?　　成家立業(yè)后，孩子的教育費(fèi)用，父母的養(yǎng)老費(fèi)用，讓你壓力倍增？手中有一定的資金，卻不知道如何投資？在股海里沉浮，不知何時(shí)解套？后半生靠積蓄越花越少，想要為自己準(zhǔn)備一份養(yǎng)老備用金？如果你有以上種種困惑，那么或許你需要一個(gè)能讓你的資本保值的投資機(jī)會(huì)。

　　在所有投資門類中，商鋪投資具有穩(wěn)定性。相對(duì)于住宅，承租戶對(duì)商鋪的裝修投資、贏利預(yù)期，決定了商鋪?zhàn)饧s通常為3至5年，甚至更長。

　　

　　既然商鋪這么棒，那在商鋪的細(xì)分產(chǎn)品之中，怎樣選擇適合你的產(chǎn)品？對(duì)于基礎(chǔ)型投資，社區(qū)商業(yè)的形態(tài)更具優(yōu)勢，“優(yōu)勢”翻譯過來的意思有以下三點(diǎn)：

　　一、綜合體受電商沖擊大，社區(qū)商業(yè)風(fēng)生水起

　　目前青島大小綜合體商業(yè)項(xiàng)目已經(jīng)很多，已呈現(xiàn)過剩的局面。另外，成熟商圈及大型購物中心的商鋪需要高租金來維持回報(bào)率，抗風(fēng)險(xiǎn)性低，受電商的沖擊大。而社區(qū)底商作為剛性需求，為業(yè)主提供便捷生活所需的服務(wù)，受到電商的沖擊微乎其微。

　　二、離消費(fèi)群近、租客廣泛

　　所有社區(qū)住戶都跳不出“生活最后一公里”的圈子，商家與顧客擁有無縫對(duì)接的近距離優(yōu)勢，使社區(qū)商業(yè)更易衍生出符合主流趨向的一站式消費(fèi)模式。

　　社區(qū)底商，經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)較小，首先你無論開什么店，都有保底銷售客群，即周邊小區(qū)居民，其次您的租客非常廣泛，除了市場創(chuàng)業(yè)者外，周邊小區(qū)的全職太太、退休老人，或者有閑錢、特長的居民。

　　

　　三、經(jīng)營業(yè)態(tài)清晰，消費(fèi)力充足

　　社區(qū)底商主要是與人們生活密切相關(guān)的生活用品和生活服務(wù)設(shè)施，如便利店、銀行等，客群穩(wěn)定，租金便宜，很多業(yè)態(tài)都可以很好的經(jīng)營下去，目前社區(qū)商業(yè)已發(fā)展為以業(yè)主愛好或特長為經(jīng)營的業(yè)態(tài)，很多業(yè)主選擇直接購買小區(qū)商鋪，施展自己的愛好或特長，比如：你喜歡寵物，并且對(duì)寵物特別有研究，開個(gè)寵物醫(yī)院，寵物美容店等等。

　　地處新市北核心的龍湖·春江薈，以50-128㎡龍頭鋪，占據(jù)龍湖、萬科兩大社區(qū)之間的主路上，更強(qiáng)的人群密度，更高的消費(fèi)規(guī)格，吸引千萬人潮涌動(dòng)。同時(shí)，龍頭鋪毗鄰1所48班小學(xué)，1所12班幼兒園，占據(jù)直面學(xué)校的最佳位置，倚靠絕佳的人流旺角，一年四季商機(jī)不斷。依托8萬方城市綜合體帶來的高端消費(fèi)人群，人氣鼎盛旺鋪，地段、人氣、氛圍全優(yōu)，真正城市投資滿分新選擇。

　　 [編輯: 楊昀迪]