?　　買房是人生中的大事兒，從決定買房到買到自己滿心歡喜的住房，那是一件巨大工程！不同于快消品消費，房產購買是價值性的購買。它需要慎重的考量，長遠的考慮，謹慎地決定。在了解自己的需求的前提下，明確了買房的方向——購置一套富有價值性的改善住宅呢？

　　

　　第一點：選擇地段

　　決定房產價值的先決條件便是區域。考慮區位價值，不管時局怎么變化，政策如何調整，區位優勢不會變。因此在購置房產時，要重點考察所在版塊的規劃和發展，判斷其是不是未來城市核心區。

　　

　　青島在 “三灣三城”大戰略下城市往北擁灣發展，高新區迅猛的發展尤為引人注目。2018年以來，青島奧體中心、青島科技館、紅島國際展會中心、市民健康中心、青島中學、膠東國際機場、紅島高鐵樞紐站等19項市政級配套全面支撐，未來生活美好值得期待。

　　第二點：選擇產品

　　　　產品決定生活品質，也決定物業價值。因此，在選擇時，盡可能選擇品牌房企的產品。在高新區大牌房產林立，在選擇過程中經常難以取舍，建議從以下兩個維度進行評估。

　　改善型住房，應該是物理與精神兩個維度的舒適感與愜意感。物理層面即產品功能規劃上的舒適性與科學性，精神層面是產品所帶來的附屬價值包含身份認同，社交需要等。

　　因此對于開發周期較長，產品迭代多，戶型面積差較大的項目，業主的生活圈層在一定程度上存在不夠純正的情況。

　　

　　說到圈層的純正性，不得不提2016年的地王2017年高新區價格巔峰的——紅島一號院，定位高端、中低密度改善樓盤，以2017年峰值價格推出，房源一經推出就銷售一空，其絕大多數都是純正改善型客戶，可見圈層的純正性是真正受到市場追捧的，市場對產品價格的認知和未來升值潛力的認知都是遠遠高于區域內其他產品的。

　　于是，2018年區域內全新的人文闊居典范之作，新城云樾曉院，引起了市場的關注。

　　新城云樾曉院，紅島上的人文性墅區，主要由疊拼、商業聯排、小高層構成的中低密墅境社區，處青島高新區核心地帶，毗鄰山東大學國際產業園，無縫連接智力島商務區，南臨1.5公里的祥茂河畔。依傍名校學府和國際區，高知人文形成良好的生活環境與社交圈層，契合身份感與社交往來等精神層次追求。

　　

　　而社區內部的產品細節更值得考究，精致的大都會風情園林、大合院的莊重與氣派、180°的視界、約6.6橫廳設計、朝南全明戶型、一梯兩戶等墅級規格產品鍛造，……，更是全方位保障了生活享受與生活的愉悅感。

　　建面約102-140㎡戶型，僅有200多套房源！！！遇見一座好房子，恰如遇見懂你的知己或是一件渴求已久的珍寶。新城云樾曉院，又將給我們帶來怎樣的驚喜與生活期待呢？讓我們拭目以待。

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　　 [編輯: 楊昀迪]