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　　如今的金家?guī)X之于青島，猶如陸家嘴之于上海。

　　在青島百年城市發(fā)展史上，“金家?guī)X”三個(gè)字原本只是一個(gè)村落的名字，如今已成為青島財(cái)富管理金融綜合改革試驗(yàn)區(qū)核心區(qū)，同時(shí)也承載著山東省新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換綜合試驗(yàn)區(qū)金融創(chuàng)新的功能。作為青島的金融新區(qū)，這里不乏傳奇，每一棟建筑，都在訴說(shuō)這個(gè)時(shí)代的進(jìn)程與區(qū)域蝶變……

　　每一個(gè)金融中心背后，都有一部都市傳奇

　　縱觀全球，無(wú)論是紐約華爾街、東京新宿區(qū)還是倫敦金融城、香港中環(huán)皇后大道……每一個(gè)影響世界的金融中心背后，都代表著城市的繁榮與崛起，是與經(jīng)濟(jì)命脈息息相關(guān)的都市傳奇。

　　山海相望，金家?guī)X的故事，也是如此。

　　從匯泉灣到浮山灣，這些年，青島城市發(fā)展脈絡(luò)清晰可見(jiàn)。然而，隨著東部CBD的資源趨于飽和，一路向東，同一海岸線上的金家?guī)X則憑借著不可復(fù)制的自然環(huán)境、蓬勃發(fā)展的金融業(yè)、每年不斷崛起的新建寫(xiě)字樓及配套……開(kāi)啟了青島CBD版圖的新篇章。

　　2014年2月，青島市獲批成為全國(guó)首個(gè)財(cái)富管理金融綜合改革試驗(yàn)區(qū)，乘著此次改革的春風(fēng)，金家?guī)X金融聚集區(qū)也進(jìn)入了發(fā)展快車道。

　　青島金家?guī)X金融區(qū)規(guī)劃總占地面積23.7平方公里。作為青島的金融新區(qū)，區(qū)域金融類寫(xiě)字樓項(xiàng)目也相繼崛起，金家?guī)X也成為青島高端辦公區(qū)、高端居住區(qū)和高端消費(fèi)區(qū)域的代名詞。

　　據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，截至2018年，金家?guī)X金融區(qū)金融樓宇及配套累計(jì)達(dá)到750萬(wàn)平方米，累計(jì)落戶金融機(jī)構(gòu)及類金融企業(yè)達(dá)800家。

　　這片傳奇的土地，正以每年“3個(gè)100”的速度奔跑，即每年新引進(jìn)金融機(jī)構(gòu)和類金融企業(yè)100家、新開(kāi)工金融及配套樓宇100萬(wàn)平方米、新建成金融及配套樓宇100萬(wàn)平方米。

　　金家?guī)X財(cái)富高地上，用建筑見(jiàn)證時(shí)代蝶變

　　“財(cái)富青島”快速起航，商務(wù)辦公氛圍日益醇熟。如果說(shuō)金家?guī)X是目前青島的財(cái)富高地，那么最南面與石老人景區(qū)相鄰的啤酒城片區(qū)則是領(lǐng)航金家?guī)X的地方。

　　石老人綿延的海岸線長(zhǎng)達(dá)3公里，自然環(huán)境得天獨(dú)厚，這片區(qū)域是嶗山最早發(fā)展起來(lái)的片區(qū)，也是金家?guī)X金融新區(qū)發(fā)展最早的功能區(qū)。

　　上實(shí)中心是金家?guī)X金融聚集區(qū)體量最大的寫(xiě)字樓集群，商務(wù)地帶由11棟建筑組成。杰正中心就位于上實(shí)T11號(hào)樓，總面積達(dá)30409平方米。早在2010年，該地塊剛開(kāi)始開(kāi)發(fā)時(shí)，杰正集團(tuán)便與上實(shí)簽約定制了整棟寫(xiě)字樓。彼時(shí)，距青島市啟動(dòng)金家?guī)X金融區(qū)的規(guī)劃建設(shè)還有兩年間隔，整個(gè)金家?guī)X也以居住為主，純商務(wù)辦公項(xiàng)目并不多。所以，在那個(gè)時(shí)候，持有一棟寫(xiě)字樓作為不動(dòng)產(chǎn)投資，不但需要超前的眼光、精準(zhǔn)的預(yù)判、更需要有強(qiáng)大的魄力。  

　　  

　　然而，就是這座建筑，開(kāi)啟了金家?guī)X寫(xiě)字樓的日租金6元/平方米的時(shí)代。杰正中心以犧牲兩層樓的高度為代價(jià)，獨(dú)家定制了4.2米層高的建筑，270度觀景設(shè)計(jì)亦沒(méi)有辜負(fù)青島黃金海岸線。10.5米奢侈級(jí)精裝大堂，整層80%以上得房率，車位配比高達(dá)90:1，7部高速三菱電梯……無(wú)與倫比的硬件與服務(wù)，在日后一一證明了其價(jià)值所在。

