?　　8月15日上午9時(shí)30分，市北區(qū)一宗新地塊在網(wǎng)上進(jìn)行拍賣，最終，該地塊被青島青特星城置業(yè)有限公司以14620元/㎡的樓面地價(jià)成功摘得，總價(jià)約15.5億元。

　　資料顯示，青島青特星城置業(yè)有限公司大股東為青島青特華海置業(yè)有限公司，而青島青特華海置業(yè)有限公司大股東則為青島青特置業(yè)有限公司。

　　青島市自然資源和規(guī)劃局于2019年7月10日發(fā)布了青自然資規(guī)告字[2019]11號(hào)公告，擬拍賣出讓市北區(qū)黑龍江南路286號(hào)（原河西村1號(hào)）地塊，后該宗土地拍賣活動(dòng)因故中止。

　　現(xiàn)重新啟動(dòng)該宗土地拍賣活動(dòng)，競(jìng)買人可于2019年8月13日9時(shí)30分至2019年8月14日15時(shí)登錄青島市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)，提交競(jìng)買申請(qǐng)并交納競(jìng)買保證金。交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間（到賬時(shí)間）為2019年8月14日15時(shí)。

　　地塊位于市北區(qū)黑龍江南路286號(hào)（原河西村1號(hào)），總占地面積為24104.6㎡，規(guī)劃總建面為106000㎡。該地塊用途為城鎮(zhèn)住宅用地，出讓年限為70年；城鎮(zhèn)住宅（產(chǎn)權(quán)型人才公寓）用地，出讓年限為70年；零售商業(yè)用地，出讓年限為40年；商務(wù)金融用地，出讓年限為70年。其中城鎮(zhèn)住宅18298.1㎡，城鎮(zhèn)住宅（產(chǎn)權(quán)型人才公寓）985.6㎡，零售商業(yè)2362.3㎡，商務(wù)金融2458.6㎡。容積率≤4.4，建筑密度≤30%，綠地率≥35%。

　　經(jīng)查詢，將該地塊的起拍價(jià)由之前的10000元/㎡變更為12000元/㎡。拍賣起始價(jià)（樓面地價(jià)）均為12000元/㎡，該地塊競(jìng)買保證金為127200萬(wàn)元。

　　從地理位置上看，該地塊位于市北區(qū)黑龍江南路286號(hào)（原河西村1號(hào)）。地塊1公里內(nèi)有地鐵3號(hào)線地鐵大廈站及長(zhǎng)沙路站，該地塊周邊有青島長(zhǎng)泰學(xué)校、青島長(zhǎng)泰小學(xué)、河西小學(xué)及青島博文小學(xué)等教育配套。

　　青島祥賀建材市場(chǎng)、長(zhǎng)沙路建材市場(chǎng)以及飛拉利裝飾建材采購(gòu)市場(chǎng)在地塊附近，建材市場(chǎng)頗多。另外，該地塊周邊有天怡景園、泰成玲瓏郡等小區(qū)，二手房房源的房?jī)r(jià)在22000元/㎡左右。

　　另外，出讓文件中明確表明，GB00074號(hào)商住、商務(wù)金融用地競(jìng)得人須在項(xiàng)目中打造環(huán)保新材料產(chǎn)業(yè)園，引進(jìn)廢舊輪胎綠色生態(tài)循環(huán)利用技術(shù)與應(yīng)用創(chuàng)新中心、全國(guó)供應(yīng)鏈創(chuàng)新與應(yīng)用示范企業(yè)和財(cái)務(wù)公司。競(jìng)得人須在網(wǎng)上土地拍賣競(jìng)拍結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)，與青島市市北區(qū)創(chuàng)新資源集聚示范片區(qū)管理委員會(huì)簽訂《環(huán)保新材料產(chǎn)業(yè)園實(shí)施協(xié)議書》。項(xiàng)目須引進(jìn)外資不低于1.5億美元。

　　 [編輯: 楊昀迪]