市北區公租房配租選房現場。

公租房的廚房內配備了燃氣灶和油煙機。(資料圖片)

文/圖　半島記者　李曉芳

12月3日,記者從市國土資源和房屋管理局了解到,全市累計建成各類保障性住房28.4萬套,城鎮常住人口住房保障覆蓋率超過20%,中低收入住房困難家庭住房條件得到了明顯改善。本市加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度,為將青島建設得更加富有活力、更加時尚美麗、更加獨具魅力提供有力保障。

選到公租房,心里暖洋洋

11月30日,宜昌新苑小區里非常熱鬧,今年市北區1742套公租房房源正在配租。記者在現場看到,很多市民站在房源信息前挑選房源,準予配租家庭按照公布的選房順序,依次進入室內在規定的時間內選定配租房屋。據了解,本次配租項目共8個,包括秀水山莊119套、中泰信上景175套、海爾玫瑰蘭庭358套、小水清溝C地塊項目175套、海山慧谷40套、濱海壹號216套、宜昌新苑472套、金隅和府187套。

一大早,市民邱先生就來到了現場,他是陪兒子來選房的。他們一家五口住在60多平方米的房子里,住起來比較擁擠。當記者問對于房源有什么要求時,邱先生笑著說:“現在政策好,按照計分排序能選到公租房就已經不錯了,這樣孩子一家三口不僅有房子住,而且租金也不高,還都裝修好了,買點家具就能入住?！备裣壬粯?不少市民都在等著叫號進去選房,已經選房出來的一位市民笑著說:“終于選到心儀的房子啦,一想到要住新房,做夢都在笑?！?/p>

今年李滄區公租房配租選房工作也剛剛結束。已經入住去年李滄公租房(香雪山項目)的李女士告訴記者:“她已經住了11個月,面積約61平方米,每個月租金733元,相對現在的退休工資來說還是可以承受的。”現在她和老公一起住在這里,公租房裝修得也不錯。“只靠我們自己的收入想買一套房子太難了,現在能分到一套公租房,把住房問題解決了,我們很滿足?！?/p>

累計建成保障房28.4萬套

今年很多公租房項目正在穩步有序進行中,12月3日,記者從青島市國土資源和房屋管理局了解到,本市住房保障工作連續多年列入市辦實事任務,2018年計劃通過實物保障和發放租賃補貼實施住房保障7000套(戶),其中實物配租4000套,租賃補貼3000戶。截至目前,共完成住房保障7986套(戶),其中實物配租4342套,發放租賃補貼3644戶,完成任務目標的114%。

為了持續擴大住房保障范圍,本市不斷深化住房保障制度改革,合理調整保障性住房供應結構,將廉租住房、公共租賃住房、經濟適用住房、限價商品住房四類保障性住房統一建設、統一申請、并軌運行,建立起以公共租賃住房為主體,實物保障和貨幣補貼相結合的住房保障和供應體系。

近年來,市委市政府高度重視住房保障工作,將解決群眾住房困難問題作為改善民生、推動宜居幸福創新城市建設的一項重要任務抓緊、抓好、抓實,連續多年將其納入市政府為民辦好的市辦實事,全市累計建成各類保障性住房28.4萬套,城鎮常住人口住房保障覆蓋率超過20%,中低收入住房困難家庭住房條件得到了明顯改善。青島市保障房建設項目先后榮獲2次住建部“中國人居環境范例獎”、3次省住建廳“山東人居環境范例獎”。

新老市民共享發展成果

為了更好地解決低收入戶籍家庭和來青發展人才的住房問題,本市采取了多種措施,逐步擴大住房保障范圍,將新就業職工、穩定就業的外來務工人員納入住房保障范圍,力促新老市民共享城市發展成果。截至目前,本市共通過公共租賃住房保障外來務工人員和新就業職工1.2萬余人,切實解決其后顧之憂。另外,政府拓寬保障性住房投融資渠道,確保財政資金的穩定投入,截至目前,本市市級財政直接投入主城區的保障性住房建設資金約48億。

為了更好地留住人才,本市積極落實人才強市戰略,大力推進人才住房建設工作。近日,市北區海信紹興路66號、萬科未來城人才公寓項目啟動配售,共399套房源,引起不少人才的關注。據了解,今年,市國土資源和房屋管理局大力實施人才安居工程,計劃新開工建設人才公寓100萬平方米,基本建成70萬平方米。截至目前,全市已籌集計劃開工人才公寓項目31個,建筑面積107萬平方米,年底前將全部開工建設；基本建成項目16個、74.28萬平方米,完成任務目標的106%。另外,自2012年以來,本市累計已開工建設人才住房項目134個,建筑面積約625萬平方米；基本建成約412萬平方米、4.5萬套；已面向各類人才分配約268萬平方米、2.9萬套,為本市吸聚人才創造了有力條件。

功能齊全,可拎包入住

近日,記者參觀中泰信上景項目時發現,小區環境不錯,公租房內早已裝修完畢,廚房內的燃氣灶和抽油煙機都已備好,衛生間內的馬桶和花灑也已安裝好?！靶^周邊交通便利,住在這里生活很方便。公租房雖然面積不大,但功能齊全可以拎包入住?！币晃粎⒂^的市民說。

隨著青島的發展壯大,市民的居住品質逐步提升。本市保障性住房建設過程中,嚴格按照國家“節能、省地、環保”的要求,統一各類保障性住房建設標準。在戶型設計上,嚴格控制保障性住房戶型標準,公共租賃住房不超過60平方米,努力做到“面積不大、功能齊全”。在裝修標準上,要求公共租賃住房實施統一裝修,滿足居民基本入住要求。在配套設施上,確保水、電、氣、暖、電話、有線電視等配套設施到位,讓低收入家庭與其他群體同樣共享城市發展和社會進步的成果。

描繪島城住有宜居新藍圖

在公租房配租方面,今年11月,市住房保障中心陸杰榮副主任做客“網絡在線問政”時表示,城陽區計劃今年12月底前,推出部分公共租賃住房進行配租。屆時待在建的公共租賃住房房源達到配租條件后,城陽區住房保障部門將及時通過青島市國土資源房管局網站及區政務網等發布配租公告。另外,城陽區現有磊鑫河畔陽光、南車人才公寓、水清花都人才公寓等項目在建,具體房源信息和分配時間,可向城陽區人才公寓建管部門和人社部門咨詢。

據了解,為貫徹落實黨的十九大精神,加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度,按照“市場+保障”的基本思路,市國土資源和房屋管理局全面啟動了培育和發展住房租賃市場有關工作,取得了階段性成果,為島城市民描繪住有宜居新藍圖。

在政策上堅持先行先試,本市今年出臺了《關于加快培育和發展住房租賃市場的實施意見》,對培育和發展住房租賃市場進行了頂層設計,成為省內率先出臺《實施意見》的城市。另外,還開展租賃住房建設試點,搭建住房租賃信息化服務監管平臺,積極培育市場主體,促成大、中、小住房租賃企業協同發展的格局,滿足不斷增長的住房租賃需求。