?　　半島網(wǎng)房產(chǎn)消息：10月22日上午，青島市城陽區(qū)的1宗純住宅和1宗商住用地均以底價(jià)成交，最后分別被青島榮悅置業(yè)（股東為融創(chuàng)和麗達(dá)）以及青島海業(yè)收入囊中。

　　

融創(chuàng)和麗達(dá)地塊成交信息

　　青島榮悅置業(yè)有限公司（股東為融創(chuàng)和麗達(dá)）以8.23億的總價(jià)競得龍湖·舜山府以北的商住地，地塊占地面積76494㎡，規(guī)劃總建面191235㎡，成交單價(jià)為4482元/㎡。

　　

海業(yè)地塊成交信息

　　青島海業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司競得流亭街道仙家寨住宅地塊，地塊占地面積80923㎡，規(guī)劃建面12.1萬㎡，樓面成交價(jià)4129元/㎡，成交總價(jià)4.76億。

　　榮悅置業(yè)商住地塊

　　

地塊出讓信息

　　

地塊大致位置

　　地塊位于城陽區(qū)城陽街道靖城路東、祥陽路北，占地面積76494㎡，土地用途為城鎮(zhèn)住宅和零售商業(yè)用地，出讓部分占地73468.24㎡，規(guī)劃建面183679.6㎡，拍賣起始價(jià)為4482元/㎡，拍賣起價(jià)8.23億，劃撥3025.76㎡用于建設(shè)租賃型人才公寓。

　　地塊設(shè)最高限價(jià)，達(dá)到限價(jià)后轉(zhuǎn)為網(wǎng)上“競自持商品住房建筑面積”。

　　出讓條件：

　　1、本次拍賣只接受單獨(dú)申請，不接受聯(lián)合申請。

　　2、競得人須于網(wǎng)上競拍結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)與城陽區(qū)城陽街道辦事處簽訂《投資合作協(xié)議》并繳納6000萬元履約保證金；競得人須于網(wǎng)上競拍結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)與城陽區(qū)城陽街道辦事處簽訂《代建協(xié)議》，無償為城陽區(qū)城陽街道辦事處代建投資不低于15298.8萬元的配套工程，代建工程經(jīng)城陽街道組織驗(yàn)收并移交后，方可辦理開發(fā)工程商品房項(xiàng)目竣工驗(yàn)收手續(xù)。

　　3、競買人須于2018年10月16日向城陽區(qū)城陽街道辦事處銀行賬戶繳納土地一級開發(fā)整理資金5763929元，

　　4、競得人須按照符合國家發(fā)改委2017年第1號公告《戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)重點(diǎn)產(chǎn)品和服務(wù)指導(dǎo)目錄》引入1.5.4：新一代信息技術(shù)人工智能系統(tǒng)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目；同時(shí)須引進(jìn)國家發(fā)改委《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄》（2011）鼓勵(lì)類要求的商貿(mào)服務(wù)業(yè)配套類項(xiàng)目。

　　青島海業(yè)地塊

　　

出讓地塊信息

　　

地塊大致位置

　　該宗地曾于5月31日出讓，6月24日終止，原起拍樓面地價(jià)2688元/㎡，此次調(diào)整為4129元/㎡。

　　地塊位于位于城陽區(qū)流亭街道仙家寨社區(qū)安置區(qū)以南、南流路以東，占地面積80923㎡，為純住宅用地，出讓部分占地面積76896.85㎡，規(guī)劃建面115345.27㎡，樓面起始價(jià)4129元/㎡，起拍總價(jià)4.76億。此外，還將劃撥4026.15㎡用于建設(shè)公共租賃住房。

　　地塊設(shè)最高限價(jià)，達(dá)到限價(jià)后轉(zhuǎn)為網(wǎng)上“競自持商品住房建筑面積”。

　　出讓條件：

　　1、只接受單獨(dú)申請，不接受聯(lián)合申請。

　　2、競得人須于網(wǎng)上競拍結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)與城陽區(qū)流亭街道辦事處簽訂《關(guān)于解決仙家寨社區(qū)舊村改造歷史遺留問題的協(xié)議》及《流亭街道建設(shè)工程代建協(xié)議》并繳納1000萬元履約保證金，代建配套工程項(xiàng)目總額不低于12100萬元。該兩份協(xié)議與簽訂《成交確認(rèn)書》需要的其他申請材料一并提交。

　　[編輯: 楊昀迪]