?　　半島網房產消息：10月22日上午，青島市城陽區的1宗純住宅和1宗商住用地均以底價成交，最后分別被青島榮悅置業（股東為融創和麗達）以及青島海業收入囊中。

　　

融創和麗達地塊成交信息

　　青島榮悅置業有限公司（股東為融創和麗達）以8.23億的總價競得龍湖·舜山府以北的商住地，地塊占地面積76494㎡，規劃總建面191235㎡，成交單價為4482元/㎡。

　　

海業地塊成交信息

　　青島海業房地產開發有限公司競得流亭街道仙家寨住宅地塊，地塊占地面積80923㎡，規劃建面12.1萬㎡，樓面成交價4129元/㎡，成交總價4.76億。

　　榮悅置業商住地塊

　　

地塊出讓信息

　　

地塊大致位置

　　地塊位于城陽區城陽街道靖城路東、祥陽路北，占地面積76494㎡，土地用途為城鎮住宅和零售商業用地，出讓部分占地73468.24㎡，規劃建面183679.6㎡，拍賣起始價為4482元/㎡，拍賣起價8.23億，劃撥3025.76㎡用于建設租賃型人才公寓。

　　地塊設最高限價，達到限價后轉為網上“競自持商品住房建筑面積”。

　　出讓條件：

　　1、本次拍賣只接受單獨申請，不接受聯合申請。

　　2、競得人須于網上競拍結束后3個工作日內與城陽區城陽街道辦事處簽訂《投資合作協議》并繳納6000萬元履約保證金；競得人須于網上競拍結束后3個工作日內與城陽區城陽街道辦事處簽訂《代建協議》，無償為城陽區城陽街道辦事處代建投資不低于15298.8萬元的配套工程，代建工程經城陽街道組織驗收并移交后，方可辦理開發工程商品房項目竣工驗收手續。

　　3、競買人須于2018年10月16日向城陽區城陽街道辦事處銀行賬戶繳納土地一級開發整理資金5763929元，

　　4、競得人須按照符合國家發改委2017年第1號公告《戰略性新興產業重點產品和服務指導目錄》引入1.5.4：新一代信息技術人工智能系統產業項目；同時須引進國家發改委《產業結構調整指導目錄》（2011）鼓勵類要求的商貿服務業配套類項目。

　　青島海業地塊

　　

出讓地塊信息

　　

地塊大致位置

　　該宗地曾于5月31日出讓，6月24日終止，原起拍樓面地價2688元/㎡，此次調整為4129元/㎡。

　　地塊位于位于城陽區流亭街道仙家寨社區安置區以南、南流路以東，占地面積80923㎡，為純住宅用地，出讓部分占地面積76896.85㎡，規劃建面115345.27㎡，樓面起始價4129元/㎡，起拍總價4.76億。此外，還將劃撥4026.15㎡用于建設公共租賃住房。

　　地塊設最高限價，達到限價后轉為網上“競自持商品住房建筑面積”。

　　出讓條件：

　　1、只接受單獨申請，不接受聯合申請。

　　2、競得人須于網上競拍結束后3個工作日內與城陽區流亭街道辦事處簽訂《關于解決仙家寨社區舊村改造歷史遺留問題的協議》及《流亭街道建設工程代建協議》并繳納1000萬元履約保證金，代建配套工程項目總額不低于12100萬元。該兩份協議與簽訂《成交確認書》需要的其他申請材料一并提交。

　　[編輯: 楊昀迪]