?　　商圈與商鋪的“親密關系”？你必須懂的這些“買鋪潛規則”！

　　許多人都熟悉李嘉誠曾提到過決定房地產投資的要素“地段、地段、地段”，作為房產投資的金科玉律，這樣的理論對于當下火熱的商鋪投資市場同樣適用。然而對于住宅來說，好的地段無非是交通、商業、教育等資源的聚集，那么對于商鋪來說，怎么樣的地段算是好地段呢？

　　城心商圈和新商圈

　　商鋪投資的最佳保障

　　商圈對于商鋪的意義，毋庸置疑，城市的商業中心是核心商圈；社區、居民區的商業中心也是核心商圈，這些區域客流量大、商業氣氛濃，生意自然會更好！

　　

　　然而對于很多城市而言，中心商圈目前的價值已經得到體現，城市中心商圈商鋪的價格也早已水漲船高，對于投資而言，更好的投資回報便在新商圈的身上得到了彰顯。一般新形成的或正在發展中的商圈，其商鋪的價格要比成熟市場便宜得多，而且不少商圈還有很大的發展和升值的潛力，在經過認真的商圈分析之后，投資新商圈更是不錯的選擇。

　　開發商的實力和商鋪規模

　　強大的運營力與消費客群保障

　　開發商的雄厚實力，一方面可以保證商鋪的工程質量，另一方面，他們的商業眼光和投資選擇，也更加可信。同時，商鋪的開發規模也是一個重要標準：大規模的商鋪，更容易吸引客流、聚集人氣，而且吃、喝、玩、樂、購物等各項配套設施也更完備。

　　與此同時，商鋪的立地條件，主要就是指商鋪周圍道路的通暢性，更便捷的交通能夠帶動更廣泛的客群抵達，而如果商鋪能夠緊鄰城市居住中心，憑借周邊的大型社區，也可以取得更好的商業回報。

　　

　　龍湖春江薈

　　絕佳地段 輕松迎納百萬人潮

　　“地段”是至關重要的地產界投資標準。商鋪亦如此，商圈基礎成了判斷項目未來人氣聚集能力的關鍵要素，優質商圈的規模效應可以吸引持續的人潮。

　　龍湖春江酈城春江薈，恰好傲立于新市北繁華之心，坐擁一座約8萬方城市綜合體，實現大商業區域輻射，稀貴商圈中心，更有萬科、龍湖雙社區環伺，帶來百萬雄厚人氣。

　　作為龍頭準現鋪，春江薈以50-128㎡多樣化商業空間，滿足不同業態需求，真正實現24小時的精彩城市生活。

　　 [編輯: 楊昀迪]