定，90天交房延展期內，業主們拿不到任何補償。交房日期被開發商“順延”，為了敦促開發商在延展期內交付，業主們向開發商提出了年前業主開放日和精裝完成的要求，均遭到開發商的拒絕。

記者在即墨中梁拾光漫城北區工地看到，整個工地被圍擋圈了起來，幾名工人正在搭建小區大門框架，小區園林綠化還沒完工，園區堆放著大量的建材，小區的商鋪進度較慢，商鋪外立面和門前還沒完工。據業主介紹，作為精裝交付的商品房，拾光漫城北區室內精裝也沒干完。  

業主向記者反映，距離合同約定交房日期已經過了這么多天，小區的整體施工進度讓業主看了都發愁，眼看著就要過年了，工人還得放假，還有很多的工作要做，今年3月底交房有很大的困難。  

接到開發商的延期交付通知后，2023年12月30日，業主代表們就交房事宜曾與開發商青島文揚發展有限公司交涉，并提出了年前舉行業主開放日、精裝完成百分之百以及年后確切復工時間的要求。開發商工作人員現場表示會上報公司后給出答復。

“交房日期到了，我們歡歡喜喜過來看房，到小區卻連個門都沒看到。”業主對中梁拾光漫城開發商施工緩慢表達不滿，如果沒有切實可行的辦法，很難打消業主對小區再次延期交付的疑慮。

近日，開發商答復了業主們的要求，但結果并沒有得到業主們的認可，業主們的訴求基本遭到拒絕，引起業主們的普遍不滿。開發商答復會通過微信公眾號形式播報工程進度，年前精裝工程量完成百分之九十以上。業主們年前業主開放日和精裝完成的要求均遭拒絕。   

而開發商對年后復工時間的答復更是引起業主們的質疑和不滿。“現在正是冬天，很多工程無法進行，而且正趕上春節假期，開發商實際施工時間遠小于90天。”中梁拾光漫城一業主表示，開發商今年2月底前復工的答復就是在糊弄業主，年后剩下一個月時間既要工程全部完工，又要通過消防和竣工綜合驗收根本不可能。業主認為開發商是在敷衍，更是表達了對再次延期的擔憂。 

更為讓業主惱火的不止于此。業主告訴記者，同樣應當于2023年底交付的南區4、8、9號樓卻提前50天交付，并在“中梁青島”微信公眾號宣傳，同是應當于2023年底交付的中梁拾光漫城北區卻延期3個月，業主拿不到任何補償。業主們對中梁拾光漫城對外報喜不報憂的做法表達了極大的不滿，同樣是小區業主為什么還要被區別對待。  

記者了解到，中梁拾光漫城一期就出現延期交付情況，并且開放日當天業主大規模維權，業主開放日成為業主維權日，中梁拾光漫城人車分流和地上車位問題被媒體曝光，業主質疑開發商虛假宣傳。2020年，中梁拾光漫城因為低首付問題同樣被媒體曝光，引發網友關注。

11日，記者聯系中梁拾光漫城岳姓工作人員，該工作人員表示需要記者先提供記者證信息并向半島網核實身份，在記者提供相關信息后，該工作人員表示，對于記者提出的問題，需要上報公司，兩日內作出答復。但截至13日發稿，記者并未收到該工作人員的答復。

“小區已經出現了延期，我們希望開發商能信守承諾在今年3月底將房子交給業主。”記者了解到，中梁拾光漫城很多業主出于孩子入學和婚房方面需要購房，中梁拾光漫城一張延期交付通知徹底打亂業主計劃，給業主帶來很大不便。  

保交樓牽扯民生福祉，關系百姓利益。對于中梁拾光漫城延期交付情況，記者已向即墨區住建局房地產業發展服務中心進行反映，小區能否如約交付到業主手中，記者將繼續進行關注。