?　　城市是人類最偉大的發明與最美好的希望，城市的未來將決定人類的未來！——愛德華·格萊澤《城市的勝利》

　　在世界經濟全球化的發展浪潮之中，區域經濟成為代表性的經濟有機體，而城市作為區域經濟的主導，將逐漸代替國家發聲。只有城市的蓬勃發展，才能創造出強有力和高效率的發展動力，推動國家的現代化進程。

　　

　　城市發展已經從理論漸漸走向科學，城市是企業的城市，國家是企業的國家。作為經濟發展的主體，企業的發展成為經濟發展的動力引擎，可以說，一個國家和城市的發展就是企業的發展。

　　

　　從集約到創新

　　科學技術驅動經濟轉型

　　作為國民經濟的重要支柱，央企需要擔負起經濟轉型的“排頭兵”和“領頭羊”，從粗放到集約，從集約到創新，在“質”與“量”上實現大跨越。中化集團，憑借行業的引領實力與強大的競爭力，率先提出“科學至上”的發展理念，轉型為科學技術驅動的創新平臺公司，于“變”中謀發展，開辟一條蛻變、革新與重塑之路。

　　

　　作為中化集團旗下房地產板塊，中國金茂順勢而變，與中化集團“科學至上”轉型步伐趨近，以創新驅動成為全新的科學型企業。中國金茂以“釋放城市未來生命力”為己任，堅持高端定位和精品路線，聚焦“兩驅動”帶動“兩升級”的戰略核心內涵，以央企的社會責任，從城市發展與城市美好雙線并進，致力于提升城市的影響力與競爭力，成為中國領先的城市運營商。

　　

　　地產是科學

　　綠色、智慧的科學方法論

　　地產也是科學。科學至上，是價值觀，也是方法論，在實踐層面上，中國金茂在“綠色”和“智慧”上不斷探索，塑造自身特有的標志與核心競爭力。

　　綠色，一直是中國金茂的品牌基因，早在2011年，中國金茂即提出綠色戰略，在綠色建筑的創新和應用上持續發力，形成綠色建筑、健康頤養、生態城市、海綿城市、節能住宅等綠色健康特色，以一整套技術系統的能力，從舒適、健康、節能三個維度滿足客戶對于個性化人居的需求，并在能源中心、輸配系統等領域全面使用綠色能源。除此之外，中國金茂積極對所有項目進行綠色認證，包括LEED等國際認證以及健康建筑等國內新興高標準綠色認證。金茂青島傾力打造的市南金茂灣AB地塊獲得中國綠色三星設計與運營雙標識；金茂灣購物中心、湖南路幼兒園（金茂灣分園）等項目獲得中國綠色三星設計標識；城市運營級項目中歐國際城不僅部分地塊獲得中國綠色二星設計標識，更榮獲“中歐綠色和智慧城市技術創新獎”、“中歐低碳生態示范項目”等稱號。

　　

　　建設智慧城市，中國金茂有豐富的經驗，更有非凡的執行能力。作為中國領先的城市運營商，中國金茂有著極強的資源整合能力和深耕運營能力。無論是綠色科技、零碳城市運營，還是智慧能源管理，中國金茂均已經提前布局，并取得了成功的經驗。在智能家居、智慧能源、被動住宅、裝配建筑、新風系統等智慧科技方面，成為綠色智慧住宅的開創者與引領者。

　　未來五年，秉承“科學至上”的理念，在持續深化城市運營商模式創新的基礎上，中國金茂堅持以智慧科技為引領，以綠色健康為特色，將公司打造成為領先的地產科學型企業，科技使中國金茂迸發出更強的生命力！

　　運營美好城市

　　釋放城市未來生命力

　　“城市未來發展模式”并不是僅僅在空間上的開拓發展，而是以前瞻意識與總體規劃，從內涵與生命力上全面運營，這不僅需要政府部門的戰略指導，更需要城市合伙人的積極配合，以合理互生的城市規劃理念，釋放城市未來的生命力。

　　作為國家沿海重要的中心城市，青島在“濱海度假旅游城市”、“國際性港口城市”、“國家歷史文化名城”等一系列定位之上，又迎來全新的“后上合時代”，開啟向國際新生代城市的征程。在時代風口上的青島，城市空間、城市潛力、城市規劃、城市競爭力都面臨著全新升級與迭代，在綠色城市、智慧城市等領域，青島將成為國內城市躍級發展先行者。

　　中國金茂在青島市政府戰略指導之下，從空間、時間與內涵三維度，運營城市。在時間維度上，金茂青島從開發到持有全周期參與，一條龍服務；在空間方面，以成片區發展運營為主，青島高新區中歐國際城規劃建面約400萬㎡，將居住、產業、配套融合，充分發揮資源之間的協同活力；在內涵維度上，通過資源整合、產城融合等先進城市發展理念，引入世界級文旅產業-東方伊甸園，促進城市功能升級和產業升級。

　　關注城市與人居的可持續發展，是中國金茂身為央企的責任與擔當，金茂青島作為城市活力的共創者、美麗青島的同路人，積極配合青島政府戰略規劃，以領先的城市運營能力，致力于青島城市發展與城市美好，為做大做強青島的城市競爭力貢獻自己的力量。

　　金茂青島，全面落實“科學至上”的概念落位，充分發揮在整合資源、產業規劃、深耕市場、城市運營等范疇的多重優勢，全面賦能青島，共創美麗青島的城市活力，煥發青島的時代之美與未來之美。

　　 [編輯: 楊昀迪]