?　　2月26日上午9時30分，市北兩宗住宅、零售商業地塊在網上進行國有土地使用權拍賣，土地總面積為16177.4㎡，規劃總面積65153.49㎡。最終，該地塊被青島榮金美地置業有限公司以底價競得，成交總金額為54073.8897萬元。

　　2月1日，青島市自然資源和規劃局決定以網上拍賣方式出讓二宗儲備國有建設用地使用權。拍賣出讓的地塊土地總占地面積共計16177.4㎡，總規劃建筑面積共達65153.49㎡，競買保證金總價約5.3億元。

　　

　　根據公告顯示，1號地塊編號317-317-370203-012-002-GB00093位于市北區大港緯四路東側改造項目SF0302-38地塊，該地塊用途包含城鎮住宅、城鎮住宅（人才公寓）、零售商業、零售商業（安置房），出讓年限依次為70年、70年、40年、40年。總占地面積為5059.2㎡，規劃總建面為10118.4㎡，地塊規劃容積率≤2.0，建筑密度≤25%，綠地率≥25%，拍賣起始價（樓面地價）為10900元/㎡。2號地塊編號317-317-370203-012-002-GB00095位于市北區大港緯四路東側改造項目SF0302-40地塊，總占地面積為11118.2㎡，規劃總建面為55035.09㎡，地塊規劃容積率≤4.95，建筑密度≤25%，綠地率≥30%，拍賣起始價（樓面地價）為7690元/㎡。競買保證金總價為53351.04021萬元。

　　

　　從地圖上看，地塊位于市北區大港緯四路東側，據了解，2014年，大港緯四路東片區危舊房改造項目規劃方案出爐。根據方案,待改造片區共分為四個地塊,規劃建設住宅、商業網點、商務辦公,并配套建筑幼托園,住宅1133戶。該地塊周邊有普吉路小學和青島第二十八中學等。地塊西南約500米處便是青島市市北少年宮。另外，地塊周邊有鐵路小區、天福宜家、華陽慧谷等住宅小區，二手房價達到20000元-30000元不等。

　　

　　本次拍賣注意事項中明確表示，1、2 號地塊只接受單獨申請，不接受聯合申請。本次拍賣出讓二宗地塊設最高限價。當地塊競買報價達到或超過最高限價時，網上土地競價中止，轉入網上競自持商品住房建筑面積。

　　 [編輯: 楊昀迪]