?　　城市是人類最偉大的發(fā)明與最美好的希望，城市的未來(lái)將決定人類的未來(lái)！——愛(ài)德華·格萊澤《城市的勝利》

　　在世界經(jīng)濟(jì)全球化的發(fā)展浪潮之中，區(qū)域經(jīng)濟(jì)成為代表性的經(jīng)濟(jì)有機(jī)體，而城市作為區(qū)域經(jīng)濟(jì)的主導(dǎo)，將逐漸代替國(guó)家發(fā)聲。只有城市的蓬勃發(fā)展，才能創(chuàng)造出強(qiáng)有力和高效率的發(fā)展動(dòng)力，推動(dòng)國(guó)家的現(xiàn)代化進(jìn)程。

　　

　　城市發(fā)展已經(jīng)從理論漸漸走向科學(xué)，城市是企業(yè)的城市，國(guó)家是企業(yè)的國(guó)家。作為經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主體，企業(yè)的發(fā)展成為經(jīng)濟(jì)發(fā)展的動(dòng)力引擎，可以說(shuō)，一個(gè)國(guó)家和城市的發(fā)展就是企業(yè)的發(fā)展。

　　

　　從集約到創(chuàng)新

　　科學(xué)技術(shù)驅(qū)動(dòng)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型

　　作為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要支柱，央企需要擔(dān)負(fù)起經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型的“排頭兵”和“領(lǐng)頭羊”，從粗放到集約，從集約到創(chuàng)新，在“質(zhì)”與“量”上實(shí)現(xiàn)大跨越。中化集團(tuán)，憑借行業(yè)的引領(lǐng)實(shí)力與強(qiáng)大的競(jìng)爭(zhēng)力，率先提出“科學(xué)至上”的發(fā)展理念，轉(zhuǎn)型為科學(xué)技術(shù)驅(qū)動(dòng)的創(chuàng)新平臺(tái)公司，于“變”中謀發(fā)展，開(kāi)辟一條蛻變、革新與重塑之路。

　　

　　作為中化集團(tuán)旗下房地產(chǎn)板塊，中國(guó)金茂順勢(shì)而變，與中化集團(tuán)“科學(xué)至上”轉(zhuǎn)型步伐趨近，以創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)成為全新的科學(xué)型企業(yè)。中國(guó)金茂以“釋放城市未來(lái)生命力”為己任，堅(jiān)持高端定位和精品路線，聚焦“兩驅(qū)動(dòng)”帶動(dòng)“兩升級(jí)”的戰(zhàn)略核心內(nèi)涵，以央企的社會(huì)責(zé)任，從城市發(fā)展與城市美好雙線并進(jìn)，致力于提升城市的影響力與競(jìng)爭(zhēng)力，成為中國(guó)領(lǐng)先的城市運(yùn)營(yíng)商。

　　

　　地產(chǎn)是科學(xué)

　　綠色、智慧的科學(xué)方法論

　　地產(chǎn)也是科學(xué)。科學(xué)至上，是價(jià)值觀，也是方法論，在實(shí)踐層面上，中國(guó)金茂在“綠色”和“智慧”上不斷探索，塑造自身特有的標(biāo)志與核心競(jìng)爭(zhēng)力。

　　綠色，一直是中國(guó)金茂的品牌基因，早在2011年，中國(guó)金茂即提出綠色戰(zhàn)略，在綠色建筑的創(chuàng)新和應(yīng)用上持續(xù)發(fā)力，形成綠色建筑、健康頤養(yǎng)、生態(tài)城市、海綿城市、節(jié)能住宅等綠色健康特色，以一整套技術(shù)系統(tǒng)的能力，從舒適、健康、節(jié)能三個(gè)維度滿足客戶對(duì)于個(gè)性化人居的需求，并在能源中心、輸配系統(tǒng)等領(lǐng)域全面使用綠色能源。除此之外，中國(guó)金茂積極對(duì)所有項(xiàng)目進(jìn)行綠色認(rèn)證，包括LEED等國(guó)際認(rèn)證以及健康建筑等國(guó)內(nèi)新興高標(biāo)準(zhǔn)綠色認(rèn)證。金茂青島傾力打造的市南金茂灣AB地塊獲得中國(guó)綠色三星設(shè)計(jì)與運(yùn)營(yíng)雙標(biāo)識(shí)；金茂灣購(gòu)物中心、湖南路幼兒園（金茂灣分園）等項(xiàng)目獲得中國(guó)綠色三星設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)；城市運(yùn)營(yíng)級(jí)項(xiàng)目中歐國(guó)際城不僅部分地塊獲得中國(guó)綠色二星設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)，更榮獲“中歐綠色和智慧城市技術(shù)創(chuàng)新獎(jiǎng)”、“中歐低碳生態(tài)示范項(xiàng)目”等稱號(hào)。

　　

　　建設(shè)智慧城市，中國(guó)金茂有豐富的經(jīng)驗(yàn)，更有非凡的執(zhí)行能力。作為中國(guó)領(lǐng)先的城市運(yùn)營(yíng)商，中國(guó)金茂有著極強(qiáng)的資源整合能力和深耕運(yùn)營(yíng)能力。無(wú)論是綠色科技、零碳城市運(yùn)營(yíng)，還是智慧能源管理，中國(guó)金茂均已經(jīng)提前布局，并取得了成功的經(jīng)驗(yàn)。在智能家居、智慧能源、被動(dòng)住宅、裝配建筑、新風(fēng)系統(tǒng)等智慧科技方面，成為綠色智慧住宅的開(kāi)創(chuàng)者與引領(lǐng)者。

　　未來(lái)五年，秉承“科學(xué)至上”的理念，在持續(xù)深化城市運(yùn)營(yíng)商模式創(chuàng)新的基礎(chǔ)上，中國(guó)金茂堅(jiān)持以智慧科技為引領(lǐng)，以綠色健康為特色，將公司打造成為領(lǐng)先的地產(chǎn)科學(xué)型企業(yè)，科技使中國(guó)金茂迸發(fā)出更強(qiáng)的生命力！

　　運(yùn)營(yíng)美好城市

　　釋放城市未來(lái)生命力

　　“城市未來(lái)發(fā)展模式”并不是僅僅在空間上的開(kāi)拓發(fā)展，而是以前瞻意識(shí)與總體規(guī)劃，從內(nèi)涵與生命力上全面運(yùn)營(yíng)，這不僅需要政府部門(mén)的戰(zhàn)略指導(dǎo)，更需要城市合伙人的積極配合，以合理互生的城市規(guī)劃理念，釋放城市未來(lái)的生命力。

　　作為國(guó)家沿海重要的中心城市，青島在“濱海度假旅游城市”、“國(guó)際性港口城市”、“國(guó)家歷史文化名城”等一系列定位之上，又迎來(lái)全新的“后上合時(shí)代”，開(kāi)啟向國(guó)際新生代城市的征程。在時(shí)代風(fēng)口上的青島，城市空間、城市潛力、城市規(guī)劃、城市競(jìng)爭(zhēng)力都面臨著全新升級(jí)與迭代，在綠色城市、智慧城市等領(lǐng)域，青島將成為國(guó)內(nèi)城市躍級(jí)發(fā)展先行者。

　　中國(guó)金茂在青島市政府戰(zhàn)略指導(dǎo)之下，從空間、時(shí)間與內(nèi)涵三維度，運(yùn)營(yíng)城市。在時(shí)間維度上，金茂青島從開(kāi)發(fā)到持有全周期參與，一條龍服務(wù)；在空間方面，以成片區(qū)發(fā)展運(yùn)營(yíng)為主，青島高新區(qū)中歐國(guó)際城規(guī)劃建面約400萬(wàn)㎡，將居住、產(chǎn)業(yè)、配套融合，充分發(fā)揮資源之間的協(xié)同活力；在內(nèi)涵維度上，通過(guò)資源整合、產(chǎn)城融合等先進(jìn)城市發(fā)展理念，引入世界級(jí)文旅產(chǎn)業(yè)-東方伊甸園，促進(jìn)城市功能升級(jí)和產(chǎn)業(yè)升級(jí)。

　　關(guān)注城市與人居的可持續(xù)發(fā)展，是中國(guó)金茂身為央企的責(zé)任與擔(dān)當(dāng)，金茂青島作為城市活力的共創(chuàng)者、美麗青島的同路人，積極配合青島政府戰(zhàn)略規(guī)劃，以領(lǐng)先的城市運(yùn)營(yíng)能力，致力于青島城市發(fā)展與城市美好，為做大做強(qiáng)青島的城市競(jìng)爭(zhēng)力貢獻(xiàn)自己的力量。

　　金茂青島，全面落實(shí)“科學(xué)至上”的概念落位，充分發(fā)揮在整合資源、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、深耕市場(chǎng)、城市運(yùn)營(yíng)等范疇的多重優(yōu)勢(shì)，全面賦能青島，共創(chuàng)美麗青島的城市活力，煥發(fā)青島的時(shí)代之美與未來(lái)之美。

　　 [編輯: 楊昀迪]