?　　7月26日上午，即墨藍谷一宗科研用地和一宗住宅用地在網上進行拍賣，土地面積共計82552㎡，最終，兩宗地塊因無人出價流拍。

　　

　　兩宗地塊均位于即墨藍谷鰲山衛，均位于山大東路以東，濱海路以南、高山一路以北，其中編號JY19-56地塊為住宅用地，規劃建筑面積為61166㎡，容積率大于1小于等于1.2，起始樓面價4671元/㎡，競買保證金2.86億元。

　　編號JY19-57地塊面積為31580㎡，為科研用地，規劃建筑面積為31580㎡，容積率小于等于1，拍賣起始價為1357元/㎡，競買保證金為0.43億元。

　　根據拍賣要求，JY19-56地塊競得人須在地塊配建產權型人才公寓，建筑面積約占該地塊居住部分地上總建筑面積的50%。產權型人才公寓（住房）可銷售面積銷售合同均價（毛坯）11440元/㎡。

　　

　　JY19-57地塊建筑物主體封頂、完成外立面裝修和落實產業相關要求后，競得人方可申請辦理JY19-56地塊《商品房預售許可證》。競得人須在網上土地拍賣結束后3個工作日內與青島藍谷管理局簽訂《藍谷新能源動力裝備產業園項目合作框架協議》。

　　

　　兩宗地塊西側緊鄰山東大學青島校區，東望鰲山灣，北側為濱海公園，距離地鐵11號線山東大學站約1.5公里。周邊已經聚集了碧桂園藍谷之光、港中旅公館、魯信和璧花園，新房價格在15000-23000元/㎡。

　　 [編輯: 楊昀迪]