?　　如今，越來(lái)越多的人把投資商鋪?zhàn)鳛槭走x投資理財(cái)方式，可是，商鋪投資到底有何好處，大多數(shù)人卻并不了解，今天，春江薈就來(lái)講一下商鋪投資的優(yōu)勢(shì)，小伙伴自覺補(bǔ)課吧！

　　1.穩(wěn)定性高

　　商鋪屬于耐久商品，穩(wěn)定性高，別看買商鋪一出手就是大幾十萬(wàn)、幾百萬(wàn)，實(shí)際錢并沒有消失，只不過(guò)由鈔票轉(zhuǎn)化為固定資產(chǎn)。在需要用錢的時(shí)候，每年有豐厚的租金進(jìn)賬，再或者把商鋪出售，可以本金加利潤(rùn)一起回收。

　　

　　2.投資回報(bào)高

　　商鋪投資除了要看“長(zhǎng)期租金的折現(xiàn)價(jià)值”，更要看商鋪的成長(zhǎng)增值空間，兩者之間的關(guān)連性十分緊密。地段的成長(zhǎng)會(huì)直接帶來(lái)商鋪本身的升值，商圈的不斷成熟，也會(huì)帶來(lái)租金的不斷上漲，如果有完美的交通配套，帶來(lái)源源不斷的人流，那么商鋪的投資回報(bào)會(huì)更加相當(dāng)可觀。

　　

　　3.越“老”越值錢

　　住宅使用年限在物業(yè)中最長(zhǎng)，但住宅畢竟主要是用來(lái)居住，一般住上5至10年都會(huì)選擇更換新的環(huán)境，二手住宅房就存在了折舊的因素。而商鋪講究的是地段、人氣、回報(bào)價(jià)值的全面體現(xiàn)，隨著年限的增長(zhǎng)，不僅不掉價(jià)，還會(huì)更值錢。

　　4.可以坐等收租

　　一般來(lái)說(shuō)住宅除了自己出租，就是放到中介，而且空置的時(shí)間較長(zhǎng)，相對(duì)損失顯大。如果經(jīng)常為出租的事宜跑前忙后，非常煩瑣。商鋪就不同，還未到期就可以提前放盤，看鋪又不影響到租戶，而且一旦碰到準(zhǔn)現(xiàn)鋪那更是見到了便宜，買鋪即收租，非常輕松方便。

　　5.商業(yè)用地越來(lái)越少

　　城市人增地減，為保障居民基本住房需求，政府肯定會(huì)限制商業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)。另外，隨著越來(lái)越多房地產(chǎn)開發(fā)商傾向于大部分商業(yè)自持，即出售的越來(lái)越少，所以商鋪是賣一個(gè)少一個(gè)，能搶到的肯定能賺到。

　　

　　龍湖·春江薈50-128㎡龍頭鋪位于龍湖、萬(wàn)科兩大社區(qū)之間的主路上，近3萬(wàn)高端人群住戶每日出入往來(lái)，更臨靠一座約8萬(wàn)方的商業(yè)綜合體，客流無(wú)需擔(dān)憂。同時(shí)，龍頭鋪毗鄰1所48班小學(xué)，1所12班幼兒園，占據(jù)直面學(xué)校的最佳位置，倚靠絕佳的人流旺角，一年四季商機(jī)不斷。如今稀缺準(zhǔn)現(xiàn)鋪全面加推，財(cái)富機(jī)遇全城熱搶中…

　　 [編輯: 楊昀迪]