　　與此同時(shí)，它還是省內(nèi)首座通過(guò)LEED認(rèn)證的海景寫(xiě)字樓，LEED是由美國(guó)綠色建筑委員會(huì)建立并推行的“綠色建筑評(píng)估體系”，是目前全球相關(guān)領(lǐng)域中最完善、最具影響力的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)，有綠色建筑奧斯卡之稱。

　　今年5月17日,青島杰正中心正式獲得BOMA中國(guó)建筑管理卓越認(rèn)證（COE認(rèn)證），成為全國(guó)第六家、山東省首家獲得該認(rèn)證的商業(yè)寫(xiě)字樓，為整個(gè)山東省地產(chǎn)行業(yè)提升運(yùn)營(yíng)管理能力至國(guó)際水平起到了先鋒示范作用。

　　如今，入駐杰正中心已不僅是企業(yè)國(guó)際化形象與實(shí)力的體現(xiàn)，更是引領(lǐng)著青島高端商務(wù)未來(lái)的發(fā)展趨勢(shì)。

　　“君子以厚德載物”

　　道德經(jīng)有云，做事“取勢(shì)明道優(yōu)術(shù)”。

　　當(dāng)初，杰正集團(tuán)憑借著對(duì)未來(lái)市場(chǎng)精準(zhǔn)的判斷成就了今天的杰正中心。從選址到入駐的這些年間，杰正中心也見(jiàn)證了整個(gè)金家?guī)X的崛起，并以頂級(jí)寫(xiě)字樓的最佳品質(zhì)、最先進(jìn)的國(guó)際商業(yè)地產(chǎn)管理標(biāo)準(zhǔn)樹(shù)立了行業(yè)標(biāo)桿。

　　杰正集團(tuán)成立于2007年，是一家綜合性、多元化發(fā)展的產(chǎn)業(yè)集團(tuán)。“杰正”兩個(gè)字所嵌入的，正是企業(yè)的核心價(jià)值觀——“杰出做事、正直為人”。

　　秉承“健康、穩(wěn)健、可持續(xù)發(fā)展”的經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略，杰正集團(tuán)精準(zhǔn)投資，多元經(jīng)營(yíng)，業(yè)務(wù)范圍涉及房地產(chǎn)、文旅地產(chǎn)、股權(quán)類投資、網(wǎng)絡(luò)教育、網(wǎng)絡(luò)通訊、影視文化、物業(yè)管理、智能科技、國(guó)際貿(mào)易和餐飲等諸多領(lǐng)域，基本實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)、實(shí)業(yè)、貿(mào)易的多元化發(fā)展，初步形成了穩(wěn)定收入與中長(zhǎng)線投資收益相得益彰的戰(zhàn)略格局。

　　“地勢(shì)坤，君子以厚德載物。” 一家優(yōu)秀的企業(yè)，除了創(chuàng)造商業(yè)利潤(rùn)、解決就業(yè)、創(chuàng)造稅收之外，還需要強(qiáng)烈的社會(huì)責(zé)任感。如今在世界范圍內(nèi)，企業(yè)責(zé)任感都已成為對(duì)一流企業(yè)“高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求”的公認(rèn)指標(biāo)。

　　多年來(lái)，杰正集團(tuán)努力踐行“做強(qiáng)企業(yè)、幸福員工、回饋社會(huì)”的企業(yè)愿景，力求使員工更有安全感、歸屬感、幸福感，并積極參與公益慈善事業(yè)，更好地回饋社會(huì)。    

　　杰正集團(tuán)曾多次向青島社會(huì)福利院捐贈(zèng)款項(xiàng)，在全國(guó)各地的貧困地區(qū)捐助設(shè)立了多家希望小學(xué)，2014年為青島大學(xué)附屬中學(xué)出資設(shè)立“杰正圖書(shū)館”，并在青島二中設(shè)立“文化建設(shè)專項(xiàng)基金”。就在今年5月，杰正集團(tuán)剛剛向青島大學(xué)教育集團(tuán)捐贈(zèng)款項(xiàng)，總捐助款項(xiàng)逾2600萬(wàn)元。

　　中國(guó)近代民族實(shí)業(yè)家張謇曾說(shuō)過(guò)：“天之生人也，與草木無(wú)異。若遺留一二有用事業(yè)，與草木同生，即不與草木同腐。”若干年后，回望這段歷史，杰正中心對(duì)整個(gè)金家?guī)X的意義，大概就是這“一二有用事業(yè)”吧。