?　　“我們剛買了房子，開發商通知我們去交房，我們也不太了解，小區達到什么樣的條件之后，開發商才能交付呢？”市民提問說。

　　對此，記者了解到，按照《山東省物業管理條例》 第二十四條 新建住宅小區的配套建筑及設施設備符合下列條件后，建設單位方可辦理物業交付手續：

　　（一）生活用水納入城市公共供水管網，并安裝分戶計量裝置；

　　（二）雨水、污水排放納入城市雨水、污水排放系統；

　　（三）小區用電納入城市供電網絡，并安裝分戶計量裝置；

　　（四）在城市管道燃氣、集中供熱主管網覆蓋的區域，完成住宅室內、室外燃氣、供熱管道的敷設且與相應管網連接，并安裝燃氣分戶計量裝置和供熱分戶控制裝置；

　　（五）電話通信線、有線電視線和寬帶數據傳輸信息端口敷設到戶，安全監控裝置及其他安全防范設施設備、信報箱等按規劃設計要求配置到位；

　　（六）按照規劃要求完成消防供水、消防自動報警裝置、消防車通道等共用消防設施建設；

　　（七）小區道路與城市道路或者公路之間有直達的道路相連；

　　（八）按照規劃要求完成教育、文化、衛生、體育、郵政、環境衛生、商業網點、物業服務和政務管理等配套建筑及設施建設；

　　（九）按照規劃要求完成綠化建設及車庫、車位的配置；

　　（十）住宅小區分期建設的，已建成的住宅周邊場地與施工工地之間設置有效的隔離設施；

　　（十一）法律、法規規定的其他條件。

　　建設單位應當組織有關部門及專業經營單位按照前款規定，對住宅小區進行綜合驗收，接受房地產開發、城鄉規劃、物業管理等有關部門的監管，并向房地產開發主管部門辦理綜合驗收備案手續。

　　 [編輯: 高明良